二手市場回溫！太古城轉租為買家帶來超過50%升值，美景花園短期炒作獲利高達30萬。

隨著銀行接連減息，香港樓市成交活躍，近日多宗二手單位轉手，其中太古城及屯門地區尤為突出。太古城寶安閣中層E室於12月成功售出，該單位實用面積602平方呎，設有2房間隔，最終成交價為778萬元，實用平均呎價達12,924元。原業主於2010年以505萬元購入，持有14年後獲利273萬元，單位升值超過50%。李百達，中原地產太古城齊宮閣分行的高級分區營業經理表示，新買家為太古城租客，見樓市回暖，選擇從租屋轉為購屋，提升為業主。同時在屯門，大興花園2期3座低層A室亦錄得成交，該單位實用面積418平方呎，兩房設計，最初叫價350萬元，後降至330萬元成交，實用呎價為7,895元。購買者為即將結婚的外區租客，受惠於連續的利率下降，決定置業創建家庭。此外，沙田火炭的玖瓏山傲瓏閣1座低層B室也於上月初以1,050萬元易手，實用面積958平方呎，平均呎價約10,960元。該買家原為該區租客，認為樓價已回落至合理範圍，遂決定購買。許奕俊，美聯物業助理聯席董事指出，市場氣氛已有顯著好轉，加上銀行減息和放寬按揭政策，吸引不少準買家積極觀望及入市。他提到，最近一宗投資者短炒獲利的個案發生在青衣美景花園，一名投资者於购买后不久便转手获利。想知得更多詳情？立即Click這裡


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