長情業主低價沽北角老牌屋苑兩房，呎價失守9千，成交價仍賺逾2倍｜二手樓交易量持續活躍

近期細價樓成交明顯增加，市區平價樓首選，北角老牌屋苑百福花園再錄「4字頭」兩房成交個案，呎價跌穿9,000元水平。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，上述成交單位為百福花園百祥閣中層F室，實用面積約546方呎，屬兩房設計，坐向東，外望樓景。原叫價540萬元，最涕減價50萬元或約9.3%，至490萬元沽出，呎價僅8,974元。

蔡嘉駿補充，原業主早於1991年以138萬元購入單位，持貨約34年，現轉售帳面獲利352萬元，單位期內大幅升值近2.6倍。 資料顯示，百福花園位於北角天后廟道151-173號，1981年入伙，共有12座，提供1,421伙。