黃竹坑「居屋王」海景兩房，綠表價443萬易手，呎價守1萬元，二手居屋成交。

樓市回調，用家加快入市決定。中原地產西南區黃竹坑副分區營業經理吳敬彰表示，黃竹坑雅濤閣最新錄得一宗居屋成交，單位為2座高層E室，實用面積422方呎，兩房間隔，望西南海景。

據悉，單位原叫價450萬元，放盤不足一周獲以綠表價443萬元成交，減價7萬元或1.5%，平均實用呎價10,498元。

原業主持貨15年帳賺2.3倍

據了解，新買家為外區客，一直在尋找有海景單位，見上址不論景觀、間隔及價錢均合乎其所求，因此快速決定入市單位。原業主則於2009年以135萬元購入單位，持貨15年，是次沽出帳面獲利308萬元，單位升值約2.3倍。

雅濤閣位於深灣道11號，2001年7月入伙，共有4座，提供1,540伙，單位實用面積由422至591方呎。屋苑交通便利，鄰近港鐵黃竹坑站。

即睇黃竹坑雅濤閣放盤 (House730)

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