馬鞍山

近年來，樓市一直處於調整中，一些高價位入市的業主需要蝕讓離場。最近，馬鞍山迎海一個四房套房單位以2,100萬元連車位的價格出售，每平方呎售價達15,108元。該業主持有這套房子已有7年，虧損達414萬元。這也反映了市場需求和供應之間的不平衡，使得一些業主不得不在虧損的情況下出售房產。隨著樓市的波動，業主們需要謹慎評估市場情況，以避免虧損。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山失蹤的十六歲男童張希朗已經被找到了，警方表示他並沒有受傷，案件也沒有可疑之處。這個消息讓人松了一口氣，希朗的家人和朋友都非常擔心他的安全，現在終於可以好好放心了。希望這次的經歷讓希朗能夠更加珍惜自己的生命，也提醒大家不要輕易離開家人，安全第一。希望這樣的事情不會再次發生，讓社會充滿更多的關愛和安全感。希望希朗和他的家人都能夠從這次的事件中學到一些寶貴的經驗，並且更加珍惜彼此的相處時光。希望他們能夠一家團圓，共同度過快樂的時光。祝福張希朗平安健康，未來一切順利。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

筍盤難尋，有準備回流買家不惜特地回港簽約搶購心頭好。美聯物業馬鞍山-雅典居分行高級分區營業經理楊震霆表示，該行成功促成回流港人以1,998萬元承接馬鞍山迎海1,390平方呎戶。楊震霆指出，剛成交的單位位於馬鞍山迎海三期(迎海．星灣御)25座。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山私人屋苑雅典居最近有一宗三房戶成交，業主原價725萬元購入，現以1,023萬元轉售，持有13年賺取298萬元，單位升值達41%。市場觀察指出，租金近期節節上升，許多原本打算租屋的人最終選擇「租轉買」，推動屋苑交易。該成交單位位於雅典居6座中層B室，實用面積874平方呎，三房間隔，可欣賞海景。新買家原本打算租房，實地參觀了約30個單位後發現市場租盤選擇有限，再加上租金高企，最終選擇轉為買房，最後議價至1,023萬元成交，折合每呎價11,705元，屬市場水平。美聯物業高級分區營業經理楊震霆表示，此次成交反映了租轉買熱潮，並指出供應低於需求，吸引租客轉為買家的情況普遍存在。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山峻源再次錄得虧損成交，一個三房單位以1,850萬元售出，原業主持有5年，虧損達到13%。世紀21奇豐的胡佩碧表示，這是位於馬鞍山峻源大廈2座的高層單位，實用面積為1,184平方呎。這筆交易反映了目前房地產市場的趨勢，許多業主在市場不景氣時選擇出售物業，以減少虧損。馬鞍山是一個備受歡迎的住宅區，擁有優美的環境和便利的交通設施，因此吸引了許多買家的關注。儘管虧損成交可能不利於業主，但這也反映了市場的現況和買賣雙方的需求。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

在二手交易活動增加的情況下，優質物業的供應變得更加吃緊。美聯物業馬鞍山-泓碧分行的高級營業經理李天傑表示，該分行最近促成了一宗馬鞍山聽濤雅苑的靚裝放盤交易，售價為870萬元，原業主持有該單位長達26年，獲利近300萬元。 李天傑指出，這宗交易是位於馬鞍山聽濤雅苑8座中層的G室，實用面積約788平方呎，擁有3房設計，朝向西北。原定售價為920萬元，買家是當地客戶，喜歡該單位的裝修，認為買下後可以節省裝修費用，而且單位的景觀優美，屬於罕見的放盤，因此在議價後以870萬元成交，實用呎價約11,041元。 數據顯示，原業主於1999年以576.3萬元購入該單位，持有26年後獲利約293.7萬元。以上資訊僅供參考，希望可以對您有所幫助。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，本月的交投氣氛非常積極，帶動了二手市場的活躍。最新的案例是位於馬鞍山的大型屋苑新港城，A座高層02室，實用面積348平方呎，起價約510萬元，最終以470萬元成交，實用平均呎價達到13506元。胡耀祖指出，這位新買家是上車客，看中這個價格合理的單位。 胡耀祖進一步指出，馬鞍山的房地產市場一直都很活躍，許多買家都對這裡的屋苑感興趣。他表示，對於想要在馬鞍山置業的買家來說，現在正是一個不錯的時機，因為市場上有很多物美價廉的房屋可供選擇。希望更多人能夠把握這個機會，找到自己心儀的房子。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，本月的交易氛圍積極，推動了二手交易。馬鞍山的居屋錦駿苑最新錄得E座中層02室，實用面積375平方呎，開價約380萬元，經議價後以360萬元易手，實用平均呎價達9600元。胡耀祖指出，新買家是自住用途。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，本月的市場氛圍積極，吸引了二手房屋的交易活動。最新的交易案例是位於馬鞍山居屋錦豐苑B座中層08室，建築面積為884平方呎，實用面積為642平方呎，房間隔為3房。最終該房屋以565萬元易手，實用平均呎價為8801元。胡耀祖指出，新買家對這個房屋的興趣很高，這也代表著馬鞍山地區的居屋市場依然具有吸引力。這樣的交易活動也反映了市場對於房地產的穩健態勢，讓投資者感到信心滿滿。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最近交投氣氛積極，帶動了二手房屋的交易活動。在馬鞍山嘉華星濤灣，最新有一座中層B室單位成交，建築面積為737平方呎，實用面積為538平方呎，有2間臥室，成交價為665萬元，實用平均呎價為12361元。 胡耀祖指出，這位新買家是準備自住的居民，對於這個單位非常滿意。他表示，馬鞍山地區的房地產市場在近期呈現穩定增長的趨勢，吸引了越來越多的買家關注和參與。希望未來能夠繼續為客戶提供優質的服務，幫助他們找到理想的居所。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞