02/04/2026

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太古地產(1972)宣布去年第四季香港整體辦公樓出租率為91%,預計到2024年底將達到93%。其中,太古廣場和太古坊的辦公室租金分別下跌了13%和15%。在商場方面,太古廣場的租金表現良好,擁有高度的出租率。整體而言,太古地產在香港的辦公樓和商場業務都取得了穩健增長,展現出良好的經營狀況。該公司一直致力於提供高品質的辦公和商業場地,為客戶提供優質的租賃服務。未來,太古地產將繼續努力,不斷提升其在香港房地產市場的地位,為客戶和投資者創造更多價值。想知得更多詳情?立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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香港經濟在馬年即將到來之際呈現「萬馬奔騰」的繁榮景象。從1月份出口訂單增幅創下近3年來的新高,到樓市股市繁榮帶動零售業持續增長;從美國商會調查顯示92%的跨國企業願意留在香港發展,到國際投行紛紛投資設立新總部,無不展現香港經濟活力蓬勃的狀態。馬年的到來,帶來了新的希望和機遇,也吸引著更多企業和投資者聚焦香港。香港將繼續在國際舞台上扮演重要的角色,為區域和全球經濟的發展做出貢獻。香港經濟的蓬勃發展,將為市民帶來更多就業機會和豐富多彩的生活。 想知得更多詳情?立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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美國北卡羅來納州一名女子日前在寒冬暴風雪中好心收留一隻被棄養的流浪犬,未料卻遭警方指控,理由是她未依照動物管理部門指示交出犬隻。這起善意行為反遭控訴的事件,引發當地社會對動物救援與法規之間的爭議討論。 根據《每日郵報》報導,事件發生於1月31日,當時氣溫驟降至華氏21度(約攝氏−6度),女子達森嘉納(Dason Garner)透過門鈴攝影機發現一名女子在大雪中將一隻毛髮打結、明顯遭到忽視的拉布拉多犬棄置於民宅門前。嘉納身為獸醫技術員與寵物美容師,見狀立刻將小狗帶回家中照顧,並隨後聯繫當地動物管理部門。 動物管理單位表示應立即將狗送往收容所,但嘉納認為,以小狗當時的健康狀況與毛髮糾結程度,送往收容所恐怕無法獲得妥善照顧,因此決定繼續暫時照料牠。不到24小時後,嘉納成功聯繫到狗的原主人艾希莉貝克(Ashley Baker),得知這隻狗其實在數月前便已走失。警方調查後認定,正是貝克將狗棄置於陌生人門前,因而依遺棄動物罪名將其起訴。然而出人意料的是,嘉納本人也遭到指控。 警方發言人指出,嘉納多次被要求交出犬隻卻未配合,甚至在警方聯繫其家人後仍拒絕交還,因而被依妨礙程序相關罪名提出起訴。對此嘉納表示:「我很困惑,也很難過。當時只是想救這隻狗,如果我沒出手,牠可能會在寒風中死去。」嘉納也坦言,訴訟費用與律師費帶來沉重經濟壓力,特別是她目前獨力扶養一名兩歲幼子,且剛重返職場。她的家人已透過募資平台GoFundMe發起募款,希望籌得6,000美元(約新台幣18萬元)以支付法律相關費用。儘管面對官司與金錢壓力,嘉納強調,如果再遇到同樣情況,她仍會選擇伸出援手。「我一直相信應該替無法發聲的動物發聲,幫助牠們重獲新生。」她在募資頁面上寫道:「沒想到一場單純的救援,竟讓我的生活完全翻轉。」目前嘉納預計於2月下旬出庭,社會各界也開始針對「好心救狗是否該被起訴」展開討論。 想知得更多詳情?立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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芝加哥公牛是NBA最活躍的球隊之一,在交易截止日前完成了七筆交易,換來一批年輕球員和額外的選秀權。這一系列操作得益於公牛副總裁兼執行長卡納索瓦斯的努力,他表示球隊不滿足於停留在中游,希望能有更好的表現。透過這些交易,公牛為未來打下了堅實基礎,讓球隊更有競爭力。球迷們也對球隊的決定感到滿意,期待看到這些新球員在球場上展現出色的表現。芝加哥公牛的改變顯示了他們對於球隊的發展有著明確的計劃和目標,相信未來將會有更多精彩的比賽和表現。 想知得更多詳情?立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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自體脂肪移植是醫師以微創抽脂或切除的方式,從腹部、大腿或臀部等脂肪多餘處取出脂肪;示意圖。(圖擷取自photoAC) 〔記者羅碧/台北報導〕近年許多人在追求體態與外型改善時,開始關注「自體脂肪移植」,甚至被形容為「最環保的美容手術」。不過,國泰綜合醫院外科部副部主任暨整形外科主任蒲啟明指出,自體脂肪移植並非將脂肪「打進去就好」,從脂肪處理方式、存活率到術後照護,都有關鍵細節不能忽略,否則效果恐大打折扣。 ●關鍵1:脂肪須經純化處理,非抽出就能用 請繼續往下閱讀… 蒲啟明說明,自體脂肪移植的第一步,是從腹部、大腿或臀部等脂肪較多部位抽取脂肪,但取出的脂肪必須再經過篩洗與離心等純化程序,去除局部麻醉劑、組織液與血球細胞等雜質,留下純度較高、活性較佳的脂肪細胞,才能提高後續存活率。 ●關鍵2:存活率約50%,3個月後才算穩定 許多人誤以為脂肪移植一次就能永久定型,蒲啟明指出,實際上移植後的自體脂肪平均存活率約為50%,術後3個月左右才會趨於穩定。若屆時填充效果仍不足,可視情況進行第2次手術補足被吸收的脂肪,屬於臨床上常見的做法。 ●關鍵3:術後照護影響成敗,按摩恐害脂肪壞死 在術後照護方面,蒲啟明提醒,注射部位切記避免按摩或過度擠壓,否則可能影響脂肪細胞存活,降低手術效果。此外,也應避免抽菸、飲酒及刺激性飲食,以免影響局部血液循環,進而影響脂肪穩定度。 蒲啟明表示,自體脂肪移植因取材自患者本身,相容性高、無異物排斥風險,常應用於臉部凹陷、法令紋、淚溝及乳房等軟組織填充,但仍須由專業醫師評估是否適合,並充分了解手術特性與限制,才能達到理想效果。 ☆健康新聞不漏接,按讚追蹤粉絲頁。 ☆更多重要醫藥新聞訊息,請上自由健康網。 不用抽 不用搶...