大埔白石角朗濤最近出現3房業主因移民不惜蝕讓離場的情況,中原地產分行經理馮兆永表示,該單位為低層B室,實用面積1048方呎,3房1套間隔,望內園景,最終以1600萬元易手,實呎15267元,買家為同區換樓客。原業主於2019年以1653萬元購入,僅持貨約4年便面臨蝕讓,帳面蝕讓約53萬元,若加上使費計料的話,實蝕至約133萬元或8%。 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
陳家樂與連詩雅於4月24日正式結為夫妻,婚前夕,他們舉行了一場閨密派對,梁諾妍、黎紀君等知名好友前來慶祝。派對之後,新人倆分別在社交平台曬出英皇老闆楊受成慷慨贈送的婚禮禮品。禮品包括一串5隻大金豬牌外,以及7對龍鳳鈪,其中包括了許多精緻的重型「流星錘」Size。此外,還有各式首飾,包括頸鏈、耳環與手鏈,一旦全部配戴起來,新郎新娘就會穿上「黃金戰士」的外衣。除了首飾之外,新人更獲贈了嫁女餅與海產禮品等。 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
本週台灣熱銷手機Top 20榜單出爐,市場完整概覽,iPhone 11稱霸全場!據市場調查公司,台灣熱銷手機榜單中,iPhone 11佔總銷量20%,稱霸全場!此外,本次榜單中,iPhone 8和7佔比例較低,完整榜單如下: 今日科技業動態變化,職業安定受到衝擊。據悉,ChatGPT將於台灣進行職業合作,點名取代人工工作,僅需短暫時間,系統就可完成任務,將開啟新世代職業思維,產業技術將可改變職場模式。 今日,台灣熱銷手機Top 20榜單出爐,iPhone 11佔總銷量20%,稱霸全場。另一方面,ChatGPT推出新的職業合作,點名取代人工工作,將改變台灣就業環境。 本週,台灣熱銷手機Top 20榜單出爐,iPhone 11佔總銷量20%,稱霸全場,而ChatGPT也於台灣推出新職業合作,點名取代人工工作,展現科技技術對於職業發展的影響力,對於台灣就業環境將有所改變。 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。...
今日(26日)假修頓室內場舉行的籃球大專盃決賽,衛冕的理大實現大滿貫,女籃以61:51挫敗浸大,豪取五連霸;男籃則與城大激戰至最後一刻,克服落後18分的劣勢,以75:72反勝城大。 在女子組決賽中,理大與浸大碰頭連續4屆,理大開賽初段落後就一直牢牢把握住領先優勢,末節把握浸大滿隊犯在罰球線取分,以10分差距獲勝。 理大今次以大滿貫的表現,象徵著學術與體育的雙重優勢,凸顯理大的精華。 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
聊天時,口臭可以把一場有趣的聊天變成很尷尬的經歷,特別是對於正妹來說,一不小心口臭可能會讓他們的異性緣瞬間消失!那麼有哪些食物可以解決口臭的問題呢? 西瓜霜可以很好地幫助解決口臭問題,因為西瓜有很多礦物質和抗氧化劑,對於抑制口臭有很大的幫助。此外,鹽能夠減少口腔細菌的活性,降低口臭的發生。最後,研究還表明,每天用牙膏、牙線和氟化物牙膏清潔牙齒有助於改善口腔健康,特別是可以美白牙齒。 總的來說,口臭會對正妹的異性緣帶來不好的影響,但只要有3種食物,西瓜霜、鹽和牙膏,就可以有效地解決口臭的問題,並且還能美白牙齒! 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
近年來,人工智慧(AI)已經成為一種極為受歡迎的新興技術,在不同的場景中展現出驚人的性能,以及極大的價值。由於AI技術蓬勃發展,一些新技術也開始出現,其中GPT和NFT是最受矚目的兩種技術。本文將對這兩種技術進行介紹,以及詳細探討它們與人力資源的密切聯繫,以創造出未來的趨勢。 GPT(Generative Pre-trained Transformer)是一種自動化的語言模型,它可以通過模仿原始文本的語言特徵來生成新文本,具有自動生成新文本、分析文本結構和語意等功能。GPT技術可以幫助企業發掘更多關於客戶的信息,並提供更有效的客戶關係管理,降低公司的客戶服務成本。 另一個受歡迎的技術是NFT(Non-Fungible Token),它是一種非流通性的資產,可以對數字資產進行加密,並將其登記在區塊鏈上,以保證資產的安全性和獨立性。NFT技術可以提供給企業一個安全的環境,在資產管理、履行合同、支付款項等方面更加有效率、可靠。 GPT和NFT技術對企業而言具有巨大的價值,並為人力資源管理帶來了許多新的機遇。通過利用GPT技術,企業可以建立更有效的客戶關係,為客戶提供更優質的服務,並為自身創造更大的價值。NFT技術則可以提供企業一個安全的環境,使企業能夠對資產進行有效管理,有效地完成合同履行與支付款項。 近年來,GPT和NFT技術已經在數字資產領域取得了巨大的成功,並為企業帶來了許多新的機遇。這兩種技術有助於企業更好地管理客戶關係,以及更有效地掌握資產管理,以創造出未來的趨勢。 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今早(26日),5屆世界盃盟主西隊在友誼賽中,以1:2輸給了卡塔爾世界盃殿軍摩洛哥隊,這是西隊自從2002年以來的首場失利。而其宿敵應屆世界盃冠軍阿根廷隊也宣布,國家隊訓練基地將以美斯命名,以紀念這位在去年以35歲青春樂壽的巴黎聖日耳門球星,對其祖國足球的貢獻。 去年,在卡塔爾世界盃八強賽中,西隊被克羅地亞隊淘汰,而隨後教練鐵迪也離開了國家隊。此次友誼賽,隊長由50歲的U20教練文尼薛斯掌舵,而隊員中只有10人是世界盃成員,包括主力尼馬、馬昆賀斯、堤亞高施華、艾利臣比加、李察利臣及費特等。在今次的23將大軍中,「森巴兵」以洛迪高高斯為「10號仔」,伙拍雲尼斯奧斯祖利亞攻堅,而中後場則分別有擔任隊長的卡斯米路及艾達米列達奧壓陣。 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
近日新盤熱賣,搶得客戶青睞,加上業主叫價回升,十大屋苑一連兩日周末交投大幅下挫,根據中原地產統計,僅錄得6宗成交,較上周同期少5宗或45.5%;5個零成交屋苑,包括太古城、海怡半島、麗港城、新都城及映灣園;是連續13個周末錄得雙位數成交量,首個周末為14周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,由於新盤投入銷情熾熱,昨日新盤市場沽出約500多伙,二手交投明顯受壓,不少業主見此熱賣,為心雄,叫價傾向進取,使得買家入市難度大增,只有等到新盤向隅客回流二手交投,才有轉換趨勢的可能。 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美國國會就Tiktok提出召開聽證會,討論圍剿TikTok周受資的議題,揭示了美國政府對這個社交媒體的恐慌情緒。 美國國會決定召開聽證會,就Tiktok進行探討,以查明圍剿TikTok周受資的相關事宜。由此可見,美國政府對這個社交媒體極為恐慌,不惜重視其安全性。 美國國會決定召開聽證會,對Tiktok的圍剿周受資展開調查,以此暴露出美國政府對此社交媒體持有的恐慌情緒。這次聽證會可謂足以表明政府對Tiktok的對待,以及對它的安全性的重視。 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
護膚步驟的重要性,清潔比保濕更加重要,每個人都應注意細微的護膚步驟,才能保持肌膚健康。 清潔是護膚步驟的第一步,它可以清除皮膚表面的污垢和殘留物。如果不經常清潔皮膚,毛孔就會被堵塞,肌膚衰老和屏障受損,導致爛臉。英國皮膚科學家表示,每天晚上清潔肌膚,可以去除表面污垢,維持皮膚健康,也可以改善肌膚的質感和彈性度。 保濕也是護膚步驟的一個重要部分,它可以保護皮膚免受環境污染和損傷,同時防止皮膚乾燥。據研究顯示,保濕可以減緩皮膚衰老的過程,延緩皮膚的老化,並且還可以防止皮膚因乾燥而出現細紋和紋路。 總而言之,清潔比保濕更重要。無論是男性還是女性,都應該積極地保護自己的皮膚,每天晚上清潔皮膚,白天保濕皮膚,這樣可以有效防止皮膚衰老和屏障受損,也可以使肌膚看起來更光滑細緻。 本文章由Open AI人工智能編寫,僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞