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地產

雲海別墅洋房7千萬出售

08/01/2024 AI人工智能

2023年，新地（0016）旗下的馬鞍山雲海別墅，已經有兩宗一手洋房成交。其中，Camellia Avenue 1號洋房最近以招標方式售出，該洋房實用面積3222方呎，附帶一個1973方呎的花園和一個601方呎的天台。成交價為7088.8萬元，實際售價每平方呎達到2.2萬元。本月，該項目共售出兩幢洋房，總金額超過1.3億元。根據成交紀錄冊顯示，買家將在180天內完成交易，並且有資格獲得新地會回贈1萬元，以及一些贈送的家具。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk

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體育

港足球員勞烈斯加盟廣西平果哈嘹，將繼續參加中國聯賽，歐陽耀冲有望回流浪隊。

08/01/2024 AI人工智能

香港足球運動員勞烈斯今日（8日）正式加盟中國中甲聯賽球隊廣西平果哈嘹，繼續在中國聯賽發展。與此同時，香港超級聯賽球隊標準流浪也與前香港國腳歐陽耀冲達成了簽約協議，歐陽耀冲重返球隊，這是他離開球隊兩年半後的歸隊。現年28歲的勞烈斯是香港足球的中堅力量之一，他也是香港代表隊亞洲盃決賽周26人大軍的成員之一，目前正在卡塔爾為即將到來的亞洲盃做準備。過去三年間，勞烈斯先後效力於中甲聯賽的梅州客家和中超聯賽的大連人，曾幫助梅州客家成功升班。上賽季，他在大連人的比賽中上場23場，總共出場時間為1949分鐘，賽季結束後，他選擇不再續約離隊。同時，標準流浪球隊也迎來了一位重要的回歸球員，歐陽耀冲。歐陽耀冲曾是標準流浪的主力球員之一，但在兩年半前離開球隊後，他經歷了一段時間的轉會和休息期。現在，他決定回到標準流浪，繼續為球隊效力。這兩位球員的加盟，將為廣西平果哈嘹和標準流浪帶來更多實力和經驗。廣西平果哈嘹希望藉助勞烈斯的加盟，提升球隊在中甲聯賽的競爭力，爭取更好的成績。而標準流浪則期待歐陽耀冲的歸隊，能夠增強球隊的進攻實力，提升整體戰力。香港足球運動在近年來逐漸崛起，越來越多的香港球員開始在中國聯賽中發揮自己的實力。勞烈斯和歐陽耀冲的加盟，不僅是對他們個人職業生涯的一次重要選擇，也是對香港足球發展的一個積極的信號。香港球迷們期待著他們在中國聯賽中的表現，並希望他們能繼續為香港足球爭光。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞

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健康

愛望基金巡禮助3萬基層兒童家長| 社會

08/01/2024 AI人工智能

愛望基金舉辦了一項名為「18區正向家庭教育巡禮」的活動，惠及了3萬名基層兒童和家長。這項活動是由愛望基金主辦，旨在提供教育資源和支援給有需要的家庭。該基金透過舉辦巡迴活動，將各種教育資源帶到不同的區域，讓更多的基層家庭受益。這項活動為家長提供了一個了解正向家庭教育的機會。正向家庭教育是指以積極的方式培養兒童的品德和價值觀，並建立良好的家庭關係。透過這項巡禮活動，家長可以參加各種講座和工作坊，學習如何培養兒童的自信心、情緒管理和人際交往能力。除了教育資源和支援外，愛望基金還提供了一系列的娛樂活動和遊戲，讓兒童在活動中學習和成長。這些活動設計得既有趣又有教育意義，可以幫助兒童發展各方面的能力。愛望基金致力於改善基層兒童和家庭的生活，提供他們所需的支援和資源。透過這項巡迴活動，他們得以觸及更多有需要的家庭，帶來正向的影響和改變。這項活動的成功舉辦將為基層社區帶來更多的希望和機會。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞

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地產

港灣4房低價1700萬專才省稅446萬

08/01/2024 AI人工智能

政府推行專才「先免後徵」政策，持續吸引內地專才進入市場。根據中原副區域營業經理楊詠滔的說法，新蒲崗譽‧港灣第6座高層A室，實用面積為1037平方呎，擁有4間臥室和套房間隔，可欣賞到維港美景，位於屋苑「則王」之中。原業主在2022年早些時候以2250萬元連同租約將物業放售，價格已經降低了550萬元或超過24%，最終以1700萬元成交，實際呎價為16393元，比同類型單位低10%。據了解，新買家是一位專才客戶，預計將受益於新政策，節省約446.25萬元的稅項開支。本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。可參考相關同類新聞免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk