根據市場資訊，本月新盤成交累計約530宗。中洲置業的營銷策劃總監楊聰永表示，他們旗下的火炭現樓星凱‧堤岸吸引了境外專才客戶進行交易。最近他們售出了第2座7樓C室，這個房間實用面積為850方呎，擁有3房連套房的設計。成交價為1,551.3萬元，每平方呎價格為18,251元。據了解，買家是一位內地專才，預計將受益於「先免後徵」印花稅新機制，預計可節省約175萬元的稅款開支。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
【ChatGPT母企】OpenAI據報無意讓微軟或其他機構投資者加入新 … 香港經濟日報 – 即時新聞 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近，中銀宣布將3個月和6個月的美元定期存款年利率下調至4.8厘。這一舉措將為投資者和儲蓄者提供更具吸引力的選擇。這意味著您可以在一段較短的時間內獲得回報，同時享受相對較高的利率。這對於那些希望以較低風險的方式增加資金的人來說是一個好消息。 中銀一直以來都致力於提供優質的金融服務，並努力滿足客戶的需求。降低美元定期存款利率是中銀為了更好地回應市場的需求而做出的決策。我們深知客戶對於資金安全和穩定回報的需求，因此我們不斷努力提供更有競爭力的利率，以滿足客戶的期望。 我們鼓勵投資者和儲蓄者把握這個機會，將資金存入中銀的美元定期存款。這將是一個穩健和可靠的投資方式，使您的資金能夠獲得穩定的增值。我們有信心，這一降低利率的舉措將吸引更多的客戶，並為他們帶來更多的利益。 如果您對中銀的美元定期存款有任何疑問或需要進一步的信息，請隨時聯繫我們的客戶服務團隊。我們將竭誠為您提供支持和協助，並為您提供最優質的金融服務。感謝您對中銀的信任和支持，我們期待與您攜手共創更美好的未來。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
歐洲聯賽（歐聯）分組賽第5輪將於明晨（11月29日）揭開戰幕，其中「死亡F組」的兩場關鍵比賽將引人矚目。次席巴黎聖日耳門（PSG）將在主場迎戰包尾的紐卡素隊，而榜首的多蒙特則將作客挑戰第3名的AC米蘭。 在首輪比賽中，PSG客場以1比4慘敗，這場失利讓球隊陷入了不小的壓力。然而，PSG的主帥安歷基表示，他相信球隊已為這場重要的比賽做好了充分準備。儘管他的球隊最近在英超聯賽中擊敗了車路士，展現出了優異的體能水平，但安歷基對於這場比賽的準備感到非常滿意。 值得一提的是，這場比賽將在PSG主場舉行，而紐卡素目前在F組中表現不佳，僅獲得了一分。因此，PSG有著極大的優勢，他們將以全力以赴的態度迎接這場惡鬥，力圖取得勝利。 另一場對決是多蒙特對陣AC米蘭，多蒙特目前在F組中排名第一，而AC米蘭則位列第三。這場比賽將在AC米蘭主場舉行，對於多蒙特來說，他們需要在這場比賽中保持領先優勢，以確保他們能夠晉級到下一輪。而AC米蘭則希望在主場取得勝利，並將壓力轉嫁給多蒙特。 整體而言，F組的比賽將是本輪歐聯分組賽中最為精彩的對決之一。PSG和多蒙特都需要在這場比賽中取得勝利，以確保他們能夠晉級到下一輪。相信這兩場比賽將帶給球迷們一場精彩絕倫的足球盛宴。 （圖片來源：明報） 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
牙齒健康｜長期不清除牙石的後果是什麼？不洗牙可能引發以下5種口腔疾病 許多人都知道刷牙是保持口腔健康的基本步驟，但很少人會特別關注牙石的處理。然而，長期不清除牙石可能導致一系列的口腔疾病，值得我們重視。 首先，牙周病是最常見的口腔疾病之一。牙石會刺激牙齦，造成紅腫、出血等症狀，進而引發牙周病。如果長期不進行牙石清除，牙周病的程度可能會逐漸加重，最終導致牙齦退縮、牙齦鬆動等問題。 其次，牙周膿漏也是一個常見的後果。牙石堆積在牙齦與牙根之間，形成牙周袋，並且容易滋生細菌。這些細菌會引發感染，產生膿液，進而導致牙周膿漏。長期不清除牙石，牙周膿漏的發生率會大大增加。 另外，口腔異味也是不清除牙石的常見問題。牙石不僅容易滋生細菌，還會吸附食物殘渣和細菌，形成口臭的源頭。如果不及時清除牙石，口腔異味可能會困擾您的日常生活。 此外，牙齒變黃也是長期不洗牙的後果之一。牙石的存在會阻礙刷牙時的牙膏與牙齒的充分接觸，使牙齒不易保持潔白。長時間累積下來，牙齒可能會逐漸變黃。 最後，長期不清除牙石還可能導致牙齒蛀牙。牙石的堆積不僅會刺激牙齦，還會形成牙菌斑，促進蛀牙的發生。如果不及時清除牙石，蛀牙的風險將會不斷增加。 總結來說，長期不清除牙石可能引發牙周病、牙周膿漏、口腔異味、牙齒變黃和牙齒蛀牙等口腔健康問題。因此，定期進行牙石清除是保持口腔健康的重要步驟，並且有助於預防這些疾病的發生。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
新浪香港報導，政府計劃增加在職家庭津貼金額，以鼓勵人們持續就業。根據報導，這項新政策將有助於減輕香港家庭的經濟負擔，並提供更多的支持。政府希望通過提高津貼金額，鼓勵更多的人留在職場，並為家庭提供更穩定的收入。 此外，政府還計劃改善在職家庭津貼的申請程序，以提高申請的便利性和效率。這將有助於更多有需要的家庭獲得津貼的支持，同時減少了他們的經濟壓力。 根據新政策，家庭成員的收入將成為津貼申請的重要考慮因素。政府希望藉此確保津貼金額能夠公平地分配給真正有需要的家庭。 對於已經在職場上的人們來說，這項政策將提供更多的動力和支持，鼓勵他們繼續工作。對於有需要的家庭來說，這項政策將減輕他們的經濟負擔，提供更穩定的收入來源。 政府表示，這項政策的目的是促進就業和家庭的穩定發展，並提供更好的生活條件。他們相信，通過增加在職家庭津貼金額，可以為香港社會帶來更多的積極影響。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
市場關注的新盤和新地點（0016）旗下的樓花項目天水圍天榮站新盤YOHO WEST第1期，經過長達11個月的期待，收票情況非常理想。最新的價單已經上載，涉及170個單位，並且已經確定將於本周六在南昌站的V Walk進行首輪推售，其中有350個單位將會推出，佔項目已公布的3張價單共計613個單位的約57%。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
痛風是一種關節疾病，最近發現患者的年齡越來越年輕。中醫師表示，適當的生活習慣可以幫助緩解痛風的症狀。以下是三個重要的習慣，可以幫助患者改善症狀。 首先，飲食方面，患者應該避免攝入高嘌呤食物，例如內臟、海鮮、啤酒等。這些食物會增加尿酸的生成，進而加劇痛風的症狀。相反，患者應該多攝取富含纖維、維生素C和水的食物，例如水果、蔬菜和米飯。這些食物有助於降低尿酸的水平，減輕痛風的發作。 其次，適當的運動對於緩解痛風也非常重要。適度的運動可以幫助促進血液循環，減少尿酸的積聚。患者可以選擇一些輕鬆的運動，如散步、游泳或瑜伽。這些運動既能保持關節的靈活性，又能減輕痛風引起的疼痛。 最後，保持體重在正常範圍內也是非常重要的。過重會增加尿酸的生成，進而導致痛風的發作。患者應該保持適當的體重，遠離肥胖。如果患者過重，可以通過控制飲食和運動來達到減重的目的。 總而言之，中醫師建議痛風患者應該落實三個重要的習慣：避免攝入高嘌呤食物、適當的運動以及保持正常的體重。這些習慣可以幫助緩解痛風的症狀，提高生活質量。如果患者能夠堅持這些習慣，就能更好地管理痛風，避免病情加重。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
根據雅虎香港新聞報導，陳國基表示，他希望能讓香港成為一個宜居的地方，這樣市民就不會選擇移民。他認為，為了實現這個目標，政府應該積極改善城市的生活質量，提供更好的教育、醫療和住房服務。他還提到，政府應該加強對於環境保護的努力，減少空氣和水污染，並且更好地管理垃圾和廢物。陳國基相信，如果香港能成為一個環境友好、生活便利的城市，市民就會對待這裡更有愛心和歸屬感。他呼籲政府和市民一起努力，共同打造一個更美好的香港。這樣一來，市民就不會想要離開這個城市，而是選擇留在這裡，享受這裡的生活。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原分區營業經理袁顯岸指出，年齡較高的住宅大廈在房價方面出現明顯下跌現象。以紅磡黃埔新邨新錄為例，該住宅大廈已有47年的歷史，一個位於R座的低層單位最近以僅388萬元成交，實際面積為323平方呎，內部分為兩房間隔。這個價格相較於2017年12月原業主購入時的523.8萬元，蝕本了135.8萬元，或約26%。考慮到連使費用，這筆交易的實際損失約為160萬元，或31%。該住宅大廈本月共有4宗成交紀錄，平均每平方呎的售價為12642元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
