樓市回暖！沙田第一城再錄過千萬成交 頂層連天台戶轉手升值近2倍｜藍籌屋苑 利嘉閣地產葵青第一城區高級區域董事彭錦添稱，藍籌屋苑沙田第一城本月迄今錄得約7宗二手買賣，其中市場新近錄得5座一個頂層連天台成交，單位實用面積約853方呎，屬三房一套連工人套房間隔，外望開揚景觀。 據了解，上址原開價1,160萬元放售，最後累減105萬元或約9.1%，以1,055萬元易手，呎價約12,368元，屬屋苑今年第2宗過千萬成交，造價較日前成交的5座高層單位高約5.2萬元。原業主於1998年以約368萬元購入單位，持貨約27年，現轉售帳面獲利約687萬元，物業期內升值近1.9倍。 沙田第一城本月迄今錄得約7宗二手買賣。(資料圖片) 低層兩房420萬沽 14年升值近倍 世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利指，沙田第一城1座低層C室，實用面積約327方呎，兩房間隔，望園景。原叫價450萬元，累減30萬元或約6.7%，以420萬元沽出，呎價約12,844元。 據了解，原業主於2011年以212萬元購入單位，持貨約14年，現沽售帳面獲利208萬元，單位期內升值約98.1%。 即睇沙田第一城放盤 (House730) ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能...
今天下午近1時，警方接到報告稱在中環德輔道中歷山大廈2樓商場廁所內，有一名女子剛生下一個嬰兒。警員和救護人員趕到現場後發現這名新生嬰兒昏迷，立即將他和產婦一起送往瑪麗醫院接受治療。據報導，這名男嬰在入院後已經恢復清醒，母子目前情況穩定。這起事件引起了社會的關注，警方正在調查事件的原因和背景。希望母子倆能盡快康復，並希望警方能盡快找出事情的真相。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今天（12日）早上8時14分，一位約80歲的老翁在油塘油麗邨逸麗樓對面路過時，一條鐵條從高處掉落，擊中了老翁的手臂。老翁立即報警求助，隨後被救護車送往聯合醫院接受治療，警員也前往樓上進行調查。整個事件發生地點是在香港，照片顯示老翁的手臂受傷的情況。希望老翁能夠儘快康復，也提醒大家在行走時要注意周圍的安全，以免發生意外。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
在這繁忙的生活中，每天都在趕通勤、趕進度，讓人疲憊不堪。你是否也希望偶爾能被一些可愛的事物治癒呢？這次 Za 與韓國人氣 IP《線條小狗》攜手合作，推出一系列充滿萌度的彩妝聯名，讓化妝不再只是日常儀式，更像是一種「被可愛治癒」的小確幸！從美白防曬隔離霜、控油柔霧蜜粉、蜜粉刷到保濕淡紋護唇膏，都能為你的妝容注入可愛能量。不同的膚況與氣色需要不同的呵護，就像 Za 的四色美白防曬隔離霜一樣，每一種顏色都代表著不同的個性，就像線條小狗一樣療癒心靈。讓線條小狗陪伴你找到今日最適合的「能量幸運色」，帶來生活中的一絲溫暖和治癒。Photo from GirlStyle TW。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
北角油街辦非遺市集是香港文化節中的一個亮點，展示了傳統工藝如龍鬚糖和繡花鞋等。這些工藝品承載著豐富的歷史和文化意義，讓人們能夠感受到香港悠久的傳統。透過這個市集，我們可以更加了解和珍惜這些珍貴的文化遺產。如果你對傳統工藝感興趣，不妨來北角油街辦非遺市集走一趟，體驗一下這些獨特的技藝和文化魅力。Yahoo报道。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
片段來源：lowang小鹿
NBA近年來積極推廣「NBA杯」，希望為例行賽帶來更多看點。然而，最近有外媒質疑這個賽制導致球季初期賽程過於密集，進而引發本季至今的傷兵潮。聯盟特別針對這個說法發表聲明，駁斥外界的批評。他們強調，「NBA杯」是為了增加球迷的興趣，並沒有導致球員受傷的問題。聯盟也表示，他們將持續關注球員的健康和賽程安排，以確保比賽的公平性和球員的身體健康。希望球迷們能夠理解聯盟的用心，並一同支持NBA賽事的精彩與魅力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
深圳，12月11日訊（記者 張璐報導）第十二屆中華人民共和國殘疾人運動會暨第九屆特殊奧林匹克運動會（簡稱“殘特奧會”）的“中國人保杯”游泳比賽於10日在深圳繼續進行。這項比賽是為了鼓勵殘疾人士參與運動，展現他們的運動才能和毅力。中國的殘特奧會已經成為一個重要的體育賽事，吸引了許多優秀的運動員參加。比賽中，選手們展現了高超的游泳技巧和無與倫比的競爭精神，為觀眾帶來了精彩的比賽場面。這項比賽不僅是一場體育賽事，更是一個展示殘疾人士潛能和努力的舞台。通過這樣的比賽，我們能夠更好地理解和尊重殘疾人士，給予他們更多的支持和鼓勵。希望這樣的比賽能夠持續舉辦，為殘疾人士提供更多展示自己的機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
加州正在醞釀三項選民動議案，旨在約束快速發展的人工智能產業。提案內容包括成立新的監管機構，甚至可能撤銷OpenAI的公司重組。然而，提案推動者的背景引起質疑，其資金來源和動機也引發關注。因此，倡議團體呼籲大眾在資訊不明朗的情況下，應審慎評估這些提案對社會的影響。該提案的目的是為了保護消費者和確保人工智能技術的合理使用，但如何平衡監管和創新之間的關係仍然是一個值得探討的問題。隨著人工智能技術的不斷發展，加州政府和民眾需要共同努力，找到一個能夠促進行業發展同時保護公眾利益的解決方案。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
[NOWnews今日新聞] 全台最大的獸醫專業知識平台「PetTalk：說寵物」今年慶祝十周年。為了迎接下一個十年，PetTalk宣布與「FurMi毛孩健康卡」展開全面戰略合作，整合AI科技與醫療數據，提供更好的服務給寵物主人。這個合作將讓PetTalk在獸醫保健領域中保持領先地位，為寵物的健康和幸福提供更多可能性。PetTalk將繼續為寵物主人提供專業的醫療知識和建議，讓他們能夠更好地照顧自己的毛孩。這個合作也代表著PetTalk對於未來的承諾，將繼續努力創新，讓更多的寵物受益於最先進的科技和醫療服務。讓我們一起期待PetTalk和FurMi毛孩健康卡帶來的更多驚喜和貢獻吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
