香港的房價高企，許多買家選擇進行「夾錢買樓」來分擔首期與供款，以合資的方式來擴大選擇並增加議價空間。儘管看似回報可觀，但這種做法背後存在著稅務、法律和資金分配等多重風險。最好在事前明確業權分配、賣樓條件和按揭安排，以免未來發生糾紛。根據市場傳言，上個月有四名地產代理合資購入馬鞍山迎海．星灣的一個兩房單位，持有時間僅半年，就成功轉手賺取了逾百萬元的利潤，經過分成後，每人可獲得約21萬元的收益。這種「夾錢買樓」的方式在香港相當普遍，但需要注意風險，並做好事前準備以確保順利進行。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
8月20日，智譜推出全球首個手機Agent——AutoGLM2.0，該Agent基於純國產模型GLM-4.5與GLM-4.5V實現推理和判斷。AutoGLM2.0的推出讓用戶能夠更加方便快捷地進行相關操作，提高效率和準確性。該手機Agent的功能和性能受到廣泛好評，為智譜公司帶來了更多的市場機遇和競爭優勢。這一創新產品的問世，標誌著智譜在行動智能領域的快速發展和技術領先地位。AutoGLM2.0的上市必將為用戶提供更好的使用體驗，同時也為智譜公司帶來更多商機和發展機遇。隨著智能手機的普及和行動互聯網的發展，智譜將不斷推出更多創新產品，滿足用戶不斷增長的需求。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【體路專訊】中銀香港青少年公開劍擊錦標賽在亞洲國際博覽館展開，吳海諦成為焦點。首日她包攬青、少年組兩金並入選全運會提名名單。青年組女佩封后薛雅致表示將成全職運動員。吳海諦在少年組四強和決賽皆勝出，青年組連續兩屆稱霸。她表示狀態比去年更佳，進步明顯。吳海諦入選全運會提名名單，將與其他選手出戰團體賽。薛雅致在女佩項目勝出，薛雅齊的鼓勵令她重拾自信。她將成為全職運動員，表示變強是她的目標。男子重劍徐啓哲在青年組決賽擊敗陳俊曦，但在挑戰袁諾文時惜敗，獲一金一銀。徐啓哲表示體力下滑影響表現，但感謝教練的支持。比賽將繼續進行，敬請期待花劍及男子佩劍項目。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
片段來源：蘇格蘭威士忌
「中銀香港青少年公開劍擊錦標賽」連續兩日在亞洲國際博覽館展開，首日焦點在吳海諦身上，這位16歲女重劍手包攬青、少年組兩金，並入選劍擊港隊全運會提名名單。吳海諦表示狀態更佳，刻意提醒自己慢慢打，不受時間及分數影響比賽。她將與其他選手一同參加全運會，增加寶貴經驗。另一位薛雅致則在女佩項目斬獲冠軍，並透露將轉為全職運動員，追隨姐姐薛雅齊的腳步。徐啓哲則在男子重劍項目獲得一金一銀，展現出色表現。比賽第二日將繼續進行花劍及男子佩劍項目。整體表現令人滿意，期待更多精彩表現。【體路Sportsroad】提供屬於香港人的體育新聞平台，歡迎關注Facebook及Instagram。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
Netflix宣布韓國戀愛綜藝節目《母胎單身戀愛大作戰》將拍攝第二季！原班主持人包括徐仁國、姜漢娜、李恩智、以及Car, the garden將繼續擔任「戀愛導師」，幫助戀愛新手學習戀愛技巧。第一季剛結束不到一個月，因受歡迎程度之高而決定拍攝第二季，觀眾們可以期待這次會發生什麼樣的浪漫火花呢？Netflix在社交媒體上分享了這個消息，讓粉絲們非常興奮。這個節目以輕鬆幽默的方式探討戀愛議題，吸引了許多觀眾的喜愛。希望第二季能夠帶來更多有趣的故事和感動的時刻，讓觀眾們繼續追隨這個甜蜜又溫暖的節目！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
金鐘獎節目主持人夏和熙今天參加了寵物健康守護聯盟的記者會，坦言現在有五隻狗，每個月要花上百萬元的費用。夏和熙的好友丫頭被傳出婚姻出現問題，讓夏和熙也感到不捨，當場透露了真相。 夏和熙表示，養狗並非便宜事，每個月的開支不容忽視。而丫頭的婚姻問題讓他感到心疼，也希望她能盡快解決問題。這次的記者會讓他有機會表達自己對寵物和友情的看法，也讓大家更了解他的生活和價值觀。 夏和熙一直以來都是娛樂圈的知名主持人，他的真誠和幽默風格深受觀眾喜愛。這次的發言也再次展現了他對生活的態度和對友情的珍惜。希望夏和熙和他的好友丫頭都能順利度過困難時期，繼續保持著堅強的心和樂觀的態度。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
在陽明山的山谷中，一座帶有異國風情的小城鎮，曾是廢棄的美軍宿舍，現在成為陽明山美國度假村，保留了1950年代美國鄉村風貌。木屋和綠草坪適合家庭度假，我們與陶晶瑩、李李仁及他們的狗「荳荳」、「歐膩」相聚。兩隻狗個性迥異，一活潑一冷漠。陶晶瑩和李李仁的兒子希望養狗，帶回歐膩後發現牠獨立像貓。擔心歐膩需要同伴，再帶回荳荳，荳荳熱情外向，歐膩則保持距離。兩狗相處模式像姊妹，愛意兼競爭。他們特別照顧狗狗，從飲食到護理無微不至。陶晶瑩甚至考取鮮食執照，精心調配食物，照顧狗狗健康。兩狗改變了他們的生活節奏，成為家中焦點。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
南山區位於深圳，是一個充滿美食和商場的地方。《U Travel》編輯整理了南山區的20家必吃餐廳，包括火鍋、高級餐廳和中菜餐廳，絕對能滿足你的味蕾。南山區也成為了港人北上的熱門目的地，有著萬象城和前海壹方匯等大型商場。 慶春樸門是一家位於南山萬象天地內的素食餐廳，簡約典雅的環境讓人流連忘返。七月柿鄰里小館是一家主打fusion有機菜式的餐廳，推薦試試他們的大閘蟹薑母鴨湯底。而鵬小館Bistro則是一家粵菜餐廳，以西式裝修和特色菜式聞名，鹹蛋黃叉燒和鹹蛋黃薯條絕對是必吃之選。 如果你想要品嚐正宗的雞煲，不妨到星獎雞煲試試他們的石橄欖雞煲和沙薑雞煲。這家店還有可愛的狗狗店主，讓用餐體驗更加有趣。南山區的美食文化絕對不容錯過，快來一趟深圳南山一日遊，享受美食的盛宴吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
《寶可夢卡牌交易遊戲Pocket》將於7月30日推出新擴充包，其中包含「天與海的指引 鳳王」和「天與海的指引 洛奇亞」兩款卡牌。這兩款卡牌將被加入現有的卡牌包中，讓玩家可以收集到這些傳說中的寶可夢。這些卡牌包含了在《寶可夢 金／銀》中出現的城都地區的寶可夢，包括鳳王和洛奇亞。這些新卡牌不僅擁有華麗的設計，還擁有強大的技能和特性，讓玩家在遊戲中可以展現出色的策略和技巧。玩家可以通過收集這些卡牌來擴展自己的卡牌收藏，與其他玩家進行交流和對戰，享受到更多的遊戲樂趣。無論是新手還是老玩家，都可以在這個新的擴充包中找到屬於自己的寶可夢，展開一場刺激的卡牌對戰之旅。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
