馬鞍山

出版：2026年5月30日 19:30 更新：2026年5月30日 19:30 聽濤雅苑本月暫錄約10宗二手買賣。(資料圖片) 中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，近期買家入市步伐明顯加快，聽濤雅苑本月暫錄約10宗買賣，新近錄得11座低層H室成交，單位實用面積約815方呎，三房連套房及儲物房間隔。 徐可志指，上址原叫價約1,100萬元放售，買賣雙方議價後累減80萬元或約，7.3%，以1,020萬元售出，呎價約12,515元。買家為換樓客，見屋苑環境舒適，配套完善，間隔合用，即決定購入上址自住。 據悉，原業主於1999年以約439萬元買入單位，持貨約27年，現轉售帳面獲利581萬元，物業期內升值約1.3倍。資料顯示，聽濤雅苑位於馬鞍山恆明街2號，1998年入伙，分2期共有11座，提供2,032個單位。 廣告 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山迎海的星灣御17座中高層2房房戶，以$800萬易手，持有6年升值約1.7%。中原地產經理胡耀祖表示，整體交投氣氛向好，本月馬鞍山暫錄約140宗二手成交，大型屋苑迎海有約19宗成交。最新成交為迎海．星灣御17座中高層D室，單位面積約498平方呎，原開價$808萬元，最終以$800萬元易手。新買家是用家，看中居住環境舒適。原業主在2014年購入，持有6年後轉手獲利約$13萬元，升值約1.7%。另外，馬鞍山迎海20座高層1房戶以$728萬連租約易手，新租客為區內投資客。原業主在2014年購入，持有12年後轉手獲利約$152.2萬元，升值約26.4%。以上資訊令人關注馬鞍山房市的發展。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

香港01早前收到讀者提供的片段，顯示一名中年男子在馬鞍山公共場所閒逛時，身穿長褲卻沒有拉上褲鍊，露出陰莖「邊行邊晃」的情況。事主已經看到這個男子。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

近日，《香港01》接獲讀者報料指出，在馬鞍山遇到一名中年男子在公眾場所做出不雅行為，露出自己的生殖器。這樣的行為不僅令人感到不舒服，也違反了社會道德準則。我們應該尊重他人的隱私和尊嚴，不應在公共場所做出這樣的變態行為。 在社會中，我們應該保持良好的風紀，避免做出任何令人反感或不適的舉動。如果我們發現有人在公眾場所做出不當行為，應該及時報警或向相關單位舉報，以維護社會秩序和公共安全。 希望大家能夠共同努力，營造一個文明和諧的社會環境，讓每個人都能夠在安全舒適的環境中生活和工作。讓我們共同守護社會的美好和平安。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

周二傍晚，馬鞍山海典灣發生一宗墮樓事件。一名92歲來自紐西蘭的男子被發現倒臥在保泰街街頭，當場確認死亡。警方初步調查指出，這名男子在生前受到情緒問題困擾，目前暫無可疑。該事件發生後，引起社會關注。希望大家能夠更關心身邊的親朋好友，及時發現他們的情緒波動，給予適當的支持和幫助。這也提醒我們要關注心理健康問題，不僅要關心身體健康，還要關心心靈健康。希望這樣的悲劇不再發生，讓我們一起為社會的心理健康環境努力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

樓市整體價格連續十個月上升，隨著價格迅速回升，市場上也出現了一些短期轉售獲利的案例。最近，馬鞍山天宇海罕見地錄得持有僅約4個月的短期獲利案例，成交價更達到每呎1.42萬元，創下近4年來的新高。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，這個案例位於天宇海3B座高層A室，實用面積約763平方呎，有三房兩廳間隔，向東北方向可以眺望市景和吐露港海景。原定售價為1,088萬元，最終成功以約14,260元每呎的價格「零議價」出售，創下了該屋苑近4年來的價格新高。據了解，原業主在2026年1月以928萬元購入這個單位，僅持有4個月就成功轉售，獲利160萬元，獲利率約為17.2%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山薈朗的二手市場開始回暖，最近有一個房屋以416萬元出售，每平方呎價格為14,700元，比同類型單位一年半前上升了約17%。這個上一位擁有者持有10年後轉手，獲利32萬元。這顯示出市場對於馬鞍山薈朗房地產價值的增長，吸引了更多買家投資。希望這個趨勢可以持續下去，讓更多房東和投資者受益。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山發生了一起爆竊案。今天凌晨大約零時，一名43歲姓鄺的男子住在大水坑北街的一個村屋，報案稱發現村屋陽台的一扇門被撬開，屋內的財物遭竊。警方接報後趕到現場展開調查，但目前尚未披露竊案的具體細節。警方呼籲民眾保持警惕，加強住宅的安全措施，避免成為犯罪分子的目標。該案件仍在調查當中，希望能盡快找出竊案的真兇，讓社區恢復安寧。這起爆竊案提醒人們要隨時保持警惕，確保自己和家人的安全，並及時向警方報案，共同維護社區的安全與和諧。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

為了提升警政效率，沙田警區將於今年8月30日起整合其轄下的三個分區。其中，田心分區將被納入重新劃定的沙田及馬鞍山分區的管轄範圍內，田心分區的警員將被調配至沙田及馬鞍山分區進行工作。這項整合舉措旨在提高警方的協調性和應變能力，讓警務人員能夠更有效地應對各種治安問題和緊急情況。透過重新劃定分區管轄範圍，警方可以更加靈活地調配人力和資源，以確保社區的安全和秩序。這項改革將進一步加強警方在沙田地區的執法能力，為市民提供更加優質和高效的警政服務。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

出版：2026年5月21日 04:00 更新：2026年5月21日 04:00 沙田警區8月整合3分區 田心分區併入沙田及馬鞍山 社交平台流傳一張告示，指位於沙田顯徑街的田心分區警署將於8月31日起永久停運，並指即日起由田心警署保管的拾獲財物，將逐步搬遷至鄰近的馬鞍山警署；市民如有查詢，可致電田心、馬鞍山及沙田警署證物室。 警方證實安排，指為提升警政效率，沙田警區將由8月30日起整合轄下3個分區，田心分區將納入重新劃定分區管轄範圍的沙田分區及馬鞍山分區。而審視田心分區警署報案室的使用情況，報案室將由8月30日起調整服務時間為每日早上8時至晚上10時半。警方強調是次合併後，沙田警區及轄下分區的警力、服務承諾及服務範圍維持不變。 ADVERTISEMENT 【👇送3M靜電空氣濾網體驗包4包👇】 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞