馬鞍山

中原地產-曾嘉滙經理表示，最近成功促成大埔University Hill 2B期3座低層A2室的交易，此單位實用面積為439平方呎，間隔為2房，經過議價後以$666萬成交，實用面積平均呎價約$15,171。新買家為投資者，看中屋苑環境舒適且價格合理，計劃投資出租，預估每月租金約為$1.8萬至$2萬，預期租金回報率約為3.2至3.6厘。原業主於三年前以$695萬購入此單位，持有期間賬面蝕約$29萬或4.2%。另外，經紀行美聯物業-鄭琨經理指出，最近成功促成西灣河鯉景灣安明閣高層B室的交易，實用面積約520平方呎，屬2房間隔，以月租$2.3萬成交，實用面積平均呎租約$44.2。原業主於2024年以約$667萬購入此物業，預期租金回報率為約4.1厘。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

MOSTown新港城中心將於2026年11月7日至2027年1月3日期間舉辦「聖誕『喵』想成真」活動，帶來歐陸小鎮的暖意。活動特別與動物慈善機構「阿棍屋」合作，將10隻待領養的貓咪化身為治癒系卡通角色，並打造4大必拍打卡點，包括8米長的巨型貓咪、6米高的歐陸旅館、貓貓 MBTI 大配對和秘密貓咪喵喵鐘。活動還設有互動體驗區，讓參與者感受與貓咪相處的幸福感。 此外，活動中還有毛孩暖心磁石機、貓咪主題工作坊等活動，讓參與者親身製作磁石貼和環保玩具，支持環保並表達對貓咪的愛。H COINS 會員更可以參與各種互動遊戲和換領限量貓咪主題精品。同時，商場還提供消費禮遇和特別商戶優惠，讓大家享受購物樂趣。詳情可留意商場網頁及社交媒體專頁。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

發佈：2026年10月20日 18:07 更新：2026年10月20日 18:07 馬鞍山烏溪沙發生火警。（fb「馬鞍山之友」截圖） 馬鞍山烏溪沙發生火警。 今日（20日）下午4時許，馬鞍山烏溪沙村近海方向懷疑有樹木起火，有大量濃煙席捲半空，遠處清晰可見，驚動多名市民報警。警方和救援人員接報後趕至現場，發現確實火警地點為長徑村，消防立即動用一條喉及一隊煙帽隊，將火撲熄。火警中無人傷亡，亦毋須疏散。初步懷疑有雜物起火，未知是否因而波及附近樹木。消防正在調查火警起因。 廣告 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

第38屆馬鞍山李白詩歌節將於10月17日開幕，而在詩歌節期間，馬鞍山的18家國有A級旅遊景區將繼續免費開放，惠及大眾，這項政策將延續至11月底。詩歌節是一個重要的文化活動，讓人們有機會欣賞到來自各地的詩歌作品，同時也能體驗到馬鞍山獨特的風土人情。這個活動也提供了一個交流的平台，讓詩歌愛好者們可以互相交流，分享彼此的創作心得。通過這個詩歌節，人們可以更加了解文學藝術的魅力，同時也能夠感受到詩歌所帶來的情感共鳴。希望更多的人可以參與到這個盛大的活動中，一起享受詩歌帶來的愉悅和啟迪。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

出版：2026年10月18日 07:30 更新：2026年10月18日 07:30 馬鞍山錦駿苑兩房居二價438萬易主 3年升值近四成｜二手居屋成交 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日整體交投氣氛正面，馬鞍山半新居屋錦駿苑最新錄得B座中層02室成交，單位實用面積約427方呎，兩房間隔。 議價10萬即獲承接 胡耀祖指，上址原開價約448萬元，議價後減價10萬元，以居二市場價438萬元易手，呎價10,258元。新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。 據了解，原業主於2023年以318萬元購入單位，持貨約3年轉售，帳面獲利約120萬元或37.7%離場。 資料顯示，錦駿苑位於馬鞍山路150號，鄰近港鐵大水坑站，2023年入伙，共有5座，提供2,079個單位。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...

出版：2026年10月16日 16:30 更新：2026年10月16日 16:30 錦豐苑最新錄得一宗三房居二市場成交，呎價8,859元，單位29年間帳面升值超過「4球」。(資料圖片) 本月整體二手成交稍稍增加，居二市場成交顯著回升，馬鞍山錦豐苑最新錄得一宗三房居二市場成交，呎價8,859元，單位29年間帳面升值超過「4球」。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行日前促成錦豐苑錦萱閣(F座)高層03室成交，單位實用面積約596方呎，屬三房兩廳間隔，坐向西南望市景。原叫價560萬元居二市場放售，最終減價32萬元或約5.7%，以528萬元易手，呎價約8,859元。 錦豐苑共有9座，提供5,540個單位。(資料圖片) 原業主一手買入 作價僅122萬 據了解，原業主早於1997年入伙初期一手向房委會購入單位，當時作價僅122萬元(未補地價)，持貨約29年沽售，帳面獲利406萬元，物業期內升值約3.3倍。 資料顯示，錦豐苑位於馬鞍山西沙路638號，2002年入伙，共有9座，提供5,540個單位。 即睇馬鞍山錦豐苑放盤 (House730) 想知得更多詳情？立即Click這裡...

在馬鞍山發生了一宗墮樓意外，一名女子不幸喪生。事發於今日(16日)凌晨4時30分，有路人發現一名女子倒臥在鞍駿街15號對面，疑似從高處墮下。救援人員趕到現場後確認女子已經死亡。警方正就事件展開調查，以釐清事故原因。目前還不清楚這名女子的身份以及她墮樓的原因。墮樓事件發生後，當地居民紛紛表示震驚和悲傷，希望這樣的意外不要再發生。對於這起悲劇，社區也表示會提供支援給予受影響的家屬。希望這樣的悲劇不再發生，並呼籲大家注意自身安全，遠離危險的地方。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

一名聲稱住在馬鞍山的網友最近在社交平台Threads上發帖，表示自己在foodpanda外賣平台上被一家”新餐廳”吸引。然而，當他下單後，卻收到了另一家台式餐廳的餐點，讓他懷疑這家餐廳是以改名的方式來欺騙消費者，感到被騙了。這篇帖文引起了許多網友的共鳴，一些從事餐飲業的人則解釋，這是一些餐廳在外賣平台上常見的操作手法，有些中央廚房會在不同外賣平台上使用不同的名稱。原本想要嘗試新餐廳，卻收到了熟悉的餐點，讓事主感到非常失望。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

康文署選擇摩士公園游泳池和馬鞍山游泳池作為AI遇溺偵測系統的下一輪測試場地，計劃於2027年第一季在兩個主池推出。當系統偵測到可能有人遇溺時，救生員將收到警報提示，並可在屏幕上看到泳客的位置，以便及時施救。類似技術早在2023年7月已經在香港公共泳池中出現，當時香港大學運動人工智能實驗室研發了遇溺偵測技術並在觀塘游泳池進行了測試。這項技術的應用將有助提高泳池的安全性，保障遊客的生命安全。希望透過這項系統的測試，能夠進一步完善和改進AI遇溺偵測技術，使其更加準確和靈敏，為公眾泳池的安全監控提供更好的保障。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞