建德工業大廈於1972年落成，至今已有53年歷史，被視為區內具高重建價值的工廈。政府積極推動「躍動港島南」計劃，加速黃竹坑區內舊式工廈轉型，令該區逐漸成為新商圈，吸引投資者關注。黃竹坑道26號建德工業大廈5樓A室單位近日以連租約形式放售，意向價約2,250萬元，面積約3,750方呎，叫價約6,000元每呎。該單位面向樓景，現由迷你倉每月以約4.25萬元租用。發展商及財團對區內重建項目持續投資，顯示對區內舊工廈重建的信心。建德工業大廈歷史悠久，為區內較具重建價值的工廈之一。業主原於2018年以約2,438萬元入市，持貨7年，此次出售單位呎價較前次交易克制，但由於區內重建價值增加，相信能吸引更多用家及投資者關注。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美國總統特朗普訪問沙特阿拉伯時，美國加強了與沙特阿拉伯和阿聯酋合作取得高級人工智能芯片的渠道。這一舉措突顯了人工智能在全球地緣政治中的重要性不斷增加。特朗普希望透過此舉增進美國和中東國家之間的合作關係，同時也利用人工智能技術來加強各國的國防和經濟實力。人工智能被視為未來的關鍵技術，能夠影響國家的競爭力和地位。沙特阿拉伯和阿聯酋作為中東地區的重要國家，也希望透過人工智能技術來提升自身的科技實力和國家競爭力。這種跨國合作不僅有助於加速人工智能技術的發展，也有助於加強各國之間的合作和交流。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
深入了解香港大學 (HKU) 神聖大廳中潛藏的令人毛骨悚然的故事。 《香港大學的被詛咒的靈魂：揭露大學最黑暗的鬼魂》將帶您踏上 … 片段來源：香港大學
日期：27/8/2023(日) 時間：中午十二時地點：香港浸會大學逸夫校園永隆銀行商業大廈WLB205 辯題：普通法保留陪審團制度利 … 片段來源：浸會大學
5月13日，當地時間戛納影展第78屆盛大開幕。首日舉行終身成就獎頒獎典禮，美國傳奇影星羅拔迪尼路（Robert De Niro）榮獲此殊榮。在接受獎項時，他不忘表達對現任美國總統特朗普的批評，直言其為「庸俗的總統」。這番言論引起現場觀眾的熱烈掌聲和共鳴。羅拔迪尼路以其優秀的演技和對電影事業的貢獻贏得眾人的尊敬和讚譽。此次獲獎也讓他更加堅定自己對藝術的堅持和對社會的關懷。戛納影展作為國際影壇的重要盛事，每年吸引眾多知名影人和影迷前來參與，展示最優秀的電影作品和人才。這個充滿藝術氣息和激情的盛會，將為影迷們帶來一場視覺和心靈的饗宴。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位於天水圍的嘉湖山莊，市況向好，吸引了不少買家前來尋寶。其中有一宗短炒獲利的案例，帶動了該屋苑本月的成交情況，共有13宗買賣交易，其中包括一宗448平方呎的2房單位，新買家以365萬元零議價成交，原業主短炒獲利離場。 這宗成交的單位位於嘉湖山莊樂湖居12座的低層E室，實用面積為448平方呎。原業主以365萬元放盤，新買家零議價承接，實用呎價約為8,147元。 原業主在2025年以342萬元買入這個單位，這次轉手獲利約23萬元離場。整個交易過程顯示了嘉湖山莊的吸引力，以及市場對於這個區域的看好程度。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
按揭利率下降，促使二手樓市交投活躍。葵涌葵芳匯錄得5月份首宗二手成交，一個2房單位以532.8萬元售出。該單位實用面積400平方呎，望東南球場景，裝修優美。業主5年前以664萬元購入，此次沽出價蝕131萬元。近期HIBOR按揭利率下降至3.24厘，刺激買家入市，一些買家看過房子兩次後以532.8萬成交，呎價13,320元。葵芳匯位於興芳路208號，步行3分鐘可至鋼鐵葵芳站。樓齡已超過50年，銀行會以未翻新前的樓齡去計算最長還款期，可視乎各銀行的政策。有些銀行以75減樓齡計算，最長還款期為25年；有些銀行可以以80減樓齡計算。值得注意的是，葵芳匯儘管經過翻新，但樓齡仍以未翻新前計算。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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中環新開幕的Yakiniku Sho日式燒肉餐廳，以親民價格提供高品質的日本和牛燒肉。餐廳結合了韓式元素，提供多款韓式美食、配菜和甜品。餐廳位於寬敞舒適的環境，以黑白灰色調設計，型格高級。主打Omakase形式，根據當日肉類品質提供多個和牛稀有部位，每款肉類都高級上乘。提供的兩款套餐分別是「Don’t think “Yasu” 套餐」和「Don’t think “Sho” 套餐」，分別為$490和$790。 「Don’t think “Yasu” 套餐」包括前菜、6款肉類和配料，以及甜品。而「Don’t think “Sho”...
【報導】由於多個新盤低價促銷拖累，使得細價樓市場出現大幅蝕讓的情況。在將軍澳MONTEREY，一個特色單位以518萬元易手，比2019年高峰期買入價1,015萬元大幅貶值了49%。這個高層1房的單位，每呎售價為14153元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
