本港零售市場正面臨結構性轉變，企業紛紛加速調整業務策略。永旺（00984）宣布將提早終止九龍城廣場AEON百貨的租賃協議，以優化店舖組合並配合重建計劃。該店舖已於去年12月停業，終止租約將有助集團減少每月約480萬元的現金流出。永旺將支付約5,298.7萬元的結算金額，預計將錄得920萬元的虧損。管理層指出，雖然提前解約需支付結算金，但能即時停止高達480萬元的經常性現金流出，對長遠財務管理有益。永旺解釋結業是為應對市場轉變及「北向消費」趨勢所採取的積極舉措。除了九龍城廣場將轉為住宅用途外，該店舖的營運開支也相當龐大，提前終止租約可幫助企業應對市場變化。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
昨日(6日)，長實(01113.HK)和港鐵(00066.HK)合作開發的黃竹坑BLUE COAST II 透過招標形式成功售出兩個頂。這個頂是由兩家公司共同開發的項目，位於香港黃竹坑。這個地段非常受歡迎，因為它位於交通便利的地區，擁有優越的地理位置和環境。這次招標的成功售出兩個頂，顯示了這個項目的吸引力和潛力。長實和港鐵作為合作夥伴，將繼續努力開發這個項目，為市民提供更多優質的住宅和商業空間。希望這個合作項目能夠為香港的房地產市場帶來更多的活力和機遇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
第79屆坎城影展將於5月12日在法國舉行，主競賽評審團中，韓國導演朴贊郁將擔任主席，而金球獎劇情組最佳電影《哈姆尼特》的導演趙婷和影后狄美摩亞（Demi Moore）等國際巨星也將加入評審團。本屆影展有四大亮點，包括評審團的豪華陣容以及參展電影的精彩內容。該影展是影壇盛事，吸引眾多電影愛好者關注。參展作品的品質和水準也是影展的一大看點。希望這次的影展能夠為觀眾帶來更多驚喜和感動。這也是一個展現電影工作者才華和努力的平台，讓觀眾更深入了解電影的魅力和魔力。讓我們一起期待這次影展的精彩表現！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
ダイソーせいろ500円。主に竹や木でできた円形の蒸し器で、下に鍋でお湯を沸かし、その蒸気で食材を加熱します。 メリット… 片段來源：日本美食
香港海關聯同多個部門在天水圍多個屋邨進行聯合反私煙宣傳行動，向居民及商販講解最新修訂的私煙法例及即將實施的「完稅標籤制度」。海關人員介紹了未完稅煙草罪行的最高罰則已提高至罰款200萬元及監禁7年，並解釋了完稅標籤制度如何有效區分已完稅和未完稅香煙，以打擊「白牌煙」。海關呼籲市民切勿買賣私煙，並提醒公屋單位涉及私煙罪行將通報房屋署跟進。香港海關希望透過宣傳活動，提高市民對私煙法例的認識，並呼籲大眾共同支持打擊私煙活動，營造一個更加清潔和健康的社會環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今日(7日)早上7時26分，將軍澳頌明苑內的翠明閣一單位突然冒出濃煙，引起多名居民的注意並報案。救援人員接到報案後立即趕往現場，搜救隊也隨即展開行動。事故發生時，該單位內可能有居民受困，因此救援人員必須迅速行動以確保他們的安全。現場情況危急，但幸好救援人員迅速控制火勢並成功將受困居民疏散出來，沒有造成人員傷亡。緊急事件的處理過程中，居民們也展現了高度的警覺性和合作精神，這讓整個救援過程更加順利。希望此次事故能引起社區對火災預防和應急措施的重視，以確保居民的安全和生命財產的保護。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
近期電影《寒戰1994》在票房上取得了驚人的成績，主要演員包括周潤發、郭富城、梁家輝、古天樂等巨星，吸引了眾多觀眾的目光。然而，最近引起網民熱議的不是演員，而是片中一個場景——原來這個讓人回味90年代的「啟德機場離境大堂」，並非透過CG特效或搭建片場拍攝，而是實地拍攝於沙田偉華中心！這個消息一出立即引起網民的討論，大家紛紛讚賞這個場景的真實感，甚至有人感嘆於導演的用心。這個驚人的片場設計讓觀眾更加沉浸在故事情節中，為電影增添了更多的觀賞價值。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今天凌晨，油塘發生了一起嚴重的車禍，一輛電單車失控撞向石壆，造成司機頭部重創送醫後不治身亡。警方目前正在調查此事故的原因。整個事件發生後，引起了社會的關注和討論。希望司機的家人能夠得到足夠的支持和安慰，讓他們能夠盡快走出傷痛。同時，也呼籲所有駕駛者要注意安全，遵守交通規則，避免類似的悲劇再次發生。希望這起車禍能夠引起更多人的警覺，提醒大家行車時要格外小心，保護自己和他人的生命安全。讓我們共同努力，為創造更安全的交通環境而努力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
出版：2026年5月6日17:57 更新：2026年5月6日17:57 太古城靚裝三房套1650萬沽 創近期同類新高 不足3年帳賺逾「1球」(有圖)｜藍籌屋苑 中原地產逸濤灣分行副區域營業董事陳凱超表示，分行新近促成藍籌屋苑鰂魚涌太古城一宗高價成交，單位為雅蓮閣高層F室，實用面積約897方呎，採三房一套間隔，向西南，望開揚內園景。 陳凱超指出，上址業主於2023年購入單位後曾花費近9個月悉心裝修，現時裝修狀態接近全新，開價1,850萬元放售，最終以1,650萬元易手，累減200萬元或約10.8%，不過成交價創近期同類單位新高，呎價約18,395元。 ⇊直擊太古城雅蓮閣高層F室⇊ 同類戶造價兩個月升近5% 陳凱超稱，根據中原紀錄，屋苑同類單位碧藤閣高層F室，實用面積約897方呎，於今年3月以1,578萬元售出，呎價約17,592元，可見是次成交金額較之升約4.6%。 據了解，新買家為用家，心儀太古城發展成熟，見上址裝修接近全新，可省卻大筆裝修費用及即買即住，遂決定入市自用。原業主於2023年底以1,540萬元購入單位，持貨不足3年，是次轉售帳面獲利110萬元，物業期內升值約7.1%。 資料顯示，太古城位於太古灣道，1976年入伙，分為9期共有61座，提供12,696個單位。 即睇鰂魚涌太古城放盤 (House730) ADVERTISEMENT...
匯豐調高香港今明兩年經濟增長預測至3.8%及3%，原先預測為2.7%及2.8%。匯豐環球投資研究報告指出，香港首季經濟按年增長5.9%，創下近5年來的新高，本地經濟增長穩健，預計中東衝突對香港的直接影響相對有限。匯豐表示，香港以服務業為主導，能夠有效應對全球經濟變化，並持續保持穩定增長。匯豐對香港未來經濟前景感到樂觀，認為在國際貿易和金融市場持續回暖的情況下，香港將繼續發揮重要作用，為亞洲地區的經濟發展做出貢獻。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
