市場消息顯示，樓價走勢偏軟，加上新盤存量高企，使得發展商對補地價持審慎態度。近日政府批出了油塘灣「巨無霸」商住項目的補地價金額，但平均每方呎樓面補價約3,900元，較去年調低約35%。這涉及的金額超過159億港元，但由於金額偏高，財團拒絕接受並提出上訴。 新盤存量增加，使得發展商在補地價上仍持審慎態度，認為資金回籠速度緩慢影響了部署。這項涉及恒基、新地和會德豐地產等六大發展商合作的項目，規模相當於半個太古城，被戲稱為「巨無霸」。其補地價金額的調整顯示了市場環境的變化，也反映了發展商對未來市場趨勢的觀察和判斷。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
Bitget宣布與TON鏈上的遊戲項目Hamster Kombat (HMSTR)代幣合作，這是基於TON區塊鏈的熱門項目。透過此次合作，Bitget用戶可以在Telegram上透過Hamster Kombat免燃料費申請領取HMSTR代幣。這些代幣將於HMSTR現貨交易開始前自動存入用戶的Bitget帳戶。Hamster Kombat (HMSTR)將於2024年9月26日在Bitget的迷因和TON生態區上架交易。Hamster Kombat是一款創新的「點擊賺錢」遊戲，玩家將沉浸於遊戲與加密貨幣交易所管理相結合的獨特體驗中。在這款遊戲中，參與者扮演CEO的角色，在虛構的倉鼠世界中擴展加密貨幣交易所。玩家透過點擊黃金硬幣賺取代幣，並將收益重新投資於升級交易所。這款遊戲結合了互動性遊戲玩法與加密貨幣模擬，為玩家提供了娛樂與加密交易複雜性結合的新奇體驗。Bitget為全球100多個國家和地區提供服務，幫助超過2500萬用戶實現交易「智」變。Bitget持續支持加密領域內創新項目，尤其是與遊戲和去中心化金融等新興趨勢相符的項目。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
減肥就像參加馬拉松比賽一樣，重要的是找到一個不傷害身體、不給心理帶來壓力的方法。近年來，低碳、生酮飲食風潮曾經風靡一時，但長期不攝取澱粉不僅會造成身體壓力，還可能導致肌肉流失。找到適合自己的減肥方法，包括均衡飲食和適量運動，才是長期維持身材的關鍵。減肥不應該是一時的興奮，而是一個持之以恆的過程。只有找到適合自己的方法，才能健康地達到減肥目標，並且保持身體健康。記得，減肥是為了健康和美麗，不應該犧牲身體健康來追求短暫的效果。持之以恆，堅持到底，才能收穫真正的成果。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
時尚界迎來秋冬季節，香奈兒CHANEL推出2024/25秋冬高級時裝系列廣告，由星二代、美國女星瑪格麗特庫利（Margaret Qualley）演繹，帶領大眾進入巴黎的華麗世界。重點單品包括經典11.12翻蓋包以斜紋軟呢材質呈現全新風貌，散發高級氣息。攝影雙人組Inez & Vinoodh表示，廣告靈感源自巴黎作為電影場景，瑪格麗特庫利化身煙燻眼妝短髮造型，與超現實背景形成有趣對比，展現巴黎街頭的情感。香奈兒本季強調巴黎風格，展示斜紋軟呢大衣、金銀絲線外套、緊身針織衫和印花雙縐綢洋裝等，融入艾菲爾鐵塔、橋樑等巴黎元素，彰顯品牌風格。包款方面，11.12口蓋包以橘色斜紋軟呢、淡粉色、淡藍色等顏色呈現秋冬氛圍，並推出米棕色小羊皮肩背包、黑色粒面皮革肩背包、爆米花造型硬殼包等多款時尚選擇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
Louis Vuitton 於 2024 年秋冬季推出了熱賣 17 年的 Neverfull 包款全新 Inside Out 系列，不僅包型同樣開合變化，包身更是正反皆可背！這款包包不僅外觀設計時尚，而且功能性也非常強大。無論是日常使用還是旅行，都非常實用。Louis Vuitton 的...
Glenfarclas格蘭花格是一個堅持家族獨立經營、捍衛傳統製酒工藝的威士忌品牌，以「雪莉工藝，六代家傳」為核心價值。第六代傳人Duncan Grant正式加入經營團隊，負責全球銷售業務。他首次造訪台灣，帶來僅有90瓶的「Glenfarclas格蘭花格珍稀典藏50年單一麥芽威士忌」親筆簽名紀念版，以表達對家族傳統的承諾。這款威士忌展現了50年精湛製酒工藝，色澤金紅銅，散發杏仁糖甜香和木質調性，口感濃郁巧克力、太妃蜜糖，尾韻溫暖舒適。這款酒款是由第五代傳人John Grant親自挑選，紀念他在酒廠服務50週年。Glenfarclas格蘭花格酒廠以傳統直火蒸餾和優質雪莉酒桶陳年，打造出各具風味的單一麥芽雪莉桶蘇格蘭威士忌，廣受好評。詳情請洽官網或社群媒體。格蘭花格是一座單一麥芽雪莉桶威士忌的寶庫，擁有極為豐富的雪莉桶老酒庫藏，被業界公認為特殊存在。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
地建商會：會員旗下近百商場推優惠慶祝國慶
17/9/2024...
最近在將軍澳日出康城商場附近出現了一條長達3米的「糞路」，引起了許多人的關注。這種隨處便溺的行為實在令人匪夷所思，畢竟附近就有廁所可供使用。有網民在社交平台上發文及分享相片，呼籲大家共同注意公共衛生問題，避免再次出現這樣的情況。希望這樣的事件能夠引起社會的重視，大家一起努力維護城市的整潔和衛生。隨處便溺不僅是對環境造成污染，也可能傳播疾病，影響他人的健康。讓我們共同努力，從小事做起，維護我們的城市環境，為了更美好的未來。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，本月馬鞍山區暫時錄得約30宗成交，較上個月下跌約25%，其中嵐岸佔1宗。其中，有一宗屋苑最新錄得的中層B室，建築面積為649平方呎，實用面積為483平方呎，格局為2房間隔。經過議價後以599萬元成交，實用平均呎價為12402元。胡耀祖指出，市場整體呈現緩步下跌的情況，但對於嵐岸的成交價格來說，仍顯示出穩定的趨勢。希望隨著市場的調整，買家和賣家能夠找到適合的價格，達成雙贏局面。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
新葵芳花園D座位於極高層，擁有5間實用面積約400平方呎的房間，格局為2房間隔，可以外望開揚的市景。現時租金為1.85萬元，每平方呎約46元，不議價。根據利嘉閣地產表示，業主在2022年以約648.8萬元購入該單位，租金回報率約為3.4%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
