嘉湖山莊麗湖居8座最低層戶的實用面積為546平方呎，擁有3間房間。原業主一周前以蝕讓價470萬元放售，後來兩度減價至430萬元。最近有準買家去看房後，得知買家有興趣購買區內的2房戶，因此再減價10萬元，最終以420萬元成交，成交價為屋苑同類單位近5年新低，實呎價為7,692元。原業主於2018年3月以518萬元購入該戶，持有超過5年，帳面虧損98萬元或19%，若連同維修費計算，實際虧損超過123萬元或24%。 根據資料顯示，上一宗成交呎價失守8000元的案例發生在今年3月，當時樂湖居7座中低層的B室以485萬元易手，實價為7,662元，即使相隔約6個月，3房戶的價格仍然跌破了8000元水平。 其他報道： 首置客383萬購美豐花園2房戶，業主持有4年，實際虧損8%。 外區客趕八號波前608萬入市美孚兩房戶。 美孚3房760萬沽，業主持有近半世紀，獲利達到51倍。 海柏匯納米樓358萬沽，經過3年半的持有，虧損5%。 夫婦租客以2.05萬租愛海頌2房戶，預付一年租金達到25萬。 大圍業主賣樓後轉租，八號波前4.2萬租溱岸8號。 ONE INNOVALE 2期連錄5宗撻訂，料訂金總額達到130萬。 CCL按周跌0.2%，反映親海駅II開售。 超強颱風襲港，十大屋苑周...
人民銀行最近宣布將外匯存款準備金率下調2個百分點至4%。這項舉措有助於提高銀行的流動性，鼓勵更多外匯存款流入市場。同時，這也是人民銀行繼去年降息後的又一重要政策舉措。 此外，離岸人民幣匯率也呈現積極的變化，升值至7.26以上。這是一個重要的信號，顯示市場對於人民幣的信心正在增強。這對於國內外企業來說，是一個利好消息。因為人民幣升值有助於降低進口成本，增加出口利潤。 這項政策的實施將為外匯市場注入更多資金，提高金融體系的穩定性。同時，降低外匯存款準備金率也有助於鼓勵銀行提供更多貸款，促進經濟的增長。 人民銀行此舉展現了他們積極應對經濟挑戰的態度，並且通過降低外匯存款準備金率和推動人民幣升值，為經濟注入了新的動力。我們相信，這將有助於提升市場的信心，促進經濟的穩定發展。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
憑劵於泰源大排檔惠顧，每檯均送豉油皇炒麵或清炒時蔬乙客。
日本男子籃球隊在今天的世界盃比賽中取得了重要的勝利。他們在O組賽事中以80：71擊敗了佛得角隊，並以5戰3勝2負的戰績創下了隊史最佳世界盃成績。這也讓他們成為了亞洲球隊中的佼佼者，並順利獲得了巴黎奧運的亞洲代表資格。 在比賽中，日本隊表現出色。歸化兵約舒亞賀堅遜攻下全場最高的29分，而年僅22歲的富永啟生則以命中率高達75%的表現攻下22分。特別值得一提的是，富永啟生在三分球方面表現出色，8投6中，為球隊貢獻了大量的得分。這兩位球員的出色表現使得日本隊能夠在比賽中保持領先優勢，最終以9分的差距擊敗了佛得角隊。 儘管日本隊在比賽中一度擴大了領先優勢，但在末節時卻遇到了進攻困境。他們前7分鐘未能得分，使得對手追近了比分。然而，在最後兩分多鐘的關鍵時刻，日本隊依靠對手的技術犯規以及約舒亞賀堅遜的出色表現，成功地保持了領先優勢並最終獲得勝利。 這場勝利對於日本隊來說意義重大。他們不僅創下了隊史最佳的世界盃成績，還成功地取得了巴黎奧運的亞洲代表資格。這對於日本籃球運動來說是一個重要的里程碑，也是他們在國際舞台上的一大突破。 相比之下，中國隊的表現則相對糟糕。在最後一場比賽中，他們以75：96不敵菲律賓隊，並確定無緣明年的奧運資格。這場失利讓中國隊無法達到他們的目標，也讓他們感到非常失望。 總的來說，日本隊在今天的比賽中取得了重要的勝利，並成功地獲得了巴黎奧運的亞洲代表資格。這是日本籃球運動的一大突破，也為他們在國際舞台上奠定了更堅實的基礎。同時，中國隊則遭遇了失利，無緣明年的奧運，這對於中國籃球運動來說是一個挫折，也需要他們重新評估和調整自己的戰略。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
“數安護航”化解數據安全風險隱患 人民网-上海频道 數據安全問題一直是現代社會面臨的重大挑戰之一。為了化解數據安全風險隱患，不斷提升數據安全保護水平，上海市日前啟動了一項名為“數安護航”的專項行動。 該行動的目標是加強對企業和個人數據的保護，提高數據安全防護能力，減少數據泄露和盜竊風險。行動將重點關注金融、醫療、政府等行業，並建立相應的數據安全管理體系，以確保數據在傳輸、儲存和處理過程中的安全性。 根據官方介紹，這項行動將通過加強法律法規建設、加強技術手段應用、推進數據安全標準制定等多種手段來實現數據安全保護目標。同時，將加強數據安全培訓和宣傳，提高企業和公眾對數據安全的認識和重視程度。 上海市政府表示，這項行動的啟動將有助於提升上海市的數據安全水平，為企業和個人提供更加安全可靠的數據環境。同時，也將有效推動上海市數據產業的發展，提升城市的國際競爭力。 數據安全問題是一個全球性的問題，需要各國和地區攜手合作，共同應對。上海市的“數安護航”行動是中國在數據安全領域採取的一項重大舉措，相信將對中國乃至全球的數據安全工作起到積極的推動作用。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
一名百萬訂閱的育兒網紅因涉嫌虐待兒童而被捕。據報導，這名網紅的子女因營養不良而出現健康問題，甚至被迫向鄰居求助。根據加拿大星島日報的報導，這名網紅在社交媒體上分享了許多有關育兒的內容，並吸引了大量的粉絲和訂閱者。然而，隨著子女的健康狀況日益惡化，人們開始對網紅的育兒方法產生了質疑。警方接獲了鄰居的報警，並進行了調查。在警方的搜查下，他們發現了孩子們生活在惡劣的環境中，並且被迫忍受飢餓和虐待。這名網紅被指控涉嫌虐待兒童，並被拘留在監獄中等待審判。這一事件引起了社會各界的關注和譴責，人們紛紛呼籲加強對兒童保護的法律和監管措施，以確保他們的健康和安全。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
近日，二手市場觀望氣氛濃厚，甚至有業主不惜劈價逾百萬出售物業。中原地產分行經理郭麗娟表示，最新有一間位於藍田麗港城的3房單位成功成交。這個單位位於21座高層的A室，實用面積達到748平方呎，並且具備3間臥室和套房間隔。原業主在2個半月前以990萬元的價格放售，但卻一直未能售出。為了吸引買家，原業主曾兩度調低售價，最終以900萬元的價格出售。近日，該物業終於獲得一位買家的洽詢，雙方經過議價，最終以850萬元成交。相較於最初的售價，這筆交易低了140萬元或14%，折合每平方呎僅11,364元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
投資入門｜施羅德拆解人工智能對生產力、投資及金融建議的影響 近日，施羅德（Schroders）針對人工智能（AI）對生產力、投資和金融建議的影響進行了一項深入研究。該研究結果強調了AI技術在各個領域的應用，以及其對投資策略和金融市場的潛在影響。 施羅德指出，AI技術的發展將對各行各業的生產力產生重大影響。AI可以通過機器學習、數據分析和自動化等方式提高生產效率，並減少人力資源的需求。在製造業中，AI能夠提供更高效的生產流程和更準確的質量控制，同時還能夠降低成本。 此外，AI技術對投資策略和金融市場也帶來了新的挑戰和機會。施羅德指出，AI能夠通過大數據分析和算法交易等方式提供更準確的投資建議，並幫助投資者更好地理解市場趨勢和風險。同時，AI也可能改變投資者的行為模式，例如自動化交易和量化投資的興起。 然而，施羅德也指出，AI技術的發展還面臨一些挑戰和限制。例如，AI的算法可能存在偏見和不確定性，這可能對投資決策產生負面影響。此外，AI的發展還需要解決數據隱私和倫理等問題。 總的來說，施羅德認為AI技術對生產力、投資和金融建議的影響是積極的。然而，投資者和金融從業者需要密切關注AI技術的發展，並適應其帶來的變化。同時，政府和監管機構也需要制定相應的政策和法規，以促進AI技術的發展和應用。 以上為施羅德對人工智能對生產力、投資及金融建議的影響的拆解報導。 資料來源：香港財經時報 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
心臟疾病是全球主要的健康問題之一，而心血管阻塞的危險性也不容忽視。傳統觀點認為，當冠狀動脈被七成以上的血管塞住時，就可能引發心臟病發作。然而，一位專業的心臟醫生提醒人們，並非塞幾多的程度才是最重要的因素。 根據這位醫生的說法，心臟病發作的風險並不僅僅取決於冠狀動脈的阻塞程度。實際上，一些其他重要因素同樣需要關注。例如，冠狀動脈的阻塞可能是穩定的，也可能是不穩定的。不穩定的阻塞更容易導致心臟病發作。此外，冠狀動脈的阻塞位置也是需要考慮的因素之一。如果阻塞位於冠狀動脈的末端，那麼血流的重建可能相對容易。然而，如果阻塞位於冠狀動脈的主幹，則需要更複雜的手術來恢復血流。 此外，心臟病發作的風險還受到一些其他因素的影響，例如患者的整體健康狀況、家族病史、血壓和血脂水平等。這些因素與動脈的阻塞程度同樣重要，甚至可能更重要。因此，在評估心臟病發作風險時，專業醫生不僅僅依賴於塞幾多的程度，而是綜合考慮多個因素。 總結來說，雖然心血管塞七成以上的程度可能是引發心臟病發作的一個重要因素，但並非唯一關鍵。專業的心臟醫生強調，透過綜合評估其他因素，才能更好地判斷患者的風險水平，並制定相應的治療方案。因此，在預防和治療心臟疾病時，我們應該有一個全面的觀點，並尋求專業醫生的指導。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
凡惠顧晚餐每人(18歲以上)獲免費贈飲獨家入口發售之俄羅斯、烏克蘭伏特加（vodka）一杯，原價$55。(有多種水果味和多種原味供選擇)
