長實(1113)最近推出位於油塘親海駅II的市區盤，以近7年來最平價位吸引了市場的熱烈反應。據了解，該項目自推出僅4天就已經收到超過1.5萬張票，超越了新地(0016)今年3月推出的屯門兆康NOVO LAND第2B期（首輪收到10,691票）和4月推出的大埔白石角University Hill第2A期（首輪收到10,398票），成為今年的新盤票王。發展商宣布，該項目將於本周六進行「曬冷」推售，共有626個標準分層單位，預計超額認購約23倍，並於本周四晚上8時截止報名。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
如何向生成式AI工具精準提問，並獲得自己想得到的答案，產業高層認為需要功力，「與AI溝通就像在通靈」。專家援引外媒提供的5大AI溝通技巧，試用後證明「答案比自己亂問問題好多了」。 ChatGPT興起，AI溝通師職位應運而生，如果詢問ChatGPT「請問AI溝通師是什麼」，它的回覆是「AI溝通師是指擁有高度專業知識的人工智慧專家，負責橋接人與AI之間的溝通和互動。他們不僅懂得如何有效地與AI系統進行交流，還能解釋和翻譯AI的決策、結果和潛在風險給普通使用者。」 這個解釋「有點硬邦邦」，產業高層私下就開玩笑比喻，「AI溝通師就像是乩童，看你要跟哪一個AI大神溝通，問對問題就像成功通靈，你就能順利求解，得到問題的答案。」雖然已有人把一些基本的AI指令整理成線上資料庫，方便初學者查詢和學習，但這些指令僅僅是入門層次，不同領域和行業需求不同，AI指令細節也存在很大差異。 熟知新創產業的台灣大哥大總經理林之晨舉例，如果把「禪月和諧；淺海藍寶石；一個年輕漂亮的微笑女人，留著美麗茂盛的髮型，以帝王般的步態走下樓梯；紅色絲綢晚禮服，透明高跟鞋，精緻的眼睛。」以上這段神奇咒語的英文版，輸入Midjourney，幾分鐘內，就會得到一張幾乎跟電影海報或時尚雜誌封面一樣，華麗又磅礡的照片。 至於為何要使用「禪月和諧」、「淺海藍寶石」、「帝王般的步態」，而不是其他形容方式，他說，這就是「AI詠唱師」這個新興職業的功力所在。 ChatGPT為生成式人工智慧（Generative AI）的一種模型，近期帶動AI概念爆紅，和早期分辨式人工智慧（Discriminative AI）存在差別。 商業發展研究院數位創新人才研究所所長楊梓青剖析，分辨式AI全數仰賴真實數據與資料「餵食」，雖然結果接近真實，但訓練養成過程耗時；而生成式AI有一半的資料是「自行創造模擬出來的」，雖然相對接近真實，但人們在與ChatGPT溝通求解時，往往發現資料有誤。 他指出，在美國更有律師用ChatGPT寫訴狀，卻沒發現案例是來自AI杜撰，進而鬧出烏龍事件；因此有人認為，目前的生成式AI更適合「沒有標準答案」的創造和藝術領域。 楊梓青說，許多人也會歸咎「問得方式不好，會導致結果半真半假」。他援引外媒NHK的報導指出，美國的提示工程師建議，與AI溝通可掌握RELIC共5個原則。 第一是Role，你得告訴AI要用什麼「角色」來回答，例如「你是某某公司的專案經理」；第二是Exclude「排除」，就是限縮AI不要回答的東西；第三是Length「長度」，也就是設定多少字；第四是Inspiration「靈感」，給AI一些網址參考資料；第五是Contex「文本」，也就是真正要問的問題。 楊梓青測試以上原則後認為，「效果還不錯，比當初亂問問題所得到的答案好很多」。 國外甚至還出現AI指令交易網站promptbase，也就是在網路平台提供買賣家不同AI工具的單個指令交易，價格2.99美元至4.99美元不等，銷售的指令說明有「探索多邊形動物圖像的迷人世界，適合徽標、遊戲等設計」、「如...
2023年身體檢查即將展開，我們為您推薦超過100種不同的體檢套餐，以滿足您的需求。在選擇適合的套餐時，費用和服務是您需要考慮的重要因素。為了讓您更方便做出選擇，我們提供了一份費用服務比較懶人包。 在這份懶人包中，我們列出了各個套餐的費用範圍和包含的服務項目。無論您是想進行基本的身體檢查還是進階的健康評估，我們都有適合您的套餐。根據您的預算和需求，您可以輕鬆比較各個套餐的費用和提供的服務。 另外，在懶人包中，我們還提供了對每項檢查項目的解釋和建議。這將幫助您更好地理解每項檢查的目的和效果，並根據您的個人情況做出明智的選擇。 此外，我們還提供了一些常見問題的解答，例如檢查前需要注意的事項，如何預約檢查以及報告結果的解讀方式等等。這些資訊將有助於您在檢查過程中更加輕鬆和自信。 我們的目標是為您提供一個專業且輕鬆的體檢體驗。無論您是首次進行身體檢查還是有經驗的檢查者，我們的服務團隊將竭誠為您提供協助。 請您隨時瀏覽我們的網站，了解更多有關體檢套餐和相關資訊。如果您有任何疑問或需要協助，請不要猶豫與我們聯繫。我們期待為您提供最佳的身體檢查服務。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
憑券於The Grill Room (銅鑼灣店) 享用4人晚市套餐75折
《海納百川》《奧本海默》的啟示和奇點經濟的轉折（徐作聖） 近日，一部名為《海納百川》的紀錄片在全球熱播，引起了廣泛的關注和討論。這部紀錄片以美國科技巨頭奧本海默的故事為主線，探討了奇點經濟的發展和影響。 奧本海默是一位傳奇的科技創業家，他在創辦了一家名為奧本海默的公司後，開始了他的科技創新之路。他致力於發展人工智能技術，並在這一領域取得了驚人的成就。他的公司在短短幾年內崛起，成為全球最有價值的企業之一。 這部紀錄片通過奧本海默的故事，探討了奇點經濟的概念和影響。奇點經濟是指由科技突破和人工智能的發展所引起的經濟變革。隨著科技的進步和人工智能的普及，傳統經濟模式正在發生變革，新興產業和創新模式不斷涌現。 奇點經濟的出現帶來了無數的機遇和挑戰。一方面，它加速了科技創新和產業升級，推動了經濟的快速發展。另一方面，它也帶來了社會和經濟結構的變革，對傳統行業和就業模式產生了巨大的衝擊。 紀錄片中，奧本海默的故事給人們帶來了深刻的啟示。他堅信科技的力量，並通過創新和創業實踐了自己的理念。他的故事告訴我們，只有不斷追求創新和突破，才能在奇點經濟的時代中立於不敗之地。 奧本海默的成功也引發了對奇點經濟的思考和探索。在這個時代，我們需要更加關注科技創新和人工智能的發展，並積極探索新的商業模式和創新應用。只有這樣，我們才能在奇點經濟的浪潮中獲得更多的機遇。 總之，紀錄片《海納百川》以奧本海默的故事為線索，探討了奇點經濟的概念和影響。它向我們展示了科技創新的力量和奇點經濟的潛力。我們應該從中汲取啟示，積極追求科技創新，並努力在奇點經濟的時代中取得成功。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
教女無方：做好阿媽呢份工- 20230808 – FAMILY 明報OL網 假設你是一位記者，以下是對於上述文章的重新編寫，以使文法更加順暢。 標題：教女無方：如何勝任當阿媽的工作 日期：2023年8月8日 媒體：明報OL網 在這篇文章中，我們將討論一個重要的議題，那就是如何擔當好一位阿媽。對於許多女性來說，成為一位母親是一個巨大的挑戰。然而，有些女性似乎無法勝任這個角色，而被稱為「教女無方」。 這些「教女無方」的母親們面臨著許多困難和挑戰。她們可能不知道如何教導孩子正確的價值觀，也可能缺乏有效的溝通技巧。此外，她們可能無法提供足夠的關注和關愛，導致孩子們感到孤單和不被重視。 然而，成為一位阿媽並不是不可能的任務。透過適當的教育和學習，這些「教女無方」的母親們可以改善自己的能力，並成為更好的角色模範。 首先，她們可以參加育兒課程和研討會，以學習如何有效地教育孩子。這些課程可以提供實用的技巧和策略，幫助她們建立良好的親子關係。 此外，她們可以尋求家庭輔導的幫助，以改善家庭溝通和解決問題的能力。透過與專業人士的合作，這些母親們可以學習如何有效地溝通，並解決家庭中的衝突。 最重要的是，這些母親們應該給予孩子們足夠的關注和關愛。透過花更多的時間與孩子互動、聆聽他們的需求和關心他們的情感，這些母親們可以建立起更強大的母子關係。...
「2023亞洲滑冰邀請賽」於今日在愉景灣溜冰場盛大開幕。本次比賽邀請了去年美國全國冠軍瑪莉亞比爾（Mariah Bell）進行表演，同時也特別邀請了六屆香港花式滑冰冠軍李厚賢穿上日本動漫《鬼滅之刃》人物炭治郎的裝束進行表演。李厚賢表示，這次比賽將給港將帶來很大的衝擊，同時他希望能通過這次比賽吸引更多港人參與花式滑冰運動。 本次邀請賽將於本月4日至15日在愉景灣溜冰場舉行，吸引了來自中國內地、香港、澳門、中華台北、菲律賓和美國等十多個國家和地區的1750名選手參賽，堪稱歷來規模最大的亞洲滑冰邀請賽。 亞洲滑冰邀請賽是一個重要的國際賽事，旨在促進亞洲地區滑冰運動的發展和交流。本次比賽共設有單人滑、雙人滑和冰舞等多個項目，選手們將通過精湛的技巧和優雅的表演來展現他們的實力和風采。 作為本次比賽的主辦地，香港一直致力於推動花式滑冰運動的發展。李厚賢表示，香港的花式滑冰水平在亞洲地區具有一定的競爭力，他希望通過這次比賽能夠提高香港選手的國際影響力，同時也希望能夠吸引更多的港人參與到花式滑冰運動中來。 此外，本次比賽也獲得了眾多贊助商的支持，他們的大力支持為本次比賽的順利舉行提供了重要保障。相信通過這次比賽，將進一步推動亞洲滑冰運動的發展，為亞洲地區的滑冰運動注入新的活力和動力。 總結來說，本次「2023亞洲滑冰邀請賽」在香港愉景灣溜冰場隆重開幕，吸引了來自多個國家和地區的1750名選手參賽。這次比賽的舉辦將為香港滑冰運動帶來衝擊，同時也希望能夠吸引更多港人參與到花式滑冰運動中來。我們期待著這次比賽能夠為亞洲滑冰運動注入新的活力，推動滑冰運動的發展。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
油塘蔚藍東岸，作為五礦地產旗下的全新住宅項目，以低價搶攻市場，並成功帶動了東九龍其他一手新盤的成交。最近，該項目成功售出了第一座位於12樓B室的房屋，該房屋是一個4房標準大戶，實用面積為1252平方呎。成交價高達3600萬元，每平方呎的價格達到了28754元，這一成交價創下了蔚藍東岸的新高紀錄，同時也成為了該項目本月的首宗一手成交。有趣的是，買家還有機會以10元的價格購買車位。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
海港青年商會 第十七屆青年領袖系列「大灣區青年領袖選舉2023」頒獎典禮暨午宴圓滿舉行八名得獎青年領袖說好大灣區故事印證灣區機遇處處 由海港青年商會舉辦的「大灣區青年領袖選舉2023」於8月6日（星期日）圓滿舉行。本次活動的目的為表揚具有傑出領袖才能，對香港及祖國有承擔的18至35歲青年，並鼓勵其成為積極公民及發展領袖潛能。本年主辦單位以「匯聚英才·發展大灣」為題，希望藉此提供一個平台，讓粵港澳三地的青年可以互相交流，創造出互助合作的機遇。 活動經五位來自不同界別的資深評審，包括：首席評審海港青年商會榮譽顧問莫鳳儀女士 MH JP、香港特別行政區特首政策組副組長王春新博士、相達生物科技董事長及首席執行官招彥燾博士、壬寅保良局主席及癸卯年保良局顧問陳正欣博士 BBS MH，以及傑出青年協會主席梁冬陽醫生 嚴格挑選出八位分別來自香港、澳門及內地的傑出青年成為「大灣區青年領袖」，包括（排名不分先後）：朱超先生、李凱榮先生、周啓陽先生、梁文傑先生、陳尚懿先生、張思聰先生、陳益慧女士及陳慶達先生，以表揚他們服務他人的志向，同時鼓勵其他年青人以他們為榜樣。 主禮嘉賓政制及內地事務局副局長胡健民先生 MH JP 表示，青年領袖背負著重要的使命，並寄語得獎者為社區服務，為香港建設，為國家貢獻，說好香港故事，使香港將來更美好。 首席評審莫鳳儀女士...
九倉置業董事吳天海表示，近期零售生意見頂後有所回落。尤其是位於荷里活廣場的商戶，目前仍未完全恢復人流量。然而，吳先生強調，這種情況並不是長期的趨勢，而是受到一些特殊因素的影響。他相信，隨著疫情逐漸受控，人們對於外出購物的需求將會逐步增加。 吳先生表示，九倉置業一直致力於提供優質的商業環境給商戶，並積極開展各種促銷活動來吸引顧客。他相信這些努力將有助於吸引更多的人流量回歸。此外，他還表示，九倉置業正在積極探索新的商業模式，以滿足顧客不斷變化的需求。 吳先生表示，九倉置業將繼續加大對商戶的支持力度，包括提供更多的宣傳渠道、提供營銷策略建議等，以幫助他們度過目前的困難時期。他強調，九倉置業與商戶們是共同成長的夥伴，只有通力合作，才能共同應對挑戰，實現共同發展。 吳先生表示，九倉置業將繼續密切關注市場變化，並隨時調整策略以應對不確定的環境。他相信，通過各方的共同努力，零售生意將逐漸回暖，荷里活廣場的人流量也將恢復到正常水平。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
