上半年豪宅交投急增近1倍 據報道，過去20個月，樓價下跌幅度最高達15.9%，目前市況因素對樓市復蘇不利。其中，加息、股市波動、外圍經濟疲弱，以及新出生率和結婚數字的減少，都對住房需求產生了影響。此外，內地經濟復蘇步伐緩慢，對香港樓市的幫助有限。預計下半年，中小型住宅價格將下跌5%至10%，而豪宅價格的跌幅將限於5%以內。 專家補充說，由於目前樓市面臨不利因素，此次下行周期將比以往更漫長。政府應考慮撤銷冷卻樓市措施，特別是印花稅，並取消壓力測試，讓銀行能夠靈活評估按揭風險。政府還應優先發展公屋，調整居屋二手市場的措施。 其他報道： 1. 【陸振球專欄】放寬樓按未見激活樓巿有因 2. SEA TO SKY 3房額印鬆綁1168萬沽 3年實蝕一成 3. 上半年1504宗辣稅成交...
想要近距離觀察小狐獴並同時享受水上樂園的樂趣嗎？現在有一個絕佳的機會！海洋公園正舉辦一項特別的保育活動，讓遊客們可以親近可愛的小狐獴，同時還能獲得水上樂園門票買一送一的優惠。 這個活動提供了獨一無二的機會，讓您與這些迷人的動物建立起親密的聯繫。您將有機會近距離觀察到小狐獴的生活習性，了解它們的行為與習性。這將是一個難忘的體驗，讓您對這些可愛的生物有更深入的了解。 同時，您還能享受到海洋公園水上樂園的精彩遊樂設施。這裡有各種刺激的滑水道和水上遊戲，絕對能讓您享受到無窮的樂趣。買一送一的優惠更是為您節省了不少費用，讓您可以和家人朋友一同享受這個難得的機會。 這個活動不僅僅提供了娛樂，同時也是對海洋生態保育的一種貢獻。海洋公園一直致力於保護和維護海洋生物的棲息地，並提供良好的環境給這些動物。參加這個活動，您也將成為保育工作的一部分，一起守護海洋生態。 不要錯過這個難得的機會，立即前往海洋公園，與小狐獴建立親密的聯繫，同時享受水上樂園的樂趣。買一送一的優惠讓這個活動更有價值，您將帶著難以忘懷的回憶和對海洋生物的深刻理解離開。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港賽馬會今天公布了「賽馬會青少年足球精英匯」的詳情。曼聯U16隊將於下個月9日和12日分別和港足U18隊和港青聯賽選手隊在旺角大球場進行兩場友誼賽。屆時，兩位曼聯的傳奇球星科蘭和尼曼查維迪也將出席活動。另外，今天還邀請到了曼聯的另一位傳奇球星艾雲訪港造勢。公眾可以於明天早上10點起通過活動網站免費登記門票。 「賽馬會青少年足球精英匯2023」將於下個月6日至13日舉行，是香港政府「開心香港」主要活動之一。香港賽馬會今天在跑馬地馬場舉行了發布會，公布了詳細的活動安排。曼聯U16隊將在旺角大球場進行兩場友誼賽，首先是下個月9日晚上8點對陣港足U18隊，然後是下個月12日下午5點對陣港青聯賽選手隊。屆時，兩位曼聯的傳奇球星科蘭和尼曼查維迪將作為嘉賓觀戰，同時也邀請到歌手湯令山和洪嘉豪作為表演嘉賓。公眾可以於明天早上10點起通過活動網站免費登記門票，入場球迷還可以獲得球賽打氣毛巾，並有機會參加有獎遊戲和打卡攤位。此外，活動還將展示曼聯今年初贏得的英格蘭聯賽盃獎盃、奧脫福球場和球員展板，以及紅魔的吉祥物等。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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NBA 季中錦標賽將於11月展開，這是一項引人注目的賽事，吸引了全球各地的籃球愛好者。這項賽事不僅為球員們提供了一個展現自己實力的舞台，還激勵著他們爭取冠軍的榮耀。 冠軍隊伍的成員能夠獲得近400萬的獎金，這不僅是對他們努力付出的回報，也是對他們在比賽中所展現的卓越表現的肯定。這筆獎金對於球員們來說，無疑是一個重要的誘因，鼓勵他們全力以赴，爭取最佳成績。 此外，這項賽事也為球迷們帶來了無限的期待和興奮。他們可以在比賽中欣賞到各支球隊之間的激烈對抗，以及球員們獨特的技巧和才華。同時，這也是一個促使球迷們走進球場，親身感受現場氛圍的機會。 NBA 季中錦標賽的舉辦，無疑也對籃球運動的推廣起到了積極的作用。這項賽事吸引了世界各地的媒體關注，為NBA進一步擴大了影響力。同時，它還讓更多人了解並喜愛上籃球運動，進一步推動了這項運動的發展。 總之，NBA 季中錦標賽不僅是一場引人注目的比賽，更是對球員們努力的回報和對他們卓越表現的肯定。這項賽事也為球迷們帶來了無限的期待和興奮，同時推動了籃球運動的發展。無論是球員還是球迷，都將因為這場賽事而感到激動和自豪。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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金融大模型的構建與挑戰：要求私有部署，安全合規是關鍵 新浪香港報導，隨著科技的發展，金融業界也在積極探索如何應用大數據和人工智慧技術來提高效率和服務質量。金融大模型的構建是其中一個重要的研究方向，但同時也面臨著許多挑戰。 金融大模型是指利用大數據和機器學習等技術對金融市場進行建模和預測的系統。這些模型需要處理龐大的數據量，並且具有複雜的計算和分析能力。然而，這些模型的構建和運行不僅需要強大的計算能力，還需要確保數據的安全和隱私保護。 一方面，金融大模型需要私有部署，以確保數據和模型的安全性。私有部署意味著數據和模型只在內部網絡中運行，不對外部進行共享。這樣可以防止數據泄漏和不當使用，同時也能夠更好地保護客戶的隱私。 另一方面，金融大模型還需要符合相關的法規和合規要求。金融業是一個高度監管的行業，數據的使用和分析必須符合相關的法律和規定。因此，金融大模型的構建和運行需要考慮到合規性要求，並且需要建立相應的監控和評估機制。 金融大模型的構建和運行是一個複雜且具有挑戰性的任務，需要跨越技術、安全和合規等多個領域的考慮。只有在確保數據安全和隱私保護的前提下，金融業才能充分利用大數據和人工智慧技術，提高效率和服務質量。 資料來源：新浪香港 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
英國政府周二（11日）公布了最新的薪酬數據，顯示在截至今年5月的3個月內，當地民眾每周平均人工按年上升了7.3%，這一幅度追平了歷史高位。然而，這一數據同時也打破了專家的下降預期。 根據國家統計局（ONS）的數據，今年3月至5月期間，英國民眾每周平均薪資（排除獎金）按年增長了7.3%，比2月至4月期間的增長0.1%更高，這一結果超出了外界的預期。 經濟學家們曾預計，英國的薪資增長率在5月份時會降至7.1%，但現在的數據表明，薪資通脹比預期更加強勁。這一數據相信會加深央行英倫銀行的擔憂，他們擔心物價可能會繼續保持高企。 然而，與高達8.7%的通脹率相比，民眾的薪資水平仍然落後。ONS經濟數據總監摩根（Darren Morgan）指出，雖然民眾的實際收入水平仍未能跟上通脹，但下降的幅度已經達到了自2021年底以來的最低點。 與此同時，英國的失業率也從3.8%上升到了4%。摩根指出，這是因為更多的民眾重新投入勞動力市場，導致了截至5月的3個月內總體就業人數的增加，同時也增加了積極尋找工作的人數。然而，總體職位空缺數量仍然很高，雖然下降趨勢有所加速，但已經有一年多時間沒有下降了。 財相侯俊偉（Jeremy Hunt）回應表示，ONS的數據表明英國的就業市場依然強勁，失業率處於歷史低位，但當地仍有多達100萬個職位空缺，這使得通脹進一步上升。 侯俊偉認為，英國政府的勞動力市場改革措施，如擴大免費育兒照顧服務等，將有助於建立一個高薪資、高增長且低通脹的經濟。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
任志剛表示，香港發展成為離岸人民幣中心的步伐比預期的慢。他指出，這可能是由於國際金融市場的變動以及其他競爭對手的崛起所導致的。然而，他強調，香港仍然具有獨特的優勢和機會，可以繼續推動人民幣在國際貿易和金融中的地位。 任志剛指出，香港作為一個國際金融中心，具有強大的金融基礎設施和專業人才，這為發展離岸人民幣業務提供了有利條件。此外，香港與中國內地的緊密經貿關係也為人民幣在香港的發展提供了有力支持。任志剛表示，香港可以利用自身的優勢，加強與內地的金融合作，推動人民幣在國際支付、貸款和投資領域的應用。 任志剛還提到，雖然香港在發展離岸人民幣業務方面面臨一些挑戰，但這並不意味著香港放棄了這一目標。相反，這些挑戰激勵著香港不斷改進自身的金融體系和服務水平，以更好地滿足國際客戶的需求。任志剛強調，香港將繼續致力於提升自身的國際競爭力，並為人民幣業務的發展提供更多的創新和便利。 總之，任志剛對於香港發展成為離岸人民幣中心的步伐較預期慢持正面態度。他相信香港擁有獨特的優勢和機會，可以繼續推動人民幣在國際金融中的地位。同時，他鼓勵香港不斷改進金融體系和服務水平，並提供更多創新和便利，以滿足國際客戶的需求。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田希爾頓中心A座中層3室，實用面積427方呎，原則2房間隔，業主現改為3房戶，附連全新裝修及基本家具。業主最初叫租2.1萬元，後來以月租2萬元承租，實用呎租約46.8元，比市價高出約15%。 此外，屋苑最近還錄得一宗靚裝同類單位以月租1.75萬元成交，相對市價高出約15%。該單位業主於2014年以383.8萬元購入，租金回報率超過6%。 相關報導： – 御半山1房移民盤465萬沽，業主購入5年後實質蝕本近10%。 – 家庭客以3.45萬元租下天寰4房特色戶。 – 南昌一號417呎3房以1.9萬元租出，單位呎租46元。 – 本月首10日共有305宗新盤成交，其中包括NOVO和KOKO等項目。 – 東環原撻大訂兩房以683萬元再售出，賣價比8年前高出近40%。 如有任何問題，請關注明報投資者俱樂部Facebook專頁。...
