香港文匯報訊（記者張發兒）香港公開劍擊錦標賽男子花劍八強上演夢幻對決。由「世一」蔡俊彥（Ryan）迎戰「劍神」張家朗。最終Ryan以11：15不敵張家朗，張家朗順利在香港公開賽封王。蔡俊彥賽後表示昨日狀態不佳，張家朗的應變能力比自己更出色，希望下次有機會再與他交手。儘管最終落敗，蔡俊彥仍對這次比賽有另一番感受，期望下次能有更好的表現。比賽中充滿激烈競爭，觀眾們見證了這場精彩的對決，也期待著未來兩位選手再次在賽場上相遇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
樓價回升！北角和富中心呎價再度逼近1.5萬，高層三房海景戶1248萬成交。整體樓價稍微回升，近期二手市場持續平穩向上，北角指標屋苑和富中心呎價再度逼近1.4萬元的高位。業主議價幅度收窄，輕微減價3.3%即可成功承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近成交的物業是北角和富中心12A座高層A室，實用面積約840方呎，為三房連主人套房設計，享有東北面望向東九龍維港海景。買家最終以1,248萬元承接，呎價14,857元，原業主叫價1,290萬元，最終僅僅減價42萬元成交，減幅不到3.3%。蔡嘉駿補充，原業主在1995年8月以483.8萬元購入，持有30年後大幅升值764.2萬元，市價升值逾1.5倍。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
耳鼻喉科醫師王曜表示，許多人認為耳朵聽不清楚就像頭髮變白一樣，是身體自然老化的正常現象，因此經常不以為意。然而，耳朵是大腦的訊號接收器，若大腦長期接收不到足夠刺激，可能導致社交孤立、大腦過勞，並增加失智風險。聽力退化是失智症的獨立風險因子，因為大腦需要不斷接收指令，若耳朵失靈，大腦可能加速退化。研究證實，聽力退化程度越嚴重，未來罹患失智症風險越高。聽不清楚影響大腦的原因包括社交孤立、大腦過勞和共同病根。王曜建議50歲以上長輩每年進行聽力檢查，並勸導使用助聽器以保護聽力和大腦。他提醒長輩，除了注意行動力和記憶力外，也要確保聽覺正常。如果發現聽力問題，應及時就醫檢查。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
興勝創建(00896.HK)宣布推出位於九龍城衙前圍道的新盤PARK COLLEGE，首度推出7至8樓的複式B室，並透過招標方式進行售賣。該新盤樓高共15層，樓底約3米，設計寬敞明亮，提供舒適的生活空間。PARK COLLEGE的建築設計獨特，採用現代風格，擁有先進的設施和便利的生活配套，為居民提供舒適便利的居住環境。此外，該物業的地理位置優越，交通便利，周邊設施完善，包括學校、商場和餐飲設施等，生活便捷。有興趣購買的買家可通過招標參與競投，擁有機會擁有這個獨特的複式B室，享受優質的生活品質。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳日出康城第一期「首都」單位，部分主力牆被拆除以擴大房間空間。屋宇署向業主、工程項目設計總監及承建商發出共6張傳票。業主否認2罪，案件周三在觀塘裁判法院審理。客務處收到業主簽署的裝修申請表，未提及拆牆工程。屋宇署發現主力牆被部分拆除，出現1米寬、2米高的洞口，內部鋼筋被移除。結構工程師指洞口可能導致樓宇危險。前業主售單位給辜晉豪，時主力牆未被拆除。涉案單位裝修片段指打通3間睡房成1間主人房，裝修費用78.5萬元。屋宇署發現主力牆被部分拆除，出現1米寬2米高洞口，內部鋼筋被移除。專家指洞口可能導致樓宇即時危險。6張傳票涉及業主、設計總監、承建商，涉拆除結構牆工程可能危及他人安全。設計總監承認一罪被罰款6萬元，另一罪撤銷；承建商承認兩罪被罰款20萬元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城兩房套連租約轉手 外籍買家即享3.1厘租金回報 ｜藍籌屋苑 中原地產太古城齊宮閣分行資深分區營業經理李百達表示，分行最新促成一宗太古城買賣成交，單位為天星閣低層B室，實用面積707方呎，兩房一套間隔，望園景，現連租約以1,038萬元成交，呎價14,682元。 李百達表示，新買家為外籍人士，擁香港永久居民身份，心儀屋苑配套成熟，間隔實用。打算先收租，約滿後或會自用。按市值租金2.68萬元計，買家可享3.1厘租金回報。 據了解，原業主於2013年以895萬元購入單位，持貨12年，是次轉手賬面獲利143萬元，單位升值約16%。 ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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【葵芳美食/新都會美食】沖繩人氣第一的石燒牛排店「YAPPARI Steak」正式登陸葵芳新都會廣場！主打高性價比，最平價$78就能品嚐到招牌厚切牛板腱，還包含飯、湯、沙拉無限供應！新店開張期間更有免費升級肉量的優惠，詳情可前往排隊了解！沖繩人氣石燒牛排專門店「YAPPARI Steak (やっぱりステーキ)」現已進駐香港，為愛牛排之人帶來全新的味覺饗宴。店內使用高溫熔岩石板上桌，保持肉汁鎖住，讓肉質外脆內嫩，肉香十足。選用優質牛肉及豚肉，不使用鬆肉粉，讓客人自行在石板上烹調至所愛熟度。店內更推出限定菜式及自助吧，讓食客品嚐多樣美味。快來葵芳新都會廣場一試YAPPARI Steak的獨特風味吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位於青衣青衣邨宜業樓的一個單位，昨天（12月25日）下午6時左右，一名住戶發現單位內的衣物起火，於是立即滅火並報警求助。警方和消防隊接到報案後趕到現場，幸好沒有人受傷，也無需疏散。經過初步調查，懷疑是40歲的王姓男子在單位內點燃了衣物，警方因涉嫌縱火將其逮捕。這起案件現已交由葵青警區刑事調查隊第四隊進行跟進處理。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳政府合署的公眾停車場即將開始運營，這是政府興建的首個自動化公眾停車場。停車場共有5層，從地庫到地面3樓，總共提供388個停車位。超過60%的停車位是私家車停車位，其中90%是拼圖型自動停車系統的停車位。運輸署署長李頌恩和政府產業署署長馮建業日前視察了這個項目，以便更了解其特色和功能。停車場的建成將為當地居民和遊客提供更方便的停車場所，也有助於舒緩當地交通壓力。這個公眾停車場將為將軍澳地區帶來更好的停車體驗，也展示了政府對於改善停車設施的重視和努力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
