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樓市持續整固，部分業主只能減價蝕讓離場。最近北角單幢舊樓金豐大廈錄大幅蝕讓成交，釐印費僅100元。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新錄得北角渣華道單幢物業金豐大廈低層C室二手成交，單位實用面積276方呎，屬兩房一廳間隔，向南望樓景。 原業主5年前買入，帳蝕149萬。單位初期放盤價為370萬元，最終成交價只有221萬元，蝕讓149萬元。市場持續低迷，業主被迫以低價脫手。金豐大廈低層C室成交價相對較低，反映出樓市整體不樂觀。希望未來樓市能好轉，讓業主不必再蝕讓出售物業。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

一隻野生梅花鹿遭到狗追趕，驚慌地闖入安徽省宣城市績溪縣長安鎮的派出所尋求庇護。監視器拍下梅花鹿被小狗緊追不捨，最後跳進派出所院內躲避的畫面。當時值班員警見狀，立即關上大門，防止鹿隻再受驚或逃出後造成危險，並將牠引導至安全區域。警方通報當地林業部門與野生動物救援單位前來協助。初步判斷，這隻梅花鹿屬於中國國家一級保護動物，為野生個體，可能因受到狗隻驚嚇誤闖人類活動空間。目前，這隻梅花鹿已被安全轉送至專業野生動物救援站接受進一步檢傷與照護。地方林業人員指出，梅花鹿有可能在繁殖或覓食季節出現在人類聚落邊緣，但主動闖入公共建築仍屬罕見。此事件凸顯城鄉交界地帶人獸接觸的潛在風險，提醒民眾發現野生動物進入社區應保持距離、避免驚擾，並及時通報相關單位。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美國降息預期持續升溫，加上本港新盤銷售熱絡，刺激樓市氣氛升溫。過去週末，十大指標屋苑的交易量明顯增加，更創下83周新高紀錄。市場上，鰂魚涌太古城罕見的複式戶以1,880萬元連同租約出售給投資者，而沙田第一城的業主也以反價10萬元賣出物業，顯示買家對市場信心增強。此外，太古城一個海景3房單位短炒賺了227萬元，呎價接近兩萬元，一年升值兩成。新盤訂單數達到381宗，創下新高紀錄！各大代理行最新統計顯示，十大屋苑在週末兩天錄得約10至19宗成交，交易量大幅增加。中原地產錄得18宗成交，比上週增長63.6%，創下83周新高；美聯物業錄得19宗成交，比上週增長58.3%，同樣創下83周新高；利嘉閣錄得16宗成交，創下84周新高；港置錄得10宗成交，比上週增長逾四成，創下三周以來新高。太古城近期優質單位交易頻繁。中原地產高級區域營業經理王秀芬透露，綠楊閣頂層複式4房連天台戶最近以1,880萬元連同租約被投資者購入，呎價17,537元。根據每月約5.2萬元的租金，買家可獲得3.3%的租金回報。原業主2003年8月以僅460萬元入市，持有22年後賺取了利潤。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

香港金融管理局總裁余偉文表示，將於今年11月3至5日舉辦國際金融領袖投資峰會，這是該局連續第四年舉辦這項金融界盛事。預計將有約3000位國際金融領袖參與，共同探討全球金融市場的發展趨勢及挑戰。余偉文表示，峰會將提供一個平台，讓各界金融專業人士交流意見，擴闊視野，促進業界合作與互動。此外，峰會亦將舉辦多個論壇和專題討論，探討金融科技、綠色金融、全球投資等議題。這將有助於推動金融行業的創新發展，促進香港成為國際金融中心的地位。余偉文表示，希望透過這次峰會，推動金融界的發展，為香港金融業注入新的動力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

「蔚藍東岸」今年售出55伙，套現逾6.3億元。 五礦地產(230)油塘現樓新盤「蔚藍東岸」最新連沽2伙及一個車位，總套現超過4,428萬元。成交單位包括第1座10樓B室及第1座17樓E室，兩組買家均來自將軍澳區，購入作自住用途，顯示項目憑藉其舒適環境及交通便利性，持續吸引實力買家。 是次成交的第1座10樓B室，成交價2,568萬元，呎價20,511元，實用面積1,252方呎，為四房雙套連儲物室及洗手間間隔。單位設有私人升降機大堂，私隱度極高，廳房同向均可享遼闊維多利亞港海景，屬項目最前排單位，與海濱僅約15米之隔。主人房更配備曲尺大窗，將魔鬼山及藍塘海峽山水美景盡收眼底，而主人浴室則設有英國Victoria+Albert貴妃缸。 另一個成交單位為第1座17樓E室，消息指買家以逾1,860萬購入1個單位及車位，單位實用面積855方呎，屬三房連儲物室及洗手間間隔，同樣享有維港海景。 五礦地產營銷及市務總監黃少鴻對是次成交表示欣喜，並指出近期不少買家為區內換樓客，充分反映項目在地理位置、維港海景與生活配套方面的綜合優勢。海景單位配合私人升降機大堂等設計，在保障住戶私隱的同時，亦提升居住品質。項目累積成交金額突破45億元，印證市場對項目的認可，感謝買家的持續支持。未來將繼續推出一系列優質單位，滿足市場對高端住宅的需求，並有信心隨著樓市回暖，項目的銷情將持續攀升。至於「蔚藍東岸」今年售出55伙，套現逾6.3億元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

片段來源：lowang小鹿

TVBS原創劇集《舊金山美容院》首播即受到好評，劇情中劉品言和林鶴軒的婚禮遭到破壞，引起觀眾的熱烈討論。在本週播出的第三集中，劉品言的青梅竹馬連晨翔坦言自己就是… 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

一名江蘇南京的游泳教練被指控多次將一名年幼女學生推落水，導致她的耳軟骨斷裂。事件曝光後，涉案的游泳學校承認了這起事件。據《新京報》報導，一位家長在周日（26日）反映，她的女兒在泳會學習游泳時，遭到教練的抱摔進泳池。這名家長表示，事件發生在9月21日，閉路電視的影片顯示女兒先被教練推入水中，之後又被抱摔上岸。廣西也有一名嚴師在操場上使用「金剛腿」踢飛小學生的事件，當地官方表示正在進行解聘程序。涉事的泳會承認了這起事件，工作人員表示：「這不是在上課時間發生的，孩子已經上了很多節課了。」 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

Sephora網店目前推出限時優惠，絕對是補貨美妝商品的好機會！從現在起到10月31日，Sephora香港網店推出「Beauty Steals」快閃優惠，多款指定產品可以低至半價購入，包括Rare Beauty的爆紅唇膏套裝、Fenty Beauty的熱賣遮瑕膏、First Aid Beauty的皇牌保濕面霜等，都是必買之選。Yahoo購物專員更特地為大家挑選了幾款Sephora優惠商品，無論是想嘗試新色彩還是換季更新化妝袋，都值得趁這次的減價大掃貨機會！走過路過不要錯過，快來把握這次的優惠吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞