北角港運城三房園景戶於「沙士後」低位買入，現沽出樓價勁升1.6倍。 近期二手市況回暖，業主議價空間減少。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，樓市成交顯著增加，議價幅度亦明顯收窄，新近北角指標屋苑港運城低層三房單位，減幅僅7.5%，呎價則企穩於14,000元水平。 累減90萬 減幅7.5% 上述最新成交為港運城2座低層H室，單位實用面積758平方呎，屬套三房兩廳間隔，向北望園池樓景，最新以1,108萬元沽出，平均實用呎價14,617元，造價較業主原先叫價1,198萬元，減價僅90萬元或減幅7.5%。據悉，原業主於2004年9月以約425萬元低價購入上址單位，持貨21年，現帳面大幅獲利683萬元，期間單位業主勁賺1.6倍。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
「蔚藍東岸」迄今累售464伙，總成交金額42.3億元。 五礦地產(230)油塘現樓新盤「蔚藍東岸」於上周四至周六(26至28日)連續3日錄得成交，合共套現約3,207.9萬元。最新成交單位包括5座30樓D室，實用面積498方呎，屬兩房開放式廚房間隔。單位位處高層，享有開揚維港景致，成交價875.6萬元，呎價達17,583元，反映買家對海景單位的高度認同。另3座15樓B室，實用面積460方呎，成交價768萬元，呎價16,696元，同為兩房開放式廚房設計。據了解，買家曾比較啟德及觀塘一帶樓盤，經過實地視察及景觀、配套、價格等多方面考量後，最終決定選擇項目。 另外，項目於昨日(29日)錄得1座12樓C室成交，實用面積832方呎，屬三房一套連工人房間隔，坐擁藍塘海峽及魔鬼山的山水景致，以1,564.2萬元售出，呎價18,800元。買家為同區換樓客，並享有「先住後付」優惠。買家可選擇更具靈活性的安排，有助減輕換樓過渡財務壓力，進一步降低置業門檻。 發展商表示，「蔚藍東岸」自開售以來整體銷情理想，配合現樓開放後實景體驗，項目持續吸引買家關注，迄今累售464伙，總成交金額42.3億元。受惠於近期拆息回落及中美局勢緩和，市場氣氛轉趨正面，買家入市意欲回升。項目憑藉臨海地段、優質景觀、毗鄰港九CBD及現樓即看即住優勢，吸引不少實力買家及換樓客積極入市。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近的研究顯示，一碗價格不到一美元的簡單豆類製品可能是恢復健康膽固醇水平的關鍵。這項研究發現，每天食用約半杯豆類製品，可以幫助降低膽固醇水平，進而降低心血管疾病風險。豆類製品含有豐富的蛋白質、膳食纖維和營養物質，對人體健康有多種益處。此外，豆類製品價格低廉，容易取得，是一種經濟實惠又健康的食品選擇。因此，將豆類製品納入日常飲食中，不僅可以改善健康，還能有效控制膽固醇水平，達到預防心血管疾病的效果。對於追求健康的人來說，這確實是一個不錯的建議。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
為了慶祝香港回歸28周年，各區都舉辦不同的慶祝活動。其中，九龍城各界慶典委員會將於明日（30日）晚上舉辦燈飾展，展出各種精美的燈飾作品。然而，其中一件作品引起了眾人的關注，有人認為它具有特殊的意義。這件作品呈現出一個熟悉的形狀，讓人聯想到香港地圖的輪廓。這個獨特的燈飾展示了對香港這個特殊城市的熱愛和祝福，也象徵著香港人民的堅韌和團結精神。希望這個燈飾作品能夠帶給觀眾滿滿的感動和啟發，讓大家共同慶祝香港回歸28周年的重要時刻。讓我們一起來參與這個充滿意義和熱情的慶典活動，共同感受香港的獨特魅力！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最近整體樓市走勢向好，本月馬鞍山區的二手成交量暫時錄得約91宗，與上個月的96宗相當。其中，曉峰灣畔最新錄得2座中層A室，建築面積為635平方呎，實用面積為482平方呎，格局為2房間隔，售價約565萬元，經議價後以545萬元成交。整體來看，馬鞍山區的樓市表現穩健，交易活躍，希望能持續保持這樣的良好走勢。胡耀祖也提醒買家要密切關注市場動向，及時把握機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2025年6月30日，隨著中國消費市場的劇烈變化，Louis Vuitton（LV）最近在上海南京路步行街上開設了一家全新旗艦店「The Louis」。這家店的外觀看起來就像一艘高達，吸引了眾多消費者的目光。 「The Louis」店面的設計非常獨特，展示了LV品牌的奢華和創新。店內擺放著最新款的LV商品，吸引了眾多時尚愛好者前來選購。LV一直以來都是奢侈品市場的領導者，這次在中國的新店開幕也引起了廣泛關注。 這家全新旗艦店的開幕，標誌著LV對中國市場的重視和對消費者需求的了解。這也反映了LV對於品牌形象和市場定位的重視，希望能夠在中國市場繼續取得成功。Louis Vuitton品牌一直以來都是奢侈品市場的翹楚，相信這次在上海南京路的新店開幕，將為LV帶來更多的商機和成功。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
湯圓爸媽今天準備和大家介紹日本的Family Restaurant 家庭餐廳文化相信有試過帶著小孩子的觀眾們也有遇到在找餐廳吃飯的煩惱而 … 片段來源：日本美食
香港劍擊隊在周五（20日）於印尼巴厘島參加亞洲劍擊錦標賽團體賽。首日比賽中，女子花劍和男子佩劍隊伍都成功進入四強。雖然女子花劍隊伍在激烈的比賽中以32比41不敵中國隊，男子佩劍隊伍也以33比45輸給了第一種子韓國隊，但他們仍為香港贏得了兩面銅牌，使得香港隊的獎牌數增加至1金3銅。 這場比賽的結果讓港隊在錦標賽中取得了亮眼的成績，為香港的劍擊運動增添了光彩。希望這次比賽的成績能夠激勵更多年輕人參與劍擊運動，並為香港的體育事業帶來更多的榮譽。更多比賽詳情可參考以下連結：https://www.sportsroad.hk/archives/565157/ #劍擊… 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
進入公園的池塘，很容易就可以看到龜，還有池邊的「請勿餵食」告示。但是康文署管理的所有公園都沒有飼養魚或龜，它們都是被遺棄的生命。這是素人社區計劃「Let Us Go! You and I」其中一個主題，由學員劉澤浚（Sunny）和5位夥伴通過導賞團和小冊子帶領市民了解「社區烏龜」。另一位學員梁浩銓（Carbo）通過五感遊戲和展覽體驗，記錄面臨重建的花園，延續社區凝聚力。主辦機構「城市日記」希望這個計劃能夠培養學員在社區中的能力和視野，並在未來將永續生活理念帶入社區中。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
新世界發展與夥帝國集團、資本策略、麗新發展及港鐵合作，共同開發黃竹坑站，位於港島南岸。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，將在24小時內公布早晨的銷售安排，最快將在本周六發售首輪價單單位，並將設立大手客優先揀樓組別。該項合作將帶來豐富的發展機會，為市民提供更多選擇。這項計劃將有助於推動當地房地產市場的發展，並為港島南岸帶來新的活力。希望透過這次合作，可以為社會帶來更多的利益，讓更多人受惠於這項發展計劃。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
