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北角和富中心三房重返12年樓價，呎價不足1.2萬元。 二手市況氣氛好轉，惟呎價持續低位徘徊。北角和富中心最新呎價重返12年前水平，三房高層戶呎價不足12,000元。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新錄得和富中心5座高層B室成交，實用面積834方呎，屬三房間隔，向東望樓景，單位新近以990萬元沽出，平均實用呎價11,871元，而單位原本叫價1,100萬元，現減價110萬元，減幅達10%。 扣除賣樓使費 原業主需微蝕 蔡嘉駿補充，單位原業主早於2013年8月以約949萬元價購入上址，持貨逾12年轉手，帳面升值41萬元，期間僅輕微升值約4%，而扣除賣樓的開支使費後，基本上屬微蝕離場。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

蘇格蘭是威士忌的發源地，擁有悠久的釀酒歷史。蘇格蘭有一群守護神，守護著偏遠地區的釀酒廠，傳說中的他們也反映在蘇格蘭威士忌的風味中。Diageo即將在2021年推出「Legends Untold」特別版限定系列，以這些古老守護神為靈感。這個系列將呈現蘇格蘭威士忌獨特的特色，讓人們更深入了解這個神秘的釀酒國度。這些威士忌不僅是一種酒，更是一種故事，故事背後蘊含著蘇格蘭文化和歷史的深厚底蘊。期待這次特別版的推出，讓人們更加欣賞威士忌的獨特魅力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

本地媒體報導，恒地（0012)、會德豐地產等多家開發商合作的油塘灣大型綜合項目有了新進展。消息指出，開發商決定將項目分為4個階段進行發展，並已經展開相關的工作。該項目的發展將會為當地帶來新的商業和居住空間，預計將成為當地的地標建築。這個項目的進展將會帶動當地經濟的發展，並提供更多的就業機會。這也將是開發商在該地區的一個重要投資，有助於提升當地的整體發展水平。我們期待這個項目能夠按照計劃順利進行，為當地居民和企業帶來更多的機遇和福祉。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【新唐人北京時間2025年03月11日訊】一杯口味香濃的咖啡，離不開糖、奶和添加劑的配合，但為了改善口感而添加的各種成分，並不總是對健康有益的，有的含有人工甜味劑、反式脂肪或防腐劑等成分。如果你想戒掉不健康的添加劑，又不想只喝黑咖啡，那麼營養師的一些建議或許能幫到你。 據生活網Real Simple報導，營養師們認為生活中有許多健康的替代品，可以讓咖啡的口感和健康度升級，以下是其中的幾種： 天然的蜂蜜或楓糖 如果你不喜歡咖啡沒有一絲甜味，那麼蜂蜜或楓糖是健康的選擇。蜂蜜是一種天然甜味劑，具有抗氧化和抗菌的功效。楓糖也一樣，含有植物化合物、維生素、礦物質和抗氧化劑，對健康有益。值得注意的是，蜂蜜與楓糖的糖分雖然是天然存在的，但仍會影響血糖水平，也要適量食用。 低脂牛奶或植物奶 儘管牛奶因添加劑問題而遭到詬病，但營養師們仍認為低脂牛奶是咖啡不錯的選擇，可為咖啡添加13種維生素和礦物質，包括鈣和維生素D，也是一種完整的蛋白質，有助於保持肌肉和骨骼強健。許多植物奶也是健康的咖啡添加劑，包括燕麥、杏仁、大豆、腰果等，飽和脂肪含量低，含有大量的纖維和微量營養素。注意要選擇添加成分少、不含糖和過量防腐劑的品種。 四種香草料增加風味 肉桂、香草精、薄荷萃取物和可可粉都是增加咖啡風味的好選擇，同時避免糖和飽和脂肪的添加。肉桂有助於維持健康的血糖水平，薄荷萃取物帶來節日氛圍的薄荷味，可可粉則富含抗氧化劑，抗發炎，減輕疼痛症狀。香草精則可增添香濃的香草味，但要注意不要過量。這些健康的替代品能讓你享受健康又美味的咖啡。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

政府工作的穩定性和具有競爭力的薪酬福利，吸引了許多人關注政府職位空缺。其中，民政事務總署現正招聘選民登記幹事(九龍城)。這個職位的起薪點為每小時$88，工作範圍包括選民登記事務等。對於這個職位的職責、學歷要求、入職條件、申請手續等相關資訊，有意應徵的人士可參考官方公告。這個職位不僅提供了一個穩定的工作環境，還有具有競爭力的薪酬福利，符合許多求職者的需求。如果你對政府工作感興趣，並且符合相關要求，不妨考慮應徵選民登記幹事(九龍城)的職位，這將是一個不錯的職業選擇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

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特區政府最近宣布了新的財政預算案。為了鼓勵年輕一代更關注社會事務，積極參與和表達意見，財政司司長陳茂波今天參加了「預算案ONLINE@M21」直播節目，與260多名中學生、大專生和在職青年進行互動交流，分享他對公共財政政策的見解，並聆聽青年的意見。這個活動旨在促進不同世代之間的溝通和理解，讓年輕人更了解政府的財政政策和決策過程。通過這樣的活動，青年可以更積極地參與社會事務，並為未來的發展提出建設性的建議。這種對話與互動有助於建立一個更加開放和包容的社會，讓不同年齡層的人都能參與社會事務，共同建設更美好的未來。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

原來糖水配料可以全加?! 全加．就是你加～ 你加啊！你加晒佢啊！ 估吾到呢間本地糖水鋪有咁嘅背景故事， 令到佢可以成為一間海鮮糖水鋪！ 今集最貴：私。房。菜。瀨。尿。蝦！ ※留言話我地知，邊到有好野貴野，我地一出糧就即刻去試！！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 馬介休節目表： 星期一 《仲有無兒問》 8/7【史上第一個網絡兒童節目?!】https://youtu.be/cFwSsik1GFs 星期三 《馬介休遊戲》...