準新人睇過3個屋苑後，最終選擇新葵興花園，以518萬買下兩房單位(多圖)｜二手樓成交 利率下跌，吸引買家加快進入市場的步伐。新葵興花園一個兩房單位最近以518萬元易手，買家為準新人，參觀過3個屋苑後，最終鎖定目標，3天後再次參觀單位便做出決定。 中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，這次成交的單位是新葵興花園C座低層8室，實用面積約480平方英尺，兩房格局，內部裝修全新，外觀城市景色。今年3月放盤，要價565萬元，最終以518萬元售出，呎價約10,792元，放盤約3個月後減價47萬元，約8.3%。 ⇊直擊新葵興花園C座低層8室⇊ 曾經參觀新葵芳花園和綠楊新邨 據了解，新買家最初參觀新葵芳花園，但許多優質單位已經售出，合適的單位要麼太貴，要麼不太滿意。後來轉而參觀新葵興花園，只有一個單位在售，雖然喜歡，但當時業主要價540萬元，買家出價480萬元被業主拒絕。 然而兩天後再次參觀荃灣綠楊新邨，感覺新葵興花園的單位實用且裝修完善，因此決定提高價格至500萬元，並與業主再次協商。業主得知買家有意願，由於該屋苑之前的成交不多，導致估價可能有所下調，最終以518萬成交。 原業主持有14年獲利翻倍出售 許偉業指出，原業主在2011年以255萬元購入該單位，持有約14年，現在出售獲利263萬元，單位增值約1倍。根據資料，同類型的單位是A座中層5室，實用面積相同約480平方英尺，今年2月以520萬元出售，呎價約10,833元。 新葵興花園位於下葵涌大窩口道161-165號，鄰近葵興港鐵站，1983年建成，共有3座，提供600個單位。 新葵興花園於1983年建成，共有3座，提供600個單位。(中原地產圖片) 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 ...
經過短暫休息後，低調神秘的Dr. Fern正式回歸，並推出全新概念The Doctor’s Residence by Dr. Fern，位於中環．石板街酒店內，目前正在試業中，預計於七月一日正式開業。Dr. Fern將繼續以本地新鮮植物、香草及氈酒等烈酒調配個人化飲品，以舒緩都市人的壓力。雞尾酒融入非比尋常的食材，包括魷魚、煙肉、水母、醃漬西瓜皮，以及受文學迷幻劑啟發的花香化合物，推薦飲品有Shroom Service、Sultan Serum，以及The Jellyfish Martini，絕對令人驚豔！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open...
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳地區的二手房市場表現良好。最近，該分行成功促成了將軍澳峻瀅1期6座中層E室的二手成交案例。這套單位的實用面積約為504平方呎，座向北方，可欣賞到美麗的山景，擁有2房間隔。該房屋以526萬元售出，買家打算自住，實用呎價為10,437元，符合市場行情。黃麗貞指出，這次的交易反映出將軍澳地區二手房市場的穩健和活躍，買家對於這樣的房屋格局和價位感到滿意。希望未來能夠繼續為客戶提供專業的服務，幫助他們實現置業夢想。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
成日比人鄰居投訴?鄰里關係變差? 幫緊你..幫緊你.. Kofgym: https://www.instagram.com/kofgym/ https://www.facebook.com/kofgym/ https://www.mewe.com/p/kofgym/ https://www.kofgym.com/ Burger: https://www.instagram.com/burger_kofgym/ Karl: https://www.instagram.com/karl_lift.t… Ivan: https://www.instagram.com/ivankwokiva… Film...
將一切押注在「現在」的總管Nico Harrison，卻在選秀抽籤上意外得到狀元籤，讓看似籠罩達拉斯上空的陰霾得以得到一縷曙光。這迎來了狀元郎Cooper Flagg和他的天賦的到來，為達拉斯小牛帶來了希望。Nico Harrison的決策獲得了肯定，他的選秀策略讓球隊走上了成功的道路。Cooper Flagg的加入也讓球隊的實力得到了提升，未來可期。這個意外的收穫讓球迷和球隊都感到興奮和振奮，期待著在新賽季中展現出色的表現。達拉斯小牛正處於轉變和崛起的關鍵時刻，他們的未來將會更加光明。Anthony Davis、Kyrie Irving和Nico Harrison等人的合作將會為球隊帶來更多的勝利和榮譽。這個新的陣容組合將會是一支強大的球隊，值得期待。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
片段來源：lowang小鹿
2025年德國萊茵魯爾世界大學運動會將於7月16日正式開幕，現在體育署已公布了196位選手的名單，包括游泳選手王冠閎和韓安齊、射箭選手湯智鈞、桌球選手高承睿和簡彤娟、田徑選手林昱堂和張博雅等等。這些選手將代表各自的大學參加比賽，為國家爭光。游泳選手王冠閎將是其中一位備受矚目的選手，他在過去的比賽中表現出色，被視為有望拿下金牌的熱門人選之一。這次世大運將是一場精彩的體育盛事，屆時將有來自世界各地的選手齊聚一堂，展開激烈的角逐。讓我們一起期待這場盛大的運動盛事，為我們的選手加油！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
第二十屆全球城市小姐世界邀請賽暨全球城市美業形象大使選拔賽，今年首次增設了「健康凍齡獎」，讓參賽者展現健康美麗的形象。比賽中，各位參賽者展現出不同的風采與魅力，吸引了眾多觀眾的目光。這項比賽不僅是一個展現美麗的舞台，更是一個促進城市間文化交流的機會。參賽者們穿著華麗的服裝，展現出自信的笑容和優雅的舉止，彰顯了現代都市女性的風采。透過這個比賽，我們可以看到不同城市的美麗風景和多元文化，讓人感受到世界各地的美好。希望這樣的活動可以繼續舉辦，讓更多人有機會展現自己的魅力，同時促進不同城市之間的友誼與合作。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
時尚界近年掀起了一股「情緒價值小物」的風潮，而包包上的吊飾成為最佳代表，從服裝品牌、美妝品牌到生活雜貨，各大品牌相繼推出。這種低調卻展現個性的吊飾無疑是最好的話題製造機，讓人引頸期盼。跟隨編輯一起來看看韓國明星們都喜歡使用哪些吊飾吧！韓國明星們以時尚風格示人，他們的穿搭和搭配常常成為許多人的模仿對象。這些吊飾不僅可以為包包增添亮點，更是展現個人品味和風格的最佳載體。無論是簡約風格還是華麗風格，這些吊飾都能為整體造型增添一絲亮點，讓人眼前一亮。時尚不僅僅是服裝，還體現在細節之中，這些小小的吊飾也許就是展現個性的最佳選擇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
有線新聞 2025年06月26日 【有線新聞】開業門檻低、旅客需求增加，近期在東京湧現許多中國人開設的美甲店。部分美甲店以不當手法經營，包括有中國美甲師冒充日本技師、聘用完全無美甲知識的素人等問題。顧客反映曾遭濫用收費及服務品質不佳。 請素人做美甲師 專招呼優惠券客人 報道指出，一位40多歲的A女士曾在東京池袋華人美甲店工作，老闆要求她強勢推銷配件、縮短施術時間以賺錢。另一位30多歲的B女士發現，店內員工幾乎全是中國人，且聘用完全無美甲知識的素人充當美甲師，甚至割傷客人後不道歉。 有美甲店員工指，疫情後東京湧現不少由中國人開設的美甲店。 斥網圖與店內環境不一 技師取日本名扮本地人 報道訪問一位大學生C小姐，在網上預約美甲師時發現店員都講中文，讓她感到困惑。另外，一位D小姐在新宿美甲店遇到不流利的日語溝通、額外收費等問題，對店家的服務和品質感到不滿。 有日本人指，一進門卻發現所有店員都講中文，預約的美甲師由「日本人」變成中國人。 另一位30多歲的受訪者D小姐也有類似經歷，她在新宿美甲店遇到不流利的日語溝通、額外收費等問題，對店家的服務和品質感到不滿。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
