蝕讓災區日出康城 兩業主5年前接火棒 最傷帳輸256萬|二手市況 面對新盤低價搶客,二手市場仍處捱打局面,數年前於樓價高位「接火棒」的業主,目前難免要損手沽貨。將軍澳日出康城淪為其中一個蝕讓重災區,最新有兩個半新盤「見紅」,最傷業主持貨5年帳面要損手約256萬元或兩成離場。 中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示,日出康城6期LP6 3座低層B室,實用面積約790方呎,採三房套房間隔。單位坐向正南方,擁優質海景,最新以970萬元易手,呎價約12,278元。 據悉,原業主於2019年以1,226.6萬元購入單位,持貨約5年,是次轉手帳面虧損256.6萬元,物業期內貶值約20.9%。 GRAND MARINI兩房跌價逾一成 利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組高級經理鄭啟聰稱,日出康城9期B GRAND MARINI 2B座中層B室,實用面積約522方呎,兩房間隔,外望開揚景觀。原叫價720萬元,議價後以690萬元合理價成交,累減30萬元或約4.2%,呎價約13,218元。 鄭啟聰透露,新買家為區內用家,心儀日出康城樓齡較新,早前經利嘉閣真盤源平台尋覓安樂窩作為換樓之用,睇中GRAND...