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馬鞍山銀湖．天峰2房議價後以$845萬易手，單位期內升值約14%。中原地產經理胡耀祖表示，最近成交了馬鞍山銀湖．天峰7座中層F室，面積564平方呎，2房間隔，原價$855萬，最後以$845萬成交，平均呎價$14,982。新買家打算自住，認為價格合理，間隔合適，因此決定購入。原業主2017年以$742萬購入，持有9年後賺取約$103萬獲利，單位升值約14%。 另外，大圍柏傲莊2房成交價$1,380萬，實用呎價$25,091。中原地產經理林志明指出，成交的是大圍柏傲莊錄3B座高層A室，面積550平方呎，2房間隔，叫價$1,380萬，無議價，平均呎價$25,091。新買家換樓，喜歡屋苑位置方便，環境舒適，間隔合用，並賺取約$329萬獲利，單位期內升值31.3%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港高等教育科技學院（THEi高科院）正積極迎接全球產業轉型趨勢和大灣區的發展機遇。他們推出了四個自資學士學位課程，包括音樂創意、人工智能（AI）管理、電動汽車技術和環球物流科技等戰略新領域。這些課程旨在培養數碼經濟、綠色能源和物流等高增值行業所需的優秀人才，推動產業高質量發展。其中，他們與企業合作，開設了「人工智能及企業管理（榮譽）理學士」課程，結合產學合作，以AI科技賦能管理與創意。香港高等教育科技學院將繼續致力於培養符合市場需求的專業人才，助力香港和大灣區的經濟發展。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
李施嬅（Selena）以知性優雅的形象聞名，私底下更是圈中著名的愛犬之人。儘管工作檔期繁忙，她仍然不忘回饋社會。最近，在社交媒體上，李施嬅分享了她參與的慈善活動。她穿著一身時尚的服裝，展現出她的風采和熱心。這次活動不僅讓她展現了她的公益之心，也讓她的粉絲們更加敬佩她的品格。李施嬅在活動中表現出色，被眾人讚譽有加。她用自己的行動影響著更多人，展現了一位真正的偶像應有的品質。這樣的舉動不僅讓她在娛樂圈更受歡迎，也讓她在社會上贏得更多人的尊重和支持。這樣的正能量，讓人們對她更加敬重和喜愛。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
《單身部落》是一部由導演李保樟執導，演員包括李彩華、谷祖琳、董敏莉、連凱、黃浩然、陳輝虹、安雅的電影。這部電影雖然有著一些軟性色情元素，但同時也探討了許多其他主題。劇情描述了一群單身的人們在城市中形成一個部落，彼此之間發生了各種複雜的關係。電影通過這些角色的互動，反映了現代社會中的孤獨、愛情和性的議題。電影展現了各種不同人物的生活和心理狀態，讓觀眾思考人與人之間的連結和互動。《單身部落》不僅僅是一部探討性愛的電影，更是一部反映現代社會現象的作品。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
金門外海發現一名中華民國警察試圖偷渡至中國大陸，海巡署逮捕。這名40歲的盧姓員警因違反《個資法》被判刑確定，28日要入監服刑，為躲避刑責企圖偷渡。他26日帶著推進器和浮潛裝備，在金門外海游泳，卻未能成功。這一幕被海巡監控雷達發現，及時攔截。警察的行為引起社會議論，引發關注。整件事件為金門當地帶來不小震撼，也呼籲社會更嚴格監督執法人員的行為。該警察的行為不僅違法，也影響了執法機關的形象，應受到嚴肅處置。希望這起事件能引起更多人的警覺，重視法律的尊嚴，共同維護社會秩序的穩定。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
尖沙咀君怡酒店中菜廳「君怡閣」推出「午市雙人粵式點心套餐」快閃4折優惠，每人僅需$109起。套餐包括招牌蝦餃皇、原隻鮮蝦燒賣、秘製蜜汁叉燒、脆皮乳鴿等多款點心及燒味。想知道更多詳情，立即查看優惠內容，趕快把握機會品嚐大師級手工點心，還有機會節省高達$75！餐廳環境優雅，是茶客們的首選，不容錯過。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
哥二廣西米粉在福田區開設了首家店鋪。這是哥二的第4家店，位於福田KK ONE商場。這家店依然保持著現點現做的特色，鍋氣十足。這裡有廣西米粉三巨頭，提供廣西小吃和小炒料理。如果你想品嚐正宗的廣西美食，一定要來這裡嚐一嚐。店內環境舒適，服務周到，讓顧客能夠享受到優質的用餐體驗。無論是想吃一碗熱騰騰的廣西米粉，還是想嚐一下廣西的特色小吃，這裡都能滿足你的味蕾。快來哥二廣西米粉福田店，感受廣西美食的魅力吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【景點】北海道迎接夏天！圓山公園的二十間道路櫻花盛開，吸引了大批賞花民眾。4月26日，北海道各地氣溫明顯上升，鹿追町測得25.9度，是今年首個夏日，札幌也達到19.8度。隨著氣溫回暖，北海道的櫻花季節也進入高潮。 圓山公園位於札幌市中央區，約有120棵蝦夷山櫻與染井吉野櫻正值盛開，吸引了許多人前來賞花。靜內町的「二十間道路」種植了超過2000棵櫻花樹，正式展開「靜內櫻花祭」。現場有美食攤位，讓人在賞花之餘也能享受美食。 北海道的櫻花季節比其他地方晚，這種「壓軸登場」的感覺使人著迷。許多人趕在花期尾聲前賞花，感受到那種與花共舞的美好感覺。北海道的櫻花季節將持續到4月30日，在這個時候來欣賞櫻花，總是讓人心曠神怡。#北海道 #圓山公園 #靜內櫻花祭 #札幌 #二十間道路【HTB新聞影片】：https://bit.ly/2XC7uvV【琵琶湖畔四公里櫻花隧道盛放】：https://tinyurl.com/5fduz6d9 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
