出版：2026年5月22日 下午2:26 更新：2026年5月22日 下午2:26 新葵芳花園本月暫錄得5宗成交，成交價介乎530萬至570萬元，平均實用呎價約13,255元。(資料圖片) 二手市場盤源不斷收窄，樓價續升，令不少上車客加快入市步伐。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，分行新近促成新葵芳花園D座中高層05室成交，單位實用面積約400方呎，兩房間隔。 據了解，業主意向售價550萬元，最終減價9萬元，以541萬元沽出，呎價約13,525元。 全家一齊出動睇樓 許偉業透露，買家為一名女青年，獲姊姊資助置業，既出錢又出心出力，全家一齊出動睇樓，提供意見。早前曾於荃灣區睇樓，心儀鐵路屋苑綠楊新邨，但入場價已升至650萬元，由於難以追價，近日轉至同樣位處地鐵沿線的新葵芳花園，樓價平約100萬元。屋苑本月較早前已錄4宗成交，銀碼約530萬至540萬的放盤一閃即逝。日前難得上址租客肯開門，買家一家人即把握機會睇樓，隨即還價528萬元至530萬元，惟遭業主拒絶，買賣雙方於翌日在地產公司面談，業主得知姊姊出心、出錢又出力全力協助妹妹上車，大受感動，最終減價至541萬元成交。 ⇊直擊新葵芳花園D座中高層05室⇊ 單位20年升值逾「4球」 據悉，原業主於2006年以140萬元買入單位，持貨約20年，一直用作收租，現轉售帳面獲利401萬元，物業期內升值近2.9倍。許偉業補充，新葵芳花園本月暫錄得5宗成交，成交價介乎530萬至570萬元，平均實用呎價約13,255元。 資料顯示，新葵芳花園位於下葵涌葵義路12-20號，毗鄰港鐵葵芳站、新葵芳廣場及葵涌廣場，交通生活配套便利，1983年入伙，共有5座，提供1,264個單位。 即睇葵涌新葵芳花園放盤...
將軍澳警區聯同東九龍機動部隊於周五（22日）在區內展開反罪惡行動，首次出動小型無人機配合地面巡邏。行動中拘捕兩名本地男子，其中一人涉多項交通罪行，另一人為通緝犯。警方同時在單車徑執法，向四名違反單車規例人士發出傳票。警方強調無人機能有效覆蓋廣闊區域及監控複雜環境，提升行動隱蔽性與靈活性，未來將繼續結合科技加強打擊罪案。【星島日報】 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2026年5月23日 周六地產專題 租金高企，但有業主選擇賣樓轉租做「無殼一族」。沙田中心有兩房單位獲剛「落車」的業主以每月1.75萬元承租，呎租60.8元，為該屋苑呎租首度升穿60元關。 業主賣樓「落車」 轉租優質戶 美聯物業區域經理梁兆堅說，沙田中心東寧大廈頂層兩房戶，實用面積288方呎，連308方呎天台，業主叫租每月1.8萬元， … （節錄） 文章： 《周六地產專題》－－太地20.3億奪鰂魚涌強拍項目九建柯氏統一中環歌賦街舊樓業權《周六地產專題》－－恒隆前美領館宿舍地 准建10洋房《周六地產專題》－－海盈山4B期下月推兩房內園戶《周六地產專題》－－沙田中心呎租60.8元破頂《周六地產專題》－－麗新元朗中心申寬限 建1108戶《周六地產專題》－－CCL連升五星期 距高位縮至18%《周六地產專題》－－上車盤樓價急彈 淘大640萬三年高...
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