佳明（1271）旗下的青衣明翹匯現樓項目最近有個好消息。該集團的營業及市務總經理馮倩平表示，今天明翹匯以870萬港元成功出售了一套高層2房（開放式廚房)海景單位，位於1A座30樓A室，實用面積為435方呎，每呎售價為2萬元。她還補充說，該項目的2房分層戶已經全部售罄，僅剩下一套3房戶，其餘的51套單位則會以招標形式進行銷售。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
阿里巴巴推出先進開源模型，加強AI領域佈局 FX168財經報社(北美)訊 阿里巴巴集團控股有限公司（紐約證交所：BABA）推出了一種全新的人工智能模型，能夠理解圖像，並可執行更復雜的對話。 該公司通過推出兩款新的開源模型Qwen-VL和Qwen-VL-Chat，與包括開源模型在內的同行進行競爭。 Facebook母公司Meta Platforms Inc（納斯達克證券交易所：META）已經通過其開源工具對抗了微軟公司（納斯達克證券交易所：MSFT）支持的OpenAI的人工智能戰。 全球的研究人員、學者和企業可以利用阿里巴巴的人工智能工具來創建人工智能應用，節省時間和費用。 阿里巴巴表示，Qwen-VL能夠回答與不同圖像相關的開放式查詢並生成圖片說明。 相比之下，Qwen-VL-Chat適用於更復雜的互動，例如比較多個圖像輸入並回答多個問題。 阿里巴巴表示，Qwen-VL-Chat可以根據用戶輸入的照片編寫故事和創建圖像，並解答圖中顯示的數學方程。 OpenAI的ChatGPT的最新版本也能理解圖像並以文本形式迴應，類似於Qwen-VL-Chat。 阿里巴巴在八月份開源了另外兩個人工智能模型。隨着阿里巴巴雲計算部門準備上市，開源分發將有助於該公司獲得更多的AI模型用戶。 原文鏈接...
經常尿道炎是否是糖尿病的先兆？了解糖尿病的併發症是非常重要的。 糖尿病是一種常見的慢性疾病，它會導致血糖水平升高。然而，許多人可能不知道，糖尿病還可能導致一些併發症，其中之一就是尿道炎。 尿道炎是一種尿道感染，通常由細菌引起。糖尿病患者因為免疫系統功能受損，容易感染，因此尿道炎在他們中間較為常見。 有研究顯示，糖尿病患者患尿道炎的風險更高。這是因為高血糖環境提供了細菌生長的營養環境，同時也降低了身體對抗感染的能力。 然而，經常尿道炎並不一定意味著一定患有糖尿病。尿道炎可能由其他因素引起，例如不良衛生習慣、過度清潔或性行為等。因此，如果你經常患尿道炎，並不代表一定患有糖尿病，但這可能是一個提醒你需注意健康的信號。 糖尿病的併發症是需要重視的。除了尿道炎，糖尿病還可能導致其他併發症，如心血管疾病、腎臟疾病、視力問題等。因此，及早發現糖尿病並採取適當的治療和管理方法是非常重要的。 如果你經常患尿道炎，建議儘快就醫並進行相應的檢查。醫生可以通過測量血糖水平和其他相關檢查來確定是否患有糖尿病。同時，保持良好的衛生習慣和適當的生活方式也是預防糖尿病併發症的重要措施之一。 總之，經常尿道炎可能與糖尿病有關，但不一定代表一定患有糖尿病。了解糖尿病的併發症並採取相應的預防和治療方法是保護自己健康的重要步驟。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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美國防學者表示，共軍可能利用人工智慧技術ChatGPT協助其軍事行動。ChatGPT是一種自然語言處理模型，由OpenAI開發，可以進行對話和回答問題。該模型具有強大的自動生成能力，能夠根據給定的輸入生成相應的回應。 該學者指出，共軍可以利用ChatGPT來進行軍事策劃、情報收集和作戰指揮等活動。這將使共軍能夠更快速地獲得情報和分析敵方意圖，從而更有效地進行作戰。 然而，該學者也提到了一些潛在的風險和挑戰。首先，ChatGPT可能會產生錯誤的回答或誤導性的信息，這可能會導致共軍做出錯誤的決策。其次，使用ChatGPT進行軍事行動可能會引起對手的懷疑和反制。最後，ChatGPT的使用可能會引發關於倫理和隱私的問題，例如信息的安全性和使用者的隱私保護等。 總的來說，共軍利用ChatGPT進行軍事行動具有一定的優勢，但也需要注意相應的風險和挑戰。因此，國際社會應該密切關注這一問題，並采取相應的措施來應對潛在的安全威脅。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
近日，香港議員提出鼓勵生育的政策，但似乎未能獲得香港女性的廣泛支持。那麼，鼓勵生育的有效方法究竟是什麼呢？ 有學者指出，鼓勵生育需要改善生活條件。在短期內，政府可以推行更多鼓勵生育的措施，例如進一步增加子女免稅額、向中低收入家庭提供具針對性的育兒津貼、設立子女教育免稅額等。同時，政府也應該加強對各種學前教育和兒童服務的支援，減輕生產和照顧嬰兒對家庭經濟的負擔，從而刺激市民有更多的意願在香港生育子女。 然而，長遠來看，不能僅僅關注生育問題。市民不願生育的根本原因是本地生活成本過高。當房價、租金、物價等各種開銷都處於高位時，年輕人難以照顧自己，更無力組織家庭和育兒。因此，在直接鼓勵生育的同時，政府也必須繼續改善廣大市民的生活條件。這包括大力興建公營房屋、增加人均居住面積，以及減少通勤時間、降低公共交通費用等。只有這樣，才能真正讓香港成為一個能讓人安居樂業的社會，吸引更多人在這裡組建家庭。 在全球範圍內，各國也有不同的鼓勵生育政策。例如，匈牙利允許有四名以上子女的母親終身免稅；有三名以上子女的家庭可以獲得資助購買七人車。瑞典議員則認為，出生率低是因為夫婦工作繁忙，沒有時間生育，因此大膽提議每周安排一小時的「有薪做愛假期」，讓夫婦有時間「造人」。 相比之下，香港目前只有享受免稅額，而且更是一次性的減稅措施。許多人表示，單純的一次性減稅措施並不足以促使他們生育子女。因此，鼓勵生育需要綜合考慮多方面因素，包括改善生活條件、提供更全面的支援措施以減輕家庭負擔，並可以借鑒其他國家的成功經驗。只有在這些努力的基礎上，才能真正激勵市民有更多的意願組建家庭和育兒。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
會德豐、信置及嘉華等公司合作開發的西南九龍維港滙陸續有新屋主入住。信置執行董事田兆源表示，該項目在過去一個月內已經有大約120宗租務成交，平均每呎租金接近60元。整個維港滙系列今年至今已經售出213個單位，總共套現超過48億元。此項目自開售至今已累計售出1,028個單位，套現超過167億元。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/BoTGingPuoeIplAN2M9Ec0
曼聯昨日在英超主場迎戰諾定咸森林一戰，開賽不足4分鐘已兩球落後。然而最終，曼聯靠著基斯甸艾歷臣、卡斯米路和般奴費南迪斯的進球，以3：2逆轉勝利，重回勝軌。坦夏格賽後稱這是一場偉大的勝仗。 在上輪作客不敵熱刺的失利後，曼聯在昨場比賽初段就被諾定咸森林兩度破門。坦夏格表示：「這是個恐怖的開局，我很樂意看看球員如何回應，因為我們陣中有偉大的領導者。」對於般奴費南迪斯在76分鐘操刀12碼破門，坦夏格讚賞有加，稱他是出色的隊長，今場的表現令人印象深刻。 不幸的是，法國籍中堅華拉尼在半場時因傷退場，坦夏格表示目前還不清楚對方的傷勢。考慮到不願冒險，曼聯派出域陀連迪路夫替換華拉尼的位置。此外，由於左閘勞基梳爾因肌肉受傷需要休戰數周，提里爾馬拉西亞也受傷，因此有傳曼聯欲借用在車路士不受重用的古古列拿來填補左閘的空缺。另有消息指出，丹麥新秀前鋒賀隆特有望在下一輪作客阿仙奴的比賽中首次上陣。 曼聯這場逆轉勝對於球隊來說具有重大意義，也為球隊在英超賽場上找回了勝利的信心。球隊主帥坦夏格對於球員們的表現感到滿意，他相信球隊將會繼續努力，爭取更多的勝利。下一輪作客阿仙奴的比賽將是一場重要的考驗，曼聯希望能夠延續這場勝利的勢頭，繼續保持良好的表現。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
根據知情人士透露，波音公司正準備向中國交付737 Max客機。這是自2019年波音客機接連發生空難事故以來，波音首次向中國交付這一機型。 據彭博社引述知情人士報道，中國最大的航空公司南方航空正準備從波音接收737 Max，最初的交付預計將在幾週內進行。 知情人士透露，波音公司本月已將兩架原先為中國的航空公司建造的單通道飛機737 Max移出了倉庫，準備進行交付。 報道稱，確切交付時間仍在敲定中，因為波音仍在修復客機本週發現的製造缺陷，同時也將取決於客戶的準備情況。 對於上述消息，波音公司表示將繼續支持中國客戶，並準備在時機到來時向客戶交付。 值得一提的是，波音737 Max機型在2019年接連發生兩宗致命空難事故後，中國政府宣布停飛737 Max。儘管全球大部分地區已恢復執飛737 Max，但中美關係仍然緊張，中國政府遲遲沒有對737 Max開綠燈。直到今年1月，南方航空率先復飛737 Max的商業航班。...
香港01報導，Meta（前身為Facebook）最近發布了一項名為SeamlessM4T的人工智慧翻譯技術，該技術能夠在Facebook和Instagram等平台上實現無縫翻譯。以下是這項技術的五大亮點： 1. 自動翻譯功能：SeamlessM4T能夠自動將使用者在Facebook和Instagram上的帖子、留言和訊息翻譯成他們所選擇的語言，從而幫助用戶更容易地與不同語言背景的人溝通。 2. 即時翻譯：這項技術能夠在使用者輸入文字時即時翻譯，無需等待太長時間，提供了更快速和便利的翻譯體驗。 3. 多語言支持：SeamlessM4T支持多達108種語言的翻譯，從常見的語言如英語、法語和西班牙語，到一些較少使用的語言如馬拉地語和塔吉克語，用戶可以根據自己的需求選擇所需的語言。 4. 高精度翻譯：Meta表示，SeamlessM4T在翻譯準確度方面取得了顯著的進步，能夠更準確地翻譯語句，同時保留原始語句的意思和語氣。 5. 隱私保護：Meta強調，用戶的隱私是他們極為重視的，SeamlessM4T不會存儲翻譯內容，且不會用於廣告定向或其他商業用途。 這項技術的推出將使得Facebook和Instagram的使用者能夠更輕鬆地與全球不同語言的人進行交流，同時也提升了用戶在社交媒體上的使用體驗。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...
