太古城海景三房短炒獲利 持貨不足1年速賺逾「2球」｜藍籌屋苑 減息等利好消息帶動下，整體二手交投向好，短炒獲利個案持續出現。藍籌屋苑之一的鰂魚涌太古城本月錄得約13宗買賣，交投表現理想。最新錄得一宗海景三房單位成交，原業主持貨不足1年轉售帳面速賺227萬元或約兩成。 市場消息指，太古城東海閣高層B室，實用面積約723方呎，三房間隔，享海景，內櫳附裝修。原叫價約1,380萬元，最後以1,359萬元沽出，呎價約18,797元，新買家為同區用家。 據悉，原業主於去年11月以約1,132萬元購入物業，持貨不足一年，現轉售帳面獲利約227萬元，單位期內升值約20%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
片段來源：lowang小鹿
許多人習慣長期使用美容產品，但專家警告，過期的化妝品和護膚品是細菌滋生的溫床，可能導致粉刺、皮膚感染甚至嚴重的健康問題。董事會認證醫師史莫博士指出，產品開封後接觸空氣和油脂，活性成分會失效，而金黃色葡萄球菌等細菌可能在液體配方中大量繁殖。專家呼籲應立即丟棄並更換這些潛在的污染源，以策安全。高風險產品使用期限一般為3至12個月，包括眼霜、防曬霜、液態粉底等。為了皮膚健康，使用前應詳細閱讀產品標籤，避免長期使用過期產品帶來的風險。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
盧瀚霆重拾游水運動。 盧瀚霆(Anson Lo)將於12月6日至9日在亞博舉行4場演唱會，門票已於昨日(21日)公開發售。Anson Lo在社交平台公開自己游水的影片及照片，表示要重拾游水去練氣，為個唱做準備。影片見到他先後用蝶式、自由式暢泳，其中一張照泳見到他在泳池做出像戴泳鏡的動作，清晰可見一對手臂非常結實。另一張則是他坐在泳池邊，驟眼看更以為他沒穿泳褲。 Anson Lo曾在訪問中透露自己在中學是學校的泳隊，以前非常喜歡游水，但大個之後，就愈來愈少接觸游水。他在社交平台留言表示，今次是他相隔10多年後，再次認真游水。他寫道︰「最近做gym重訓、跑街之外，還重新pick up游水努力練氣，（對上一次認真游水已經是10多年前了）。這一兩個月是舞台經驗累積月份，希望做好每個表演，多留意其他歌手前輩的好。觀察不同production的處理妝、髮的執行都預先練習，在高能量跳唱下大汗水對其影響減到最低……」 Anson Lo連開4場演唱會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各式各樣的機械人，由中國製造，展現出不同的技術和功能，成功吸引了來自海外的採購商。這些機械人不僅外觀精美，功能強大，還能滿足各種不同需求。從家庭娛樂到工業應用，這些機械人展現了中國製造的實力和創新能力。他們不僅具有高度的技術水平，還能提供優質的售後服務，贏得了境外採購商的青睞。中國製造的機械人在國際市場上越來越受歡迎，成為了中國製造業的一個亮點。這些機械人的成功不僅帶動了中國製造業的發展，也為中國製造業在全球市場上樹立了良好的形象。無論是在技術創新還是市場營銷上，中國製造的機械人都展現出了強大的競爭力，為中國製造業的國際化發展注入了新的動力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
法國美妝巨頭歐萊雅宣布收購Gucci母企Kering旗下的美妝業務，引起市場矚目。這筆交易被認為是明智之舉，因為歐萊雅將能夠進一步擴大其在奢侈品市場的份額。Gucci母企的美妝業務擁有豐富的品牌資源和廣泛的市場渠道，這將為歐萊雅帶來更多的機會和挑戰。歐萊雅一直致力於打造高端美妝品牌，而這次收購將有助於加強其在奢侈品市場的競爭力。雖然交易金額龐大，但歐萊雅相信這是一個值得的投資，能夠幫助公司實現長期增長目標。這筆交易也顯示了市場對歐萊雅的信心，相信公司有能力成功整合新購買的業務並取得成功。對於消費者來說，這次交易將帶來更多優質的美妝產品和服務，提升他們的消費體驗。歐萊雅買下Gucci母企的美妝業務可謂是一個勝利的決策。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
明愛馬鞍山中學的閱讀推廣工作近年來備受教育界、出版業和媒體的高度關注。最近，該校獲得香港大公文匯傳媒集團頒發「喜閱分享：最積極參與學校」獎項，並有7位學生和舊生獲得8個個人優秀獎項。他們的作品更被安排在兒童書展的攤位上展示，受到了廣泛關注。 學校一直致力於推動閱讀文化，鼓勵學生積極參與各種閱讀活動。這些獎項的獲得不僅是對學生們努力的肯定，也鼓勵了更多的學生積極參與閱讀推廣活動。該校的閱讀氛圍愈加濃厚，為學生提供了更多閱讀和學習的機會。 這些獎項的獲得不僅是對學校閱讀推廣工作的認可，也是對學生們用心創作的肯定。透過這些活動，學生們展現了自己的才華和熱愛閱讀的精神，為整個校園注入了更多的活力和文化氛圍。希望這樣的閱讀推廣工作能夠持續下去，為更多的學生帶來閱讀的樂趣和知識的收穫。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
參加周日聯賽時，你可能會驚訝地發現對手是一支擁有豪華陣容的球隊，他們的球員曾在英超聯賽中嶄露頭角。韋頓沙爾FC的35歲以上球隊最近在網絡上引起了熱烈討論，因為他們隊中擁有總共1801場英超比賽經驗的球員。在流傳的影片中可以看到，前曼城的三位球星艾蘭特、尼史葛和奧奴夏也是這支球隊的一部分。這些球星的加入無疑提高了球隊的實力，也讓其他參賽球隊感到壓力重重。這種情況讓人想起了今季車士打退役足球聯賽的現實，球隊間的競爭變得更加激烈。無論如何，參加這樣的比賽對於球員來說都是一個難得的機會，可以再次感受到比賽的激情和挑戰。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
縣府民政社會處舉辦了兒少關懷流浪動物計畫的第四場課程，旨在推廣「以領養代替購買」的理念，培養兒童對動物的同理心和責任感。活動邀請了古代同盟會志工團隊授課，教導近20位兒童如何推動送養與領養文化的實踐技巧。這場課程讓兒童了解到領養動物的重要性，並為今年的系列課程畫下了美好的句點。透過這樣的活動，希望能夠提升社會對動物保護的意識，讓更多人關心流浪動物的處境，並積極參與到動物領養的行動中。讓我們一起為了保護動物的權益而努力，讓他們得到更好的生活環境和待遇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
健美比賽參賽者係點上油???(體驗實錄) 個個健美參賽者上到台都搽到成身黑晒，究竟過程係點，又有咩要注意?? 嘉賓:Christy https://www.instagram.com/christytungg/ 攝影/剪接: Kwun Ming 一對一健身教學查詢: 可whatsapp:84810150 合作聯絡: email:kofgymmuscle@gmail.com whatsapp:84810150 https://www.kofgym.com RB...
