祥益地產高級分行經理謝利官表示，天水圍居屋天盛苑日前錄得一宗成交，單位為N座低層7室，實用面積約650方呎，三房一廳連套廁間隔。新買家為綠表客，主要心儀屋苑享鐵路優勢，出市區可乘搭港鐵，同時與區內主要的交通網絡輕鐵交匯，加上單位附設雅裝，而原業主願意減價15萬元，遂便決定以470萬元(居二市場價)購入上址作自住之用，呎價約7,231元。原業主於2022年以約485萬元(居二市場價)購入單位，持貨約3年，現轉售帳面虧蝕約15萬元或3.1%。資料顯示，天盛苑位於天靖街3號，鄰近港鐵天水圍站，1999年入伙，共有17座，提供6,580個單位。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港經濟不景氣，連鎖餐飲店紛紛結業。最新消息指出，新加坡連鎖咖啡室「土司工坊」（Toast Box）在青衣城的分店即將結業，預定12月10日（星期三）為最後營業日。這也是繼其他品牌結業後，市場上又一家知名餐飲店宣布結束營業。這樣的結業潮已經持續一段時間，反映了香港經濟困境的現實。希望這樣的情況能盡快好轉，讓更多的企業能夠渡過難關，重振生機。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
餐廳提供三種不同餐酒配搭套餐選擇：Piste Verte套餐每位$1,088，包含汽水、果汁等無酒精飲品；Piste Rouge套餐每位$1,388，無限量供應紅白酒及啤酒；Piste Noire套餐每位$1,688，供應任添香檳、精選調酒及瑞士佳釀。此外，餐廳與瑞士旅遊局合作，用餐客人可參加獨家抽獎，有機會贏得瑞士雙人豪華之旅。地址位於中環蘇豪些利街18號的Chalet des Alpes「阿爾卑斯小木屋」。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
5年前接火棒蒸發逾「1球」 將軍澳新都城兩房近534萬沽｜藍籌屋苑 樓市氣氛向好，藍籌屋苑頻錄成交。中原地產將軍澳新都城三期分行副區域營業經理張鎮邦表示，分行最新錄得一宗將軍澳新都城成交，單位為2期9座低層C室，實用面積約3636方呎，屬兩房間隔。單位坐向東北方，享清靜內園景，以533.8萬元沽出，呎價約14,705元。 張鎮邦指，原業主於2020年以643萬元購入單位，持貨約5年，現轉售帳面虧蝕109.2萬元，物業期內貶值約17%。 新都城分為3期共有21座，提供6,768個單位。(資料圖片) 兩房業主棄租轉賣 帳賺88%離場 另外，市場亦錄得屋苑2期10座中層G室成交，單位實用面積約363方呎，兩房間隔。原開價550萬放盤，最後減價5萬元，獲用家以545萬元承接，呎價約15,014元，屬理想價。據悉，原業主購入單位一直作收租，於2011年以約289.8萬元買入，持貨約14年，現轉售帳面獲利約255.2萬元或88.1%。 ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 ...
聖誕節即將到來，可以帶著家人一同享受聖誕自助餐的美味佳餚。不僅能滿足不同人的口味，還有各式聖誕甜點，營造濃厚的節日氛圍，絕對是一個值得打卡的地方。今天（8日），沙田萬怡酒店推出了聖誕自助餐優惠，第二位只需加$12即可品嚐法國生蠔、鱈蟹腳等美食，還有節慶火雞和聖誕甜點，無限量暢飲酒水！此外，冬至、新春也有不容錯過的菜式，甚至還能預訂至農曆新年。立即查看自助餐優惠詳情，抓緊機會一同享受美食盛宴！此外，親子們更有特別優惠，沙田萬怡酒店自助餐價格低至$225，讓您可以品嚐到新鮮的生蠔。不要錯過沙田萬怡酒店MoMo Café的「秋日韓風」自助餐，讓您的節日更加豐富多彩。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
上個月在日本的節日期間，一隻穿著和服的小狗接受祝福。寵物主人為他們的狗穿上和服，繫上定制的腰帶，帶他們到神社接受祝福。這是兒童節“七五三”的一部分，這個節日最近經過改造，現在也包括了寵物。這個可愛的場景被拍攝成視頻，讓人們可以看到這種可愛和溫馨的場面。這個活動展示了人們對寵物的愛和關懷，也表達了他們對家庭成員的尊重和祝福。這種活動不僅是對寵物的關愛，也是對家庭生活的重視和慶祝。透過這個活動，人們可以更深刻地感受到家庭的溫暖和幸福。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
片段來源：lowang小鹿
聯盟戰力變化迅速，活塞雙星竄出！SGA、Jokic 等球星持續證明身價，球員飆分爆發等，驚奇數據通通整理給你：籃球聚落將根據近十項數據指標，搭配實際戰績與影響力，選出這兩週的 Top 10 球員榜單，名單如下：第五週 Week 5 (11/17~11/23)🏅尼古拉·約基奇（DEN）金塊隊場均：35.5 分 / 13.0 籃板 / 10.3...
嘉義縣一位游泳教練長期對女學生進行性騷擾，強迫她們脫衣拍裸照，甚至性侵犯。一名女學生在網路上發現自己的頭像被偷偷拍下來做成不雅照片，還收到PO網者的不雅訊息。這名游泳教練違反了對學生的信任和尊重，造成女學生心理上的傷害和困擾。希望有關單位能夠嚴肅處理這起事件，保護學生的權益和安全。游泳教練應該是學生的引導者和榜樣，絕不能以欺壓和侵犯來滿足自己的私慾。這樣的行為不僅毀壞了教育環境，也嚴重損害了受害者的身心健康。讓我們共同努力，營造一個安全和尊重的學習環境，讓每一位學生都能夠健康成長。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
隨著台灣的貓狗逐漸變老，老年寵物健康問題成為臨床獸醫和飼主關注的焦點。法國皇家在12月7日在高雄舉辦了第三屆Vet Focus獸醫論壇，主題是“老年貓狗健康管理和共病照護”，吸引了300位獸醫參加，展示了對老年寵物護理需求不斷增加的產業趨勢。多項調查顯示，台灣的老年貓狗已經佔飼養總數的約25％，平均壽命也提高到13至15歲，使得定期檢查、營養管理和疾病預防成為不可避免的趨勢。論壇邀請了多位獸醫和學者分享最新的臨床觀察，提供更貼近一線需求的實踐建議。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
