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部分新居屋的禁售期已經屆滿，引起多組買家激烈競爭。馬鞍山新居屋錦駿苑將在2023年交樓，其中一個清水單位最近以321萬元未補地價出售，每平方呎價格為8,359元。原業主在2018年以255萬元購入，短短幾年內獲利可觀。該單位面積約383平方呎，現時市場行情火熱，吸引不少潛在買家前來競投。這也反映出新居屋市場的供不應求現象，尤其是在香港房地產市場繁榮的情況下。隨著各項政府補助計劃的實施和房地產市場的持續升溫，新居屋的需求量預計還會持續增加。對於準備置業的人來說，現在或許是一個不錯的時機來考慮購買新居屋。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

Yahoo 體育 2025年7月28日週一 上午5:55 劍擊｜世錦賽錄生涯最差戰績 張家朗發文：好多唔同方面嘅問題需要解決 劍擊生涯獨欠世界冠軍銜頭便完成「大滿貫」偉業的港隊男花「劍神」張家朗，早前在格魯格亞舉行的世界錦標賽再次夢碎，更在首圈意外出局，錄得生涯最差世錦賽戰績。張家朗今日在fb發長文，坦言身心俱疲下表現欠佳，且發現很多問題需要解決，希望好好休息和思考去尋找方面。 兩屆奧運冠軍張家朗踏入2025年明顯狀態下滑，上周出戰世錦賽，首圈末段落後下被罰紅牌遭罰分吞敗，64強止步，世界排名由第一位急跌至第13名。張家朗今日未有隨港隊回港，不過就在個人社交平台發文吐心聲： 「漫長嘅賽季終於結束，由巴黎奧運之後一直馬不停蹄咁練習同比賽，好少去真正比自己休息下、調整下。畢竟由爭取奧運資格到準備奧運比賽嘅嗰段時間，係非常激烈同大壓力，由今個賽季開始到中段狀態一直都麻麻，只能夠同自己講可以嘅，頂得住捱埋佢先再算。 「成績上面還算可以接受，當我認為自己可以嘅時候，原來只係自己冇察覺，到最後兩個錦標賽，事情就開始發生，比賽完全發揮唔到自己應有嘅表現，都係我錦標賽成績最差嘅一次，當中有好多唔同方面嘅問題需要解決，需要好好去學習更多去了解更多自己，希望可以係這段假期入面，可以靜下來好好咁休息下思考下， 去揾到解決嘅辦法，去決定之後嘅計劃，同時要好好咁照顧自己嘅身心靈，重整好自己。」 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...

有線新聞 2025年07月28日 若要觀看此影片，請啟用JavaScript，並考慮升級到支援HTML5影片的網頁瀏覽器 支援HTML5影片的網頁瀏覽器 【有線新聞】世界游泳錦標賽，13歲港將高嘉蓮女子100米蛙泳初賽止步。 高嘉蓮游第2組第8線道，上月底打破分齡紀錄，達到世錦賽B標，成功趕上「尾班車」。這位13歲小將首戰賽事，頭50米游出33秒58，第7名轉塘，靠後半程發力，以1分10秒86小組第4名觸池，總成績排43，未能躋身準決賽。 女子100米背泳第7線的張心悅同樣初賽止步，游出1分02秒79，小組第3，總成績排33。男子100米背泳第7線的關鵬在世大運游出55秒51的新港績，轉戰世錦賽未能再突破，以57秒02，未能晉級。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【體路專訊】香港劍手蔡俊彥（Ryan）在世界劍擊錦標賽上奪冠，成為香港劍壇歷史性一刻；他接連取得3項大賽冠軍後，排名從第32飆升至第1。蔡俊彥周一凱旋返港，感激家人無條件支持，讓他走上自己的道路。他表示劍擊生涯常有遺憾，但這次冠軍讓他感到滿足，並期望能為其他劍手帶來啟發，勇敢走出自己的路。蔡俊彥強調家人的支持是他最大底氣，並感激好友和教練的陪伴和信任。他希望港隊在團體賽取得更好成績，並目標參加2032年洛杉磯奧運。蔡俊彥呼籲劍手打破傳統，用自己的方式突破，並期望能得到更多支援。他將放假至8月尾，準備新賽季和全國運動會。【體路Sportsroad】提供最新體育資訊，歡迎關注Facebook和Instagram。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

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香港人熱愛日本壽司與刺身，特別是三文魚、吞拿魚等魚生。但你知道不同種類壽司的卡路里差異其實很大嗎？不少人誤以為壽司低脂健康，但事實上，壽司的熱量受魚種油脂含量、壽司飯份量及醬料影響，差異明顯。本文整理了20款壽司卡路里排行榜，幫你精明選擇，吃得健康又不爆卡！壽司的熱量受魚種油脂含量、壽司飯份量及醬料影響，部分魚生屬油脂魚，卡路里也會較高，如三文魚、沙甸魚、吞拿魚、鯖魚等。另外若壽司加了沙律醬、蛋黃醬等，卡路里也會提高。而壽司普遍纖維低，每件只有大約0.6克的纖維，因此食用時可以配搭多種高纖食物食用，如枝豆，延長飽足感。以下是20款壽司卡路里排行，卡路里以每件壽司計，魚生部分以0.5安士(約14克)計算。控制份量、選擇低脂魚生、避免高糖高脂醬料、搭配高纖蔬菜、注意壽司飯量是健康吃壽司的關鍵。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

香港的咖啡廳種類繁多，而且品質高超！每家咖啡廳都有其獨特之處，有些擁有經驗豐富的咖啡師，有些則是甜點招牌，還有一些引進少見的咖啡豆等等。香港的咖啡廳數量多得像繁星一樣眾多，這次我們先介紹了10家，如果想知道哪些咖啡廳更加出色，請記得不要錯過Yahoo Food的報導！在這些咖啡廳中，你可以享受到高品質的咖啡和美味的甜點，讓你的味蕾得到極致的享受。香港的咖啡文化非常繁榮，每一家咖啡廳都有其獨特的風格和特色，讓人留連忘返。無論是單獨一人品嚐還是與朋友聚會，都能在這些咖啡廳中找到屬於自己的一片寧靜和舒適。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【活動】企鵝齊齊吃「流水竹莢魚」太別開生面！靜岡縣沼津市的「淡島海洋公園」（あわしまマリンパーク）每年夏天都有特別受歡迎的活動，把我們人類的「流水素麵」改成「流水竹莢魚」，當地約20隻南非企鵝不用筷子而是用嘴叼起，非常熟練。 當中也有些像人類一樣聰明（狡猾），不和其他企鵝，直接吃掉進籃子裡的竹莢魚。這活動將持續至8月24日，「淡島海洋公園」位於伊豆市對開的小島「淡島」，會去熱海甚至是御殿場的朋友，可以考慮去看看呢。 TBS News影片：https://bit.ly/2yyYYn3 漂亮向日葵在富士山下靜岡浮島：https://tinyurl.com/ywww7esy | 日本旅遊粉絲報 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞