內地客大額租住物業的案例又有新的發展。根據中原地產首席分區營業經理楊文傑的表示，位於鰂魚涌的 MOUNT PARKER RESIDENCES 豪宅最近有一宗租務成交。這個單位位於中層B室，實用面積達1186平方呎，擁有3房1套間隔，可以俯瞰太古城及少海景。原本業主要求每月租金為6.5萬元，但最終以5.5萬元的價格成交，折扣了1萬元或15%，實際呎租超過46元。新租客是一位來自內地的客戶。業主在2014年以2946萬元購入這個單位，持有了10年後取得了2.2厘的租金回報率。 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞 免費睇樓團🏢🕌🏤🏪🛫 – WhatsApp Group https://chat.whatsapp.com/FtFwiJTycHFCJ4MIoEhIOk
新北市和台北市相連的忠孝橋昨日發生意外，一輛聯結車載著鋼梁，鋼梁掉落撞毀護欄，還擊中了橋下的兩輛車，幸好沒有人受傷。命理師江柏樂表示，橋邊的房子存在著「攔腰煞」，風水不佳。整起事故造成了交通堵塞，也提醒了大家在行車時要格外小心，避免類似的意外再次發生。希望相關單位能夠加強對橋樑的檢修和維護，確保大眾的安全。這次的事件也讓人們重新意識到風水對生活的影響，希望未來能夠避免類似的災禍。愿所有人都能平安健康，遠離災難。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
比亞迪旗下品牌騰勢（Denza）昨日在中國舉行汽車科技日，首次向公眾展示了「易三方」技術。這項技術由動力架構、控制架構和整車智能架構三個部分組成。易三方技術的動力架構支援插電混能和純電動平台，控制架構則透過三摩打分佈式獨立驅動，提供更大的控制自由度，增強動力分配靈活性，顯著提升安全性和穩定性。 整車智能架構基於比亞迪的璇璣架構，將電動化和智能化高效融合，為駕駛者提供更智能和互聯的駕駛環境。騰勢進一步解釋易三方的核心技術，首先是三摩打的獨立驅動技術，後輪兩個摩打具有獨立轉向能力，增加車輛操控性和靈活性。第三項核心技術是 VMC 整車運動控制技術，實現多維控制。 最後一項核心技術是 CTB 電池車身一體化，提供超高安全性、剛度和空間，確保車輛安全。比亞迪聲稱使用易三方技術的騰勢車款將擁有多項功能，如極致轉向、圓規式掉頭、易三方泊車、低附路面增穩系統和智能蟹行等。其他功能包括高速爆胎穩定控制、內八煞車提升穩定性、倒車穩定性和雷達主動避讓等，確保行車安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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Netflix美食節目《Chef’s Table》一直以來都是該平台的招牌節目之一，播放多個季度。該節目主要介紹世界各地頂級名廚的生平和理念。其中，意大利屠夫Dario Cecchini的集數雖然早在2015年就開始播放，但至今仍是《Chef’s Table》中少數介紹非廚師的集數之一。Dario特地來港為自己主理的餐廳Carna by Dario Cecchini開幕，讓觀眾更深入了解他近50年的屠夫生涯，以及他是如何登上世界舞台的。透過這個機會，觀眾可以更加了解Dario的獨特故事和經歷，享受他所展現的烹飪藝術和美食哲學。無論觀眾對美食有何種喜好，這個節目都能帶給他們一場豐富的視覺和味蕾享受。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
加拿大獨立企業聯合會（CFIB）最新報告指出，過去五年中，近70%的加拿大小企業都因為建設項目而遭受了經濟損失。這對於這些企業來說無疑是一個嚴重的打擊，因為這些損失可能會影響他們的營運和發展。 這些建設項目可能包括道路擴建、建築工程或其他基礎設施建設，這些工程可能導致企業無法正常運作，或者需要花費更多的時間和金錢來應對這些變化。這些損失可能會影響企業的現金流，也可能影響他們的聲譽和客戶忠誠度。 CFIB呼籲政府應該更加關注這些小企業所面臨的困難，並提供更多的支持和幫助，以幫助他們度過這些困難時期。這將有助於保持加拿大的經濟繁榮，並確保這些小企業可以在競爭激烈的市場中生存和發展。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2024年，週末下雨時，許多家長都在煩惱帶小孩到哪裡避雨並放電。現在我們向大家介紹58個親子室內遊樂場，裡面擁有各種大小遊樂設施，如電動車場、大型滑梯、「瀑布」以及超大的彩虹池等等，還有免費的特色博物館。下雨天不用擔心找不到去處，讓大人和小朋友都能盡情玩樂！快來看看下雨天和夏天的好去處！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
片段來源：Sadhguru 歡迎入群分享Yoga Wellness資訊🧘♀️ https://chat.whatsapp.com/CeJoY5yw6f7FllyB7LahIT
香港花劍運動員蔡俊彥在社交平台上公開了「成年隊」運動員的收入及支出情況，他根據自己出國比賽的經驗計算後發現，全年只能淨得3萬幾的「零用錢」，引起網民震驚。不過記者在周三下午發現，蔡俊彥已經清空了所有有關這個話題的貼文。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2024年深圳親子商場推介！隨著暑假和七一長周末到來，香港的小朋友們想找個地方好好玩？不妨走出香港，到深圳的各大商場去玩吧！SundayKiss為大家整理了10個深圳親子商場推介，包括歡樂海岸、星河COCO PARK等，讓家長們可以享受冷氣，讓小朋友盡情放電。 1. 歡樂海岸：位於南山區，以「水」為主題，有海洋奇夢館和大型戶外音樂噴泉，非常適合全家遊玩！ 2. 萬象天地：集購物、娛樂和餐飲於一身，三樓設有超大型兒童遊樂場，小朋友們一定喜歡！ 3. 星河COCO PARK：位於福田區，有知名餐廳和大型室內兒童樂園，小朋友來這裡放電絕對沒問題！ 4. 壹方城：位於寶安區，樓高7層，內有超過500間商店，還有全國最美書店「覔書店」，讓小朋友感受文化氛圍。 5. 深業上城：位於福田區，有「Loft小鎮」，色彩繽紛，是拍照打卡的好地方。 6....
