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青衣藍澄灣二手市場持續以蝕讓為主，最新有兩房戶以490萬元蝕沽，原業主持有貨4年後轉手，價格蝕逾一球，但仍高估價逾3%。利嘉閣地產分行的助理分區市務經理蕭浩麟表示，二手市場現況仍然不樂觀。 這樣的情況反映出目前市場上的供應過剩和需求不足的現象。蕭浩麟指出，由於疫情的影響，市民對於置業的需求減少，導致二手市場轉手率較低，價格也受到壓抑。 不過，蕭浩麟也提醒買家，儘管二手市場現況不樂觀，但仍有機會找到價格合理的物業，只要擁有足夠的耐心和細心比較。他建議買家在購買二手物業時，要仔細檢查物業的資料和狀況，以確保自己的投資安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

日本燒肉又有新玩法？最近在香港中環開幕的燒肉店「焼肉ホルモンまっちゃん」帶來了新驚喜。除了美味的燒肉之外，最吸引人的是店內不定期出現的肌肉店長，帶來熱情的氣氛。店內還設有一個引體上升支架，歡迎客人挑戰。如果客人在享用美味燒肉的過程中成功完成挑戰，就可以獲得額外的燒肉一碟！這種創新的互動體驗讓用餐變得更有趣，吸引了許多人前來品嚐美味的燒肉。如果你想要在享用美食的同時挑戰自己的極限，不妨來「焼肉ホルモンまっちゃん」一試！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

天氣帶來熱浪，香港天文台預測今天下午將有極端高溫。截至上午11時50分，跑馬地氣溫已達攝氏36.7度，大埔、沙田、將軍澳、九龍城等地區也達到35度，而西貢、深水埗、屯門也超過34度。天文台指出，高空反氣旋正在影響華南地區，將為本港帶來持續炎熱的天氣。市民應留意防暑措施，避免長時間暴露在陽光下。建議外出時戴上帽子、太陽眼鏡，多喝水保持身體水分，避免中暑。另外，對於長者、小朋友和患有慢性疾病的人士，更應特別注意防暑措施，避免因高溫而引發健康問題。希望市民能夠做好應對溫暑的準備，保護自己和家人的健康。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

香港最近面臨嬰兒匱乏問題。去年政府推出一系列措施，包括發放2萬元新生兒獎勵金，希望能夠刺激人們生育。根據政府數據，截至上個月17日，全港共有近2.6萬個新生兒，約有2萬名符合領取獎勵金的條件；政府已經發放了近4億元的獎勵金。雖然出生登記比去年同期增加了約7.6％，但大部分嬰兒都是在政策實施前懷孕的，無法完全反映政策的效果。 此外，政府最近開始為體外受精治療提供額外補助，但一些專家指出目前的40歲年齡限制使一些有懷孕意願的人失去了機會，希望政府能夠考慮放寬年齡限制。有私人診所建議政府修改法律，將體外受精治療的資格擴大至非已婚夫婦。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

為了慶祝香港回歸祖國27周年，荃灣各界聯手舉辦了一場壯觀的無人機表演。在荃灣海濱長廊附近的海安路對開海面上，超過350架無人機在夜空中展示出各種不同的圖案，包括中華白海豚、大熊貓、以及「香港夢、中國心」、「27周年紀念」、「我愛中國」、「我愛香港」等字樣和圖案，還有荃灣特色的鞭炮、三棟屋、荃灣區標誌等，總共展示了17個圖案。這場表演吸引了眾多荃灣居民和遊客前來觀賞，讓人們感受到了濃厚的節日氣氛。這些絢麗的圖案和字樣在夜空中璀璨綻放，象徵著香港回歸祖國的歷史紀念，也展現了人們對中國和香港的熱愛之情。這場無人機表演成為了一個難忘的回歸紀念活動，讓人們共同分享這份喜悅和自豪。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

記者林韋辰報導，同一個世界中有兩種不同的倉鼠！寵物IG帳號「kimuchi________」的主人經常分享家中可愛的倉鼠寶寶，某天被「震動聲」吵醒，發現活潑的鼠寶正在跑步機上奔跑，力道之大使整棟樓都在晃動。樓下的另一隻倉鼠「無尾熊」則傻眼連站都無法穩定身形。 影片顯示，這隻寵物鼠充滿活力，突然「爆炸性」地在跑步機上奔跑，四肢快速向前衝，力氣大且激動。底下的鼠鼠嚇得不敢亂動，仿佛地震來襲一般。看到寵物如此激烈奔跑，飼主讚嘆「年輕真是太棒了」，並將有趣的過程錄影分享到IG，吸引了超過10萬個讚，還有許多國家的網友留言說：「笑死了，太可愛了」、「樓上有個瘋狂的鄰居」。 飼主經常在IG「kimuchi________」上分享寵物有趣的影片，包括展示鼠寶的新窩和調皮搗蛋的生活照，讓粉絲們感受到寵物帶來的歡樂。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今年夏天持續酷熱，連小朋友的戶外活動都受到影響。最近，本港部分地區氣溫高達35°C。明報電子平台組的記者在高溫下走訪了柴灣公園和鰂魚涌公園，並且測量了遊樂設施表面的溫度。從圖片可以看出，陽光直射下，遊樂設施的表面溫度非常高，容易讓小朋友受傷。為了避免意外發生，家長應該留意孩子在戶外活動時的安全，可以選擇在清晨或傍晚時段進行戶外活動，盡量避免中午時分的高溫。另外，也應該給孩子準備充足的水份，隨時保持身體水分，避免中暑。希望大家都能夠注意天氣狀況，保護自己和家人的健康。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

北角海逸酒店推出限量買1送1自助晚餐優惠，價格低至$401，可品嚐日韓美食如清酒蛤蜊、人蔘雞湯、韓式炸雞伴辣醬、比目魚西京燒等，還有無限任飲指定清酒，酒鬼們必愛！假日自助早午餐買2送2，折後價格$275，同樣超值！想知道更多詳情，快來北角海逸酒店享受美食盛宴吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞