按揭放寬啟動換樓鏈 將軍澳維景灣畔細單位住客斥1075萬升級三房套｜二手樓成交 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，受惠於物業按揭一再放寬，帶動將軍澳區內換樓個案不斷增加，導致大單位供應持續減少。維景灣畔最新錄得13座高層E室成交，實用面積約751方呎，屬三房一套連工人套房間隔，外望開揚市景。 楊友銘透露，新買家原為維景灣畔細單位的住戶，鍾情屋苑條件優厚，計劃細屋搬大屋，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，覓得上址放盤及睇樓後，因開價符合個人預算，決定洽購。業主原叫價1,100萬元，議價後減價25萬元或約2.3%，以1,075萬元合理價易手，呎價約14,314元。 據悉，原業主於2013年以約862萬元買入單位，持貨約11年，現轉售帳面獲利約213萬元，物業期內升值約24.7%。他補充，該屋苑現有約328個單位放賣，最低入場費由約608萬元起。 即睇將軍澳維景灣畔放盤 (House730) 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
近年來，香港的嬰兒出生率持續下降，引起社會各界廣泛關注。因此，了解新手媽媽所面臨的挑戰和需求，對於建立有效的支援系統、促進家長的適應，以及兒童的成長，從而鼓勵生育，對家庭與社會的整體發展具有重要意義。對大多數初次當父母的人來說，從懷孕到嬰兒出生的過程都是興奮和快樂的。然而，在過渡到父母身份和嬰兒初生階段時，社會和家庭通常將關注重點放在嬰兒身上，而較少關注新手媽媽的需要。在這關鍵階段，新手媽媽需要得到更多的支持和理解，才能更好地適應新的角色和責任。因此，為了促進家庭和社會的健康發展，我們應該更關注並支持新手媽媽的需求。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
來源：新浪新聞 NBA常規賽今天在香港時間11月24日進行，爵士隊在主場迎戰紐約尼克斯隊。爵士隊目前在聯盟排名中處於不佳的位置，他們在過去的4場比賽中連續輸掉，戰績為3勝12負。 比賽中，爵士隊將會面對尼克斯隊強大的進攻和防守，他們需要全隊的合作和努力才能有機會贏得這場比賽。球隊的球員們需要在進攻端找到節奏，並且在防守端保持穩定，這樣才能有機會擊敗對手。 爵士隊的球迷們也將會全力支持他們的球隊，希望他們能夠在這場比賽中取得勝利，為球隊帶來一場重要的勝利。這場比賽將會是一場激烈的角逐，讓我們拭目以待，看看誰能在結束時笑到最後。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
片段來源：lowang小鹿
油麻地一樓上的美容中心昨晚發生火災，火勢迅速蔓延，消防隊趕到現場展開滅火行動。火勢凶猛，火舌和濃煙湧出窗外，消防隊使用雲梯進行救援。火災中有兩隻寵物貓，其中一隻不幸喪生，另一隻得以獲救。大廈約150名住客被迫緊急疏散，有人赤腳手抱嬰兒逃生，兩名住客因為吸入濃煙而送醫治療。消防隊最終成功撲滅火勢，初步調查顯示火災可能是由單位祭壇上的蠟燭引起。事發地點為彌敦道328至342號A儉德大廈一中層單位。整起火災造成了巨大的損失，也提醒大家在使用蠟燭時要格外小心，避免類似意外再次發生。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
時尚精品品牌紛紛進軍美妝市場，掀起一波精品美妝風潮。YSL Beauty、Chanel Beauty、Giorgio Armani Beauty等老牌品牌也感到壓力，究竟這些新興時尚精品品牌有哪些必備商品呢？這股趨勢在下半年持續發酵，讓消費者有更多選擇。這些品牌通常注重品質和設計，讓人一見鍾情。不僅如此，它們也擁有獨特的風格和個性，吸引了眾多時尚愛好者。無論是YSL Beauty的奢華感、Chanel Beauty的經典氛圍，還是Giorgio Armani Beauty的精緻質感，都讓消費者心動不已。這些品牌的產品不僅擁有高品質的配方，更具有悅目的包裝設計，讓人愛不釋手。在這個競爭激烈的美妝市場，這些時尚精品品牌為消費者帶來了更多選擇和驚喜。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
[周刊王CTWANT] 愛莉莎莎分享了她到美甲店做指甲的經驗。她氣憤地表示：「印度竟然連美甲都能騙人！」原本她要求做白色指甲，結果卻塗上了金色，店員解釋說這是白金色，讓她又驚又無奈。除了顏色不符合期待外，指甲完成後的效果更是讓她大吃一驚，指甲油不是…。愛莉莎莎拍下這個令人啼笑皆非的經歷，分享給大家一起笑一笑。這個故事也提醒了大家，在做美甲前要與店員確認清楚，避免出現意想不到的結果。愛莉莎莎的遭遇引起了網友的共鳴，紛紛留言表示也曾遇過類似情況，讓大家在選擇美甲店時更加小心謹慎。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
阿仙奴隊連續4場聯賽未能取勝，但在周日（24日）凌晨英超主場比賽中以3比0擊敗諾定咸森林，成為英格蘭足球史上第二支在頂級聯賽取得連續4場不勝後取得勝利的球隊。他們在這場比賽中表現出色，展現出強大的實力。球隊的精神狀態和表現獲得了球迷的認可和支持。這場勝利讓球隊重拾信心，也為接下來的比賽打下了良好的基礎。球隊將繼續努力，爭取更好的成績，為球迷帶來更多勝利和歡樂。他們將繼續努力提升自己，為球隊和球迷帶來更多驚喜。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
KG餐廳|外食都要健康|旺角速遞 Shooting: Sky Edit: Sky Burger: https://www.instagram.com/burger_kofgym/ Greenuts: https://www.instagram.com/greenutss/ KOFGYM: https://www.kofgym.com/ https://www.instagram.com/kofgym/ https://www.Facebook.com/kofgym/ 片段來源：KOFGYM
有線新聞 2024年11月23日 若要觀看此影片，請啟用JavaScript，並考慮升級至支援HTML5影片的瀏覽器 支援HTML5影片的瀏覽器 【有線新聞】馬鞍山錦豐苑有電動單輪車起火，一名少年不適送院。現場是錦菱閣一個中層單位，窗戶和外牆熏黑。早上大約8時半，擺放在飯廳俗稱「風火輪」的電動單輪車突然起火。消防煙帽隊到場破門入屋開喉將火救熄，救出一家三口，其中16歲少年懷疑吸入濃煙不適送威爾斯醫院。消防懷疑風火輪充電期間過熱起火。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
