恆地集團籌備了多年的油塘灣大型住宅項目，最近傳出消息指他們計劃將這個項目分拆成四期，逐期申請補地價，以降低風險。這個項目已經醞釀和規劃了約30年，但與地政總署的補地價談判一直沒有達成共識。政府在2020年起至少四次向發展商提出補地價的建議金額，其中2023年的第三次建議高達245億元，但財團未接受；去年的第四次建議則降至約159億元，仍未達成協議。財團最新的策略是分期補地價，將發展計劃分成三階段進行，第一期包括住宅和商業部分，其餘三期為純住宅項目，旨在分散風險。油塘灣項目位於港鐵油塘站附近，總地盤面積約83.2萬平方呎，預計建築面積可達408萬平方呎，計劃興建約30幢樓宇，提供大約6,236個住宅單位，規模相當於太古城的一半。想知得更多詳情？立即Click這裡
本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。
可參考相關同類新聞
相關報道
《港樓》太古城本月成交12宗 兩房710萬售出 2012年貨值升值19%
太古城複式單位以2,600萬售出，是締屋苑逾兩年半最大宗成交，實用呎價更超過2萬元。
太古城複式戶14.7百萬沽 價值20年漲1.6倍 (16:31) – 20250311