恆地集團籌備了多年的油塘灣大型住宅項目，最近傳出消息指他們計劃將這個項目分拆成四期，逐期申請補地價，以降低風險。這個項目已經醞釀和規劃了約30年，但與地政總署的補地價談判一直沒有達成共識。政府在2020年起至少四次向發展商提出補地價的建議金額，其中2023年的第三次建議高達245億元，但財團未接受；去年的第四次建議則降至約159億元，仍未達成協議。財團最新的策略是分期補地價，將發展計劃分成三階段進行，第一期包括住宅和商業部分，其餘三期為純住宅項目，旨在分散風險。油塘灣項目位於港鐵油塘站附近，總地盤面積約83.2萬平方呎，預計建築面積可達408萬平方呎，計劃興建約30幢樓宇，提供大約6,236個住宅單位，規模相當於太古城的一半。想知得更多詳情？立即Click這裡
本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。
可參考相關同類新聞
相關報道
太古城首季樓價急升 部分屋苑估價落後售價最多17% 十大銀行估值與成交價脫節
太古城高層E室- 星輝台銀星閣 | 網上搵樓
長情業主沽太古城園景三房套 呎價逾2萬 39年爆升逾16倍｜藍籌屋苑