房價腰斬，生意慘淡！上海人快扛不住了！上海房產博主揭露二手房市況。

【新唐人北京時間2026年01月29日訊】上海曾被視為最抗跌的城市，但現在也難以維持。房價連續下跌，就業難度增加，商鋪門可羅雀，許多上海人發現生活變得越來越困難。

就房價而言，上海房產博主「財班張張」指出，二手房均價已回到2016年水平。2016年購房者可能勉強打平，但扣除房租等因素，每年虧損3%，十年下來虧損30%。而在2020年至2022年購房者，在考慮貸款利息等成本後，損失可能已超過50%。

有中介透露，陸家嘴核心地段房價從十多萬一平的高點，現在只剩下四萬多，跌幅接近70%。法拍房市場也不樂觀，僅2025年10月至12月，上海70%的法拍房打五折至七折售出。

房價下跌加上裁員潮，許多有房的家庭陷入困境。一位軟體工程師分享自己的困境，房價下跌導致貸款仍有280多萬未償還。

上海許多地方出現關店潮，就業困難，做生意不易。一位餐飲店老闆和理髮店老闆都表示生意遭受重創。面對房價、就業、消費等壓力，上海人紛紛質疑全民負債的責任歸屬，認為官員不懂民生苦衷，只剩下一地雞毛。 想知得更多詳情？立即Click這裡


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