沙田綠怡雅苑業主125萬出售 造價低於市價「4球」(有圖)｜二手居屋成交

萬方地產區域經理葉搏麟表示，沙田半新居屋綠怡雅苑錄得本月暫錄得2宗成交，最新為3座高層C室，實用面積約420方呎，兩房連露台間隔。單位坐向西北，外望望開揚市景及山景。

據了解，單位放盤一年半，叫價520萬元，最終以395萬元易手，累減125萬元或約24%，呎價約9,405元。葉搏麟指，原業主於2016年以322萬元一手買入單位，持貨約8年，現轉售帳面獲利73萬元，單位期內升值約22.7%。

資料顯示，綠怡雅苑位於小瀝源路63號，發展商為香港房屋協會，於2020年2月開始落成，共有3座，提供1,020個單位。

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