本月沙田第一城出現了首宗成交，位於4座中層D室，實用面積853方呎，3房1套間隔，望河景，放盤時價位約1100萬元，双方谈判后最终以1050萬元成交，價格約為每平方呎12309元。由於加息影响，购房者态度较为观望，二手房交易相对放缓。中原分区经营经理侯惠良表示，十大屋苑上月交易相对平静。
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