政府取消辣招後，一些低價樓盤再次吸引了投資者的注意，出現了短期炒作的現象。美聯物業的區域聯席董事黃錦瀚指出，在沙田第一城23座的中層H室，房屋實用面積為327平方呎，間隔為兩房，最近以448萬元成交，實際呎價為13700元。原業主在今年3月以412.8萬元購入該單位，僅持有3個月就以盈利35.2萬元出手，賺取了約8.5%的利潤。
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