新界半新盤中，不少二手單位都有著不錯的降價優惠。美聯地產助理區域經理楊浩然指出，位於大埔的天鑽第17座高層戶，實用面積為761平方呎，擁有3房套房及工人套房。原業主之前以950萬元放售，經過本地家庭的議價後，最終以923萬元成交，實呎價為12,129元。原業主在2019年以1106.1萬元購入，經過計算，蝕本超過183.1萬元，加上稅項及其他費用，實際損失約240萬元或22%。
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