港島樓市再度出現成交價較低的情況，就連位於大型鐵路上的屋苑也不再保值？近日，柴灣杏花邨錄得一宗成交價較低的案例，一個擁有池景的2房單位以648萬元成交，比7年前購入價下跌了27%。中原地產區域營業經理鄭俊輝表示，該成交單位位於杏花邨41座，實用面積為547平方呎，設有2房間隔和裝修，並享有泳池景觀。該單位於6月初放盤，原始叫價為650萬元，最終以648萬元成交，平均實用呎價11,846元。新買家為當地客戶，因為被該單位高品質的裝修和美麗景觀所吸引，再加上此類型單位難得放盤，因此迅速決定買入作為自住之用。原業主於2018年高峰時期以890萬元購入該單位，持有7年後此次交易虧損242萬元，貶值約27%。目前28Hse有10個杏花邨2房單位正在放盤，實用面積介乎474至499平方呎，售價範圍為588至628萬元，呎價12,385至13,333元。 想知得更多詳情？立即Click這裡
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