中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，自2月底全面撤銷印花稅以來，一手樓市一直繁榮，已經售出超過8000個單位。然而，撤銷印花稅的效應正在逐漸減弱，主要原因是利率持續上升，美國延遲降息影響了買家的進場信心。同時，由於利率環境高企，銀行的資金成本高昂，按揭政策收緊，買家的貸款態度保守，也影響了他們的進場決定。
陳永傑指出，本月至今，一手樓市只錄得約500多宗成交，預計全月成交量約700多宗，成交量持續下滑，預計6月份的差餘署指數將繼續下調。
另一方面，陳永傑表示好消息是差餘署公布的5月份租金指數按月上升約1%，連續3個月上升，累計上升幅度達2.5%，創下約4年半來的新高。他預計未來租金將繼續上升，並且預期第三季樓市仍將處於穩定期，樓價可能進一步下調，但在第四季可能會迎來轉機，主要取決於美國的利率走勢。如果在年底前開始降息，銀行的按揭政策也會調整，樓市價格有望止跌回穩。
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