最新資訊指出，由於香港樓市實施了「撤辣」政策並推出了高才通計劃，內地買家在新盤市場的活躍度明顯增加。然而，一些非本地買家目前仍受外匯管制、按揭申請要求和睇樓流程等因素影響，尚未全面回歸市場。預期隨著相關限制解除和內地經濟好轉，整體成交量將進一步提升。
市場普遍看好「撤辣」政策將推動樓價上升，不過短期內樓價仍需應對高按息的挑戰。外部經濟增速不及預期，租金回報率和按揭利率之間的負利差仍困擾投資者。本地用家在最新的放寬措施中受益有限，暫停按揭壓力測試僅降低約 4.3%的入息要求，因此市場前景仍持保守態度。
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– [荃灣逼近200宗二手成交 創13個月新高](https://finance.mingpao.com/fin/instantp/20240325/1711340752817/%e8%8d%83%e7%81%a3%e9%80%bc%e8%bf%91200%e5%ae%97%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%89%b513%e5%80%8b%e6%9c%88%e6%96%b0%e9%ab%98)
– [昌盛苑3房綠表價400萬沽 24年升值3倍](https://finance.mingpao.com/fin/instantp/20240325/1711337511023/%e6%98%8c%e7%9b%9b%e8%8b%913%e6%88%bf%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%83%b9400%e8%90%ac%e6%b2%bd-24%e5%b9%b4%e5%8d%87%e5%80%bc3%e5%80%8d)
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