長實（1113）去年12月以每方呎樓面地價6138元成功奪得毗鄰的第2A區4號地盤、5（B）號地盤及10號地盤，地價在過去8個月中下跌了12%。這些地皮位於啟德第2A區2及3號住宅官地，毗鄰港鐵宋皇臺站，介於長實去年12月投得的住宅地皮和簡約公屋之間。這些地皮總面積為14.53萬方呎，預計可建樓面總面積為99.23萬方呎，預計提供約1325個住宅單位。根據賣地章程，這些地皮必須建設6個社福設施，其中包括嚴重弱智人士宿舍和男童院，佔地面積分別為1.49萬方呎和逾1.2萬方呎，是面積較大的社福設施；其餘4個社福設施的面積介於1327至6869方呎之間。
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