暑假期間是住宅租務的旺季，許多地區都有內地學生租客進入市場。美聯高級營業經理謝國安指出，北角半新盤君譽峰的中層B室，實際使用面積約為288平方呎，許久以來一直受到內地學生的青睞，他們最近以每月1.8萬元的租金承租了這個單位，每平方呎的租金約為62.5元。該單位的業主在2021年以約715.7萬元的價格購入，租金回報率約為3厘。
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