內地生在香港的住宅租務市場中扮演著重要角色，美聯地產助理區域經理黃國輝表示，暑假即將到來，許多內地生已提前來港租房。最近在大埔白石角雲滙新錄第2座中層B6室有一宗租賃成交，該單位擁有454平方呎的兩房間，並採用開放式廚房設計。業主原本要求每月租金1.8萬元，但最終和來自內地的租客議價後以1.65萬元的價格成交，實際租金為36元每平方呎。該業主在2020年以764.6萬元購入該單位，現在享有約2.6%的租賃回報率。通过這樣的案例，我們可以看到內地生對香港房地產市場的影響力不斷增加。
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