北角海峯園高層全海戶業主4年前接火捧 再擲百萬裝修 今帳蝕近430萬沽｜二手樓成交 | am730

太古旗下、北角臨海豪宅盤海峯園，最新錄靚裝全海高層改則戶成交，單位雖屬優質盤，惟原業主4年前「接火捧」入市，現樓價大幅貶值約25%，忍痛止蝕離場。

同區用家睇中屋苑已翻新

利嘉閣地產北角及北半山高級分區董事梁啟豪表示，新近促成海峯園2座高層A室二手成交，單位實用面積831方呎，原則採套三房間隔，外望全海景觀。單位早前獲區內用家洽購，心儀海峯園早前已進行維修工程，上址單位位處高層，享有全海景致，加上業主花費過百萬元將單位裝修，且現時有較大的議價空間。經誠意磋商後，最終成交價1,300萬元，折合實用呎價15,644元。據悉，原業主在2021年以約1,728萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面大幅虧蝕約428萬元，期間跌幅約24.8%。