心光盲人院增建135戶分層住宅

根據城規會文件顯示，位於薄扶林道131號的心光盲人院暨學校項目，地盤面積為6.95萬方呎，土地用途已完成修訂，屬於「住宅（丙類）7」用地，申請人希望放寬建築物高度限制，將高度從原來的151米新增約8.6%至164米，並興建4幢10至11層高的住宅大廈。單位數目將從原先的83伙增加至135伙，增加了63%或52伙。為了適應單位數目的增加，單位面積將會縮減，平均面積將從原先的1615方呎縮減39%至978方呎，但總樓面面積將保持約13.2萬方呎。

申請人表示，他們並不是要求大幅度放寬高度限制，擬議的11層高度為主要水平基準的164米，仍然低於附近的其他住宅大廈，並且與位於申請地點西面的香港大學「政府、機構或社區」發展地點的高度限制保持一致。因此，擬議的發展項目將與周圍的建築物相融合，不會對周圍環境和建築物造成重大的視覺景觀影響。


本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。
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