何文田半山壹號新錄屋苑最近出現了一個近7年來成交價最低的案例。據市場消息指出，半山壹號2期半山徑20號低層戶，實用面積為1137平方呎，設有3房1套連工人套房，主要以樓景為賣點。該單位最初以1800萬元放盤，但最近降價至1655萬元成交，累計降價145萬元，降幅為8%。每平方呎的成交價及呎價都是該屋苑自2016年以來的新低，單位在銀行網上的估價約為1880萬元，現在的成交價比估價低了225萬元，降幅為12%。原業主於2009年以1274.8萬元購入該單位，現在的成交價相比購入價上升了380.2萬元，增長率為30%。
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