長實(1113)在推售黃竹坑港島南岸Bluc Coast之際，同區嘉里(0683)發展的揚海卻出現了首宗二手蝕讓個案。根據市場消息，揚海1A座高層C室，實用面積524平方呎，兩房間隔，享有海景，原售價1920萬元，最近以1700萬元成交，折讓220萬元或11%，實際呎價32443元。資料顯示，原業主於2021年9月以約1872萬元購入，不到3年時間便以172萬元折讓轉手，考慮連帶費用後，實際虧損約260萬元，相當於約14%。
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