收租業主損失慘重！太古城兩房7年間消失280萬｜藍籌屋苑

藍籌屋苑再次爆出虧損的成交情況，中原地產太古城齊宮閣分行的資深分區營業經理李百達表示，分行最新促成了一宗位於鰂魚涌太古城太湖閣的買賣，這個單位是低層A室，實用面積約583方呎，原本是兩房一廁的房子。這個單位朝向東北，裝修雅致，最新成交價為720萬元，每平方呎約12,350元。

據悉，新買家是投資客，看好太古城的租賃市場，預計按市值租金約2.2萬元，預期可獲得近3.7%的租金回報率。原業主於2018年以1,000萬元購入這個單位，持有了約7年，這次出售帳面虧損280萬元，物業價值在這段期間貶值約28%，但考慮到期間的租金收入，實際損失可能較少。

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/收租業主勁蝕掟貨-太古城兩房7年間蒸發280萬-藍籌屋苑/627987?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral