北部都會區是政府近年來非常重視並積極發展的地區。這個計劃的構想首次在2021年由前特首林鄭月娥在《施政報告》中提出。這次新地（0016）和恒地（0012）所收購的農地位於新田科技城，佔地627公頃（包括河套區）。其中300公頃是專為創新科技而設的土地，可容納超過7500萬方呎的總樓面面積，相當於17個科學園的大小。
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